4 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Bataguassu - MS

DESCRITIVO DA FAZENDA ✅ 124 alqueires - 100 alqueires úteis - Fundo inteiro com Rio Taquarussu (800 m) - 24 alq. de Reserva Legal em conjunto com APP - Santa Rita do Pardo (70 km) - 40 km de Bataguassu ✅ Estrutura de pecuária, com dupla aptidão e pronta para Integração Lavoura Pecuária (ILP) * CORREDOR CENTRAL cortando a fazenda inteira (com piquetes costelas nas laterais) * 49 PIQUETES prontos e para uso imediato (padrão costela, vindos do corredor) - média de 2.2 alq./piquete * 7 praças de alimentação completas (cocho, reservatório de sal/ração e bebedouros), distribuídas de 4 a 8 piquetes (variando o tamanho) para facilitar o manejo * Todas as cercas (corredor e piquetes) com sistema de choque (revisado inteiro em 2023), podendo ser mantido por energia solar ou elétrica * 1 curral com 5 divisórias, balança eletrônica, proteção de tronco e estrutura WI-FI * Reservatório de 140 mil litros de água, com poço artesiano mantido por energia solar (localizado na parte alta da fazenda, com distribuição direta para o restante da propriedade) ✅Fazenda inteira formada. Hoje conta com diferentes tipos de capim: * Brachiara Brizantha * Mombaça * MG-5 * Humidícola * Nas áreas de mombaça e MG-5 já foi plantado milho, sorgo e milheto ✅ Estrutura da Fazenda - 4 represas bem formadas - 1 casa sede com área privativa de 5.000 m2 e cercada em eucaliptos - 2 casas completas para funcionários - Casa de sal e suplementos - 2 barracões de maquinário - Poço artesiano central para abastecimento das casas ✅ Documentos * Matrícula única, com só um proprietário * Escritura em dia * Possui GEO * Outorga de Irrigação (abastecimento direto do rio)

DESCRITIVO DA FAZENDA ✅ 124 alqueires - 100 alqueires úteis - Fundo inteiro com Rio Taquarussu (800 m) - 24 alq. de Reserva Legal em conjunto com APP - Santa Rita do Pardo (70 km) - 40 km de Bataguassu ✅ Estrutura de pecuária, com dupla aptidão e pronta para Integração Lavoura Pecuária (ILP) * CORREDOR CENTRAL cortando a fazenda inteira (com piquetes costelas nas laterais) * 49 PIQUETES prontos e para uso imediato (padrão costela, vindos do corredor) - média de 2.2 alq./piquete * 7 praças de alimentação completas (cocho, reservatório de sal/ração e bebedouros), distribuídas de 4 a 8 piquetes (variando o tamanho) para facilitar o manejo * Todas as cercas (corredor e piquetes) com sistema de choque (revisado inteiro em 2023), podendo ser mantido por energia solar ou elétrica * 1 curral com 5 divisórias, balança eletrônica, proteção de tronco e estrutura WI-FI * Reservatório de 140 mil litros de água, com poço artesiano mantido por energia solar (localizado na parte alta da fazenda, com distribuição direta para o restante da propriedade) ✅Fazenda inteira formada. Hoje conta com diferentes tipos de capim: * Brachiara Brizantha * Mombaça * MG-5 * Humidícola * Nas áreas de mombaça e MG-5 já foi plantado milho, sorgo e milheto ✅ Estrutura da Fazenda - 4 represas bem formadas - 1 casa sede com área privativa de 5.000 m2 e cercada em eucaliptos - 2 casas completas para funcionários - Casa de sal e suplementos - 2 barracões de maquinário - Poço artesiano central para abastecimento das casas ✅ Documentos * Matrícula única, com só um proprietário * Escritura em dia * Possui GEO * Outorga de Irrigação (abastecimento direto do rio)