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A fazenda/sítio/chácara no bairro Zona Rural tem 90000 metros quadrados com 5 quartos e 7 banheiros.

*Fotos meramente ilustrativas.

Obs: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.

SO MANSOES IMOBILIARIA

Benefícios: Localização privilegiada, mata exuberante beirando o Rio das Velhas, 40km do BH Shopping até a pousada, de Rio Acima 8,5 km com 5 km de estrada de terra firme, pousada Recanto das Estrelas com 02 nascentes, fossa séptica, captação de água corrente com gravidade, 3.500 pés de eucalípto plantados. Pousada em funcionamento com café da manhã.
 
Prédio: Fazenda Nossa Senhora Aparecida com aproximadamente 480.478 m2, Pousada com área construída em torno de 500m2 e mais 03 casas que somam 150m2, aquecimento solar, piscina, quadra gramada, área coberta com mesas e cadeiras, churrasqueira, fogão a lenha, árvores frutíferas.
 
Pousada:
. Entrada com Chafariz N.Sra da Aparecida,

. Casa linear composta de 06 quartos grandes com 06 suítes, 06 varandas com rede e vista para mata.
. Os quartos possui: cama de casal, 01 de solteiro, frigobar.
. Suíte com bancada em granito, box blindex, piso granito.

. Área coberta com amplo salão com restaurante, salão de jogos e churrasqueira
. Cozinha com fogão a lenha, bancadas em granito, fogão industrial, frizer, despensa.
. 02 banheiros vestiários (masculino-feminino)

. 03 casas sendo:
. 01 casa caseiro: sala, 2 quartos, coz\inha e banheiro
. 01 casa: sala, 1 quarto, cozinha e banheiro com varanda ampla nos fundos.
. 01 casa: sala, 3 quartos, cozinha e banheiro
. Garagem e ferramentaria
. Alicerce 200m2 pronto para construção

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Colonial Netimoveis

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO E INVESTIMENTO NA ÁREA RURAL, SEMI URBANA DO MUNICÍPIO DE RIO ACIMA - MG. REGIÃO DO " CAPÃO DAS COBRAS ", NUM CLIMA DE MONTANHA, PARTE ALTA DI MUNICÍPIO FORA DE ÁREAS DE ALAGAMENTO, INUNDAÇÃO, ETC.

TERRENO COM 3.000m2 DE ÁREA, 380m2 DE ÁREA CONSTRUÍDA, CASA MUITO BEM ESTRUTURADA E DISTRIBUÍDA COM 03 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE, 01 BANHO SOCIAL E 02 BANHEIROS AO LADO DA PISCINA, SALA AMPLA, COZINHA PLANEJADA, FOGÃO A LENHA, VARANDA EM U, JANELAS E PORTAS EM BLINDEX, COM EXCEÇÃO DA PORTA DA COZINHA, PISO EM PORCELANATO, RODAPÉ EM GRANITO, BANCADA DA COZINHA EM GRANITO, CAMPINHO DE FUTEBOL, VARIEDADE EM ÁRVORES FRUTÍFERAS, LINDA VISTA PARA A MATA. 

ENERGIA ELÉTRICA BIFÁSICA (CEMIG), ÁGUA POÇO ARTESIANO COM 3 CAIXAS D'ÁGUAS PRIVATIVAS TOTAL 13.000 LITROS.

FICA Á APENAS 3KM DO CONDOMÍNIO VALE DA MATA, Á 6KM DA RODOVIA QUE LIGA NOVA LIMA A RUO ACIMA. BOA ESTRADA DE ACESSO, EM PARTE 3 A 4 KM DE CHÃO, TERRA BATIDA.

ESTUDO POSSÍVEIS TROCAS E PERMUTAS POR IMÓVEIS APARTAMENTOS BELO HORIZONTE, NOVA LIMA, REGIÃO METROPOLITANA DE BH, TALVEZ VEÍCULOS NATURALMENTE TUDO DENTRO DE UMA AVALIAÇÃO JUSTA DE REVENDA DE MERCADO.

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Marcelo Dornellas

Excelente sitio no Bairro Cocho D agua. Casa com 3 quartos, sala de estar e jantar, cozinha com fogão a lenha. Quintal com arvores frutíferas. Terreno possui nascente. Amplo. Asfalto e água. Oportunidade! Agende uma visita . Metragem terreno: 1534,00

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GL EMPREENDIMENTOS

Descubra o refúgio dos seus sonhos nesse sítio em Rio Acima!

Este encantador sítio possui uma sala espaçosa que convida à convivência, 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte para o máximo conforto.

A cozinha e copa são perfeitas para preparar e servir refeições deliciosas.

O acabamento impecável com piso em porcelanato proporciona um toque de elegância.

A área externa apresenta uma varanda e um quintal exuberante, ideais para momentos de relaxamento.

O lazer é garantido com um campo de futebol para animadas partidas e uma piscina refrescante para os dias ensolarados.

Além disso, você terá a praticidade de quatro vagas de garagem descobertas.

Disponível para contrato de compra e venda!

O sítio será vendido de porteira fechada.

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Norte Sul Imóveis - Buritis

Sitio com área de 45 mil m² em Rio Acima

Código do Imóvel: 3891

O Sítio possui toda infra-estrutura para oferecer lazer e descanso para os amantes da natureza e do ecoturismo

Casa colonial semi- mobiliada
Com 04 quartos, sendo 02 suítes
Cozinha ampla
Sala de jantar e sala de estar com lareira
Salão de jogos com sinuca Ouro Preto
Área de serviço ampla

LAZER:
Sauna a vapor, piscina, vestiários masculino e feminino
Amplo salão com churrasqueira, fogão a lenha, fogão a gás, geladeira, freezer
Campinho de futebol, lago e pracinha
Amplo paisagismo, com área verde extensa, jardins, matinhas e árvores frutíferas
Trilhas para caminhada até as nascentes do sítio
Rio para caminhadas com cascatas que desembocam na Cachoeira Chica Dona.

Situado na região serrana de Rio Acima a 47 km de Belo Horizonte, no alto da Serra do Espinhaço a 1.257 metros de altitude o Sítio Ecológico Alto da Cachoeira é circundado por várias cachoeiras, dentre elas a Chica Dona. 

**Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores!**
 
A Vilela Imóveis tem o prazer em atendê-lo. Entre em contato no ou no WhatsApp !

VILELA IMÓVEIS

São 4.000 m² de terreno, 380 m² de área construída, 3 quartos sendo 01 uma suíte, banheiro social e dois banheiros ao lado da piscina, sala ampla, cozinha planejada, fogão à lenha, varanda em U, janelas e portas em blindex, com exceção da porta da cozinha, piso em porcelanato, rodapé em granito, bancada da cozinha em granito, campinho de futebol, pomar, linda vista definitiva para a mata. Fica à 3 km do Condomínio Vale da Mata. Ótima estrada de acesso. Venda com porteira fechada. Contrato de compra e venda.

NOVA LIMA IMOVEIS

Sítio e terreno de 5,9 hectares, localizado (Rio Acima/MG) a 45 minutos do BH Shopping em Belo Horizonte. 2 (duas) cachoeiras de usufruto privado, sendo um total de 3. 1 nascente de água sazional, mata nativa preservada. Ideal para investidores (airbnb, exploração de suites contemporâneas, spa a serem desenvolvidos). Ideal para Famílias que pretendem ter um imóvel de lazer exclusivo e com abundância de natureza. 

Casa sede possui 4 quartos, 3 banheiros, grande cozinha com opção de fogão a lenha. Cerpetntina de aquecimento para banheiros.
Sala de estar. Sala de Jantar (copa).
Varanda frontal ao nascer do sol.

O Anexo da casa possui ainda 1 quarto, 1 pequeno banheiro. Área de serviço com tanque, forno a lenha e espaço multiuso coberto.

Imóvel exclusivo com muita privacidade e estratégico. 100% legalizado, certificado e georeferenciado.

* Imóvel diferenciado pela riqueza natural, água e localização/privacidade
* Direto com proprietários
* Não aceito troca
* Somente Venda
* Bom para investidores
* Bom para aquisição famíliat

Tadeus Motta

Fazenda com 24 Hectares em Rio Acima / MG
Casa sede com dois quartos, sala , cozinha e banheiro. 

Terreno como potencial turístico, área de reserva natural, cachoeiras e nascentes no terreno 
Zona Rural de Rio acima
Estuda proposta

ALFENAS IMOVEIS

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO E INVESTIMENTO AS MARGENS DA RODOVIA ESTADUAL MG-030, NO MUNICÍPIO DE RIO ACIMA - MG, PRÓXIMO AO TREVO DE ACESSO A HONÓRIO BICALHO. 

EXCELENTE TERRENO COM APROXIMADAMENTE 4.000m2, PLANO, COM UMA FRENTE PRIVILEGIADA PARA A RODOVIA ESTADUAL MG-030, FORA DE ÁREA DE ALAGAMENTO. IDEAL PARA PESQUE E PAGUE, PESQUE E SOLTE, DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS, CARVÃO, RAÇÃO, SÍTIO, CHÁCARA, COMÉRCIO, RESTAURANTE, HOTEL, MOTEL, POSTO DE GASOLINA, ETC.

POSSUÍ 03 PEQUENOS LAGOS COM BASTANTE FLUXO DE ÁGUA. ASFALTO NA PORTA, ÁGUA (COPASA), LUZ (CEMIG).

VALOR DO IMÓVEL 
R$ 1.890.000,00. 

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Bem vindo ao RECANTO DAS ESTRELAS, incrível propriedade rural à venda em Rio Acima, Minas Gerais. Localizada a apenas 40km do BH Shopping, em plena Estrada Real - no trecho entre as cidades de Rio Acima e Itabirito. São 48 hectares de área total, com cerca de 8 hectares de área de preservação ambiental e mais de 15 hectares de vegetação nativa preservada (mata atlântica). O terreno conta com duas nascentes e pelo menos duas pequenas cachoeiras com fosso que permitem banho. Toda a água utilizada nas casas é captada destas nascentes por gravidade. Em 2007 foram construídas duas estruturas de 200m² cada. Este espaço foi utilizado como pousada rural por alguns anos, e hoje atende à locações por temporada. A primeira construção conta com cozinha equipada e fogão a lenha, área de lazer com churrasqueira, piscina, sinuca, pebolim, dois vestiários, mesas e cadeiras. A segunda construção conta com 6 suítes completas. Cada uma delas tem varanda individual e rede, uma cama de casal e uma de solteiro, banheiro com box blindex e aquecimento solar - além de ampla área de estacionamento e uma quadra gramada. Além disso, o terreno conta com mais 4 estruturas construídas previamente à sua aquisição: 
•⁠ ⁠uma casa de 2 quartos, sala, banheiro e cozinha, utilizada pelo caseiro; 
•⁠ ⁠⁠⁠uma casa em tijolo a vista, com sala, 3 quartos, cozinha, banheiro e lavanderia; 
•⁠ ⁠⁠uma casa estilo colonial com sala, 1 quarto, banheiro, cozinha e área externa coberta; 
•⁠ ⁠⁠um alicerce de 200m².
 
