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Trata-se de um terreno rural, com área global e documental de 53,24 há e área total de 150.00 há de capoeiras e chapadas.

Condições
Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante até 02 vezes.

MGL LEILÕES

FAZENDA À VENDA - 2.270 HECTARES - SALINAS (MG)

* Área total: 2.270 hectares
* Localizada no município de Salinas, 06 km em estrada de terra
* Casa sede centenária - muito bem construída - precisando de reforma pontua
* 03 casas para funcionáriso.
* Curralama ESPETACULAR na SEDE - Toda em aroeira, estrutura impecável, balança, tronco, brete... barrcão antigo (coberto), com 10 metros de altura... capacidade para mais de 1.000 cabeças
* Curral RETIRO _ na parte mais baixa da fazenda, todo em aroeira, com embarcadouro
* Terras de cultura - praticamente toda fazenda em terra de cultura - aproveitamento é pequeno, porque o proprietário, por opção, não formou mais pastagens
* Subsolo riquíssimo em lítio e pedras preciosas
* 800 hectares aproximadamente em pastagens (colonião, tanzânia, mombaça, brachiarão) e bengo nativo na beira da represa
* 200 hectares - ainda disponíveis (limpeza rala), para aumentar a área de pastos
* Toda cercada em aroreira
* 22 divisões de pastos - com coxo de sal e bebedouros e/ou bebida natual para o gado.
* 03 pontos de energia elétrica dentro da fazenda
* Energia trifásica está na divisa
* Pivô Central - possibilidade concreta, de colocar 1 ou 2 pivôs para irrigação - possibilitando um aumento significativo na capacidade de criação de gado da fazenda.
* Riquíssima em água: Possui nascentes, ribeirão cachoeira, 4 km às margens da represa, poço artesiano, e várias barragens.
* Documentação 100% - apenas 1 matrícula, georeferenciada, livre de quaisquer tipos de passivos financeiros ou ambientais. (Pronta para transferência)

FAZENDA FAMOSA NA REGIÃO - DIFERENCIADA EM TERMOS DE QUALIDADE DE TERRA E RECURSO HÍDRICOS

POSSIBILIDADE DE PERMUTAR 100% EM IMÓVEIS COMERCIAIS E RESIDENCIAIS (BELO HORIZONTE)

OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.

CRECI 5390J

Morata Negócios Imobiliários Ltda

ILHA DA BARRA - Privativa ; 60.000m² ; 2 bangalôs ; cada um com 2 quatros ; Casa sede 2 quartos ; Praia Privativa ; Heliponto ; Barra do Paraguaçu 4 quartos distribuídos em 2 bangalôs sobre as águas e 2 quartos na casa sede, sendo 2 equipados com ar condicionado split e 2 com ventilador de teto, além de smart TV. Cozinha industrial com 2 geladeiras Sala de estar e jantar com varanda Churrasqueira Pier de atracação de embarcações com flutuante e 5 amarrações para embarcações. Situado na Barra do Paraguaçu, na Baía de Todos os Santos, 45 minutos de Salvador-Ba. Infraestrutura: Quiosque de apoio à praia, com bar, banheiro e freezer. Quadra de beach tennis/vôlei de areia. 2 praias privativas, pranchas de standup e pebolim. Heliponto. Churrasqueira na área do quiosque da praia. Valor de venda: 10.000.000,00 Vem no direct ou ligue Ricardo Magnavita @magnavitaimoveis -

Ricardo Sena Magnavita dos Santos

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