8 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Morada Nova de Minas - MG

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A Gaúcha ABL Assessoria Imobiliária de Cachoeirinha-RS CRECI 24.540 em parceria com a Mineira Braga Imóveis de pouso Alegre MG CRECI MG 50357 Vem lhes oferecer: Fazenda dupla aptidão em Morada Nova de Minas com área de 428 hectares sendo 88.42 alqueirao situada as margens da represa de três marias, a 45 km de morada nova de minas, com um grande potencial para agricultura irrigada, atualmente na pecuária e silvicultura, hoje com 94 ha de eucalipto em produção , resta ainda do primeiro corte cinquenta por cento da área para resumir o primeiro corte, alcançando atualmente 160 metros de carvão por hectares. A Fazenda possui excelente sede, Currais novos , estilo americano, com balança etc. Estradas bem conservadas . R$ 10.610.400 sai a 120 mil por alqueirão Aceita condições de pagamento As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: HjAIUJCqpoQNgv8I

FAZENDA À VENDA - 818 HECTARES - MORADA NOVA DE MINAS (MG) * Área total: 818 hectares * Localizada no município de Morada Nova de Minas, 13 km da cidade * Sede - 02 ótimas suítes * Alojamento para funcionários * Escritório * Refeitório * Almoxarifado * Galpão - 100 m² * Balança para pesar carretas (até 60 toneladas) * Topografia plana * Documentação toda regularizada * Índice pluviométrico 1.500 mm * Altitude média 640 metros * 430 hectares irrigados - são 08 pivôs centrais (ainda há possibilidade de alocação de mais 45 hectares de pivôs) * Além da área irrigada, há outros 85 hectares agricultáveis via sequeiro * Contrato com a CEMIG de 350 kva de energia, projeto totalmente quitado (são aproximadamente 07 km de rede de energia interna) * RIQUÍSSIMA EM ÁGUA: Possui 07 km margeada pela represa de Três Marias, uma represa interna com 27 hectares de espelho d?água, que irriga os pivôs 06, 07 e 08; um piscinão com 70 milhões de litros para suprir as demandas dos pivôs 02, 03, 04 e 05 e o pivô 01 de 120 hectares, irrigado por uma adutora independente, com captação direta na represa de Três Marias * Outorgas de água são recentes e todas vigentes OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J

PRIMER IMÓVEIS (CÓDIGO: 7673) . Uma gleba de terras, denominada Fazenda Braziola, . Com 122 ha. sendo: 3 ha de varzea seca, . 50 ha de cerrado gramado e 68 ha de cerrado sem desmatar. . Com grande área de pastagem formada. . Benfeitorias: casa sede, curral, barracão, casa de colono, balança para pesagem, padrão 25 KV, . Banhada pela represa de Três Marias, plana e tratoravel. .Distância de Belo Horizonte: 240 km e de Morada Nova de Minas: 40 km. Acesso pela BR 040.O PROPRIETÁRIO ESTUDA IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DO PAGAMENTO. ***É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.***(GPI) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.

FAZENDA À VENDA - 43 HECTARES - MORADA NOVA DE MINAS (MG) * Área total: 43 hectares * Localizada no município de Morada Nova de Minas - apenas 4,5 km da cidade (estrada muito boa) * Não possui benfeitorias * Cercada em suas divisas * 24 hectares em cerrado vermelho forte (necessita limpeza e formar pastagens) * 19 hectares terras de campo (limpeza e formar pastagens) * Represa - parte dos fundos com acesso a um dos braços da represa * Documentação 100% * Topografia plana - declive no sentido da represa * Mediante investimentos pontuais/limpeza, fazenda possui um excelente potencial de valorização. OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO VALORES ÁREA TOTAL, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J

FAZENDA À VENDA - 42,70 HECTARES - REGIÃO DE MORADA NOVA DE MINAS (MG) * Área total: 42,70 hectares * Localizada no município de Biquinhas, 12 km em estrada de terra, fica a 266 km de Belo Horizonte * Casa sede * Curral com área de manejo e encarretador * Pastagens formadas * Toda cercada e dividida em 04 piquetes * Sistema automatizado de distribuição de água para tanques dos pastos * Cocheiras para sal mineral em braquiária * Possibilidade de irrigação de pasto rotacionado * Terras de cultura * Topografia excelente, 100% tratorável * DUPLA APTDÃO * Energia elétrica * Rica em água: Possui nascentes e açude de contenção de 8.650 m² de lâmina d?água * Documentação toda regularizada e não possui dívidas * POSSIBILIDADE DE SER VENDIDA DE PORTEIRA FECHADA (com 36 Vacas Nelore e 01 Touro Nelore de alta reprodução) - VALOR À COMBINAR OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J

FAZENDA À VENDA - 80 HECTARES - REGIÃO DE MORADA NOVA DE MINAS (MG) * Área total: 80 hectares * Localizada no município de Biquinhas, 6,8 km em estrada de terra * Casa sede * Casa para despejo * Curral * Pomar * Muito bem formada em pastagens * Toda cercada e dividida em piquetes * Terras de cultura * Topografia plana * Energia elétrica * Rica em água: Possui córrego e poço artesiano OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J

Fazenda rural a Venda com 110,00 Ha em Morada Nova de Minas Fica entre Biquinhas e Morada Nova de Minas, própria para gado leiteiro ou para plantio, com uma nascente de água dentro do terreno, uma pequena cachoeira e um córrego que passa dentro do terreno, uma casa simples com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, casa de caseiro, curral, poço artesiano, celeiro, de fácil acesso, fica a 2,5 km de estrada de chão da BR 110.000,00m² de área total