Existem ainda, dentro do terreno, 3 mil pés de eucalipto já plantados, com grande potencial de expansão e investimento - além de diversas árvores frutíferas. 
O terreno se encontra a apenas 8,5km de distância de Rio Acima/MG. Além de estar em uma região com muitas cachoeiras e contar com toda infra estrutura de comércio, a cidade vem passando por grandes reformas e muitos investimentos do poder público - se transformando em um local muito charmoso e agradável.
Investimento: R$3.500.000,00
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Sítio a venda em 1 - Rio Acima - Rio Acima/MG

Lindo sítio, situado na entrada do Parque Nacional da Serra do Gandarela e próximo à região das cachoeiras, com área de 45.270 m². 
Todo estruturado com casa, área de lazer, jardins e inúmeras nascentes.
Possui uma casa com 320 m², 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, sala de estar, sala de jantar integrada à sala de tv e lareira, cozinha, área de serviço e despensa. No segundo andar, sala de estar, sinuca, lavabo e varanda com vistas para os jardins. 
Espaço gourmet, piscina, sauna e banheiros masculino e feminino. A água da casa captada de forma subterrânea, dentro da propriedade e desce por gravidade. Campinho de futebol, ampla área de jardins, com cascatas permanentes no riacho alimentado diretamente das minas e que abastecem os dois lagos. Quiosque no lago principal. Inúmeras árvores frutíferas, manga, abacate, pinhão, bananeira, jabuticaba, ameixa japonesa, jambo...
 O rio que margeia a propriedade desemboca na Cachoeira Chica Dona, distante a 700 metros. Casa de funcionário. Casa de ferramentas, galinheiro, curral.
Sítio auto-sustentável, lucrativo com atividades de locação aos finais de semana e temporadas. Especial para empreendedorismo em atividades de ecoturismo rural.

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É um excelente imóvel nesta localização.
1m² em Rio Acima, Rio Acima.

O Sítio tem as características: 
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USUÁRIO NEWCORE

Excelente fazenda de café com 104 alqueires à venda no Sul de MG .
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Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp
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Área total 104 alqueires
Área de café : 28 alqueires com 210mil plantas, variedades de mundo novo, catuai, Icatu, catucai, topázio e rubi.

Área de eucalipto: 3 alqueires

Área de pastagem : 50 alqueires

Área reserva + APP: 23 alqueires já averbada em cartório.

Altitude : 950 à 1200 metros.

Fazenda com ótima infraestrutura e localizada em uma região com clima e solo excelente para produção de cafés especiais.

Previsão safra sacas beneficiados
02 carretas basculantes
01 carreta de madeira
Secador pinhalense 1.8000 litros

Secador pinhalense rotativo 1.5000 litros

Lavador pinhalense
Despolpador pinhalense
Desmulcilador pinhalense
Trator Valtra 785
Trator Valtra BF 75
Trator masseyferguson 235
Trincha vicon
Pulverizador turbina 400l litros
Pulverizador canhão 600 litros
2 arados
2 grades
Tanque 2000 litros
Colhedora café TDI automotriz
Máquina de benefício

Produção:

Ano scs
Ano 2019 -700 scs
Ano scs

PONTOS FORTES:

Fazenda com ótima infraestrutura, localizada em uma região com solo rico e clima excelente para produção de café de QUALIDADE. Com altitudes entre 950 a 1200 metros acima do nivel do mar.

Fazenda toda medida em 2008, discriminando área de reserva, APP, pastagem, açudes, eucalipto e todas as glebas de café,talhão por talhão (em ha).
Área de 46 hectares toda mecanizada, para a utilização de colhedeira e maquinário para tratos culturais.

OBSERVAÇÕES:
Lavoura de alta produtividade, bem cuidada, com uma área para plantio de +/- 350 mil pés de café.
Localização Sul de MG.
Apenas 6 km de estrada de terra.


Para um atendimento consultivo e diferenciado:
Adriana Ludri
( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5
CRECI141.915 SP
Mídias sociais:
Instagram: @adrianaludri.corretora.
Facebook: Adrianaludri.corretora.9 -

Grothe & Lima Imóveis

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