30 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Camapuã - MS

Oportunidade propriedade rural em camapuã MS Localização: 181 km de Campo Grande sendo 151 km de asfalto e 30 km de terra 250 hectares total Propriedade recentemente reformada Cercas novas Casa sede nova com 106 M2 Energia tri faísca 176 Hectares de pastagem formada Pastagem toda Braquiaria Marandu dividida em 14 piquetes ( todos com bebedouros e cochos de sal ) 20 cochos e 15 bebedouros Piquete especial para equídeos, que utiliza a rotação de massai e estrela africana topografia levemente ondulada média de chuva 1300mm Valor: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais) Condições de negócio a combinar.

Localização: Camapuã-MS ???? Área total: 307 Hectares Aptidão Pecuária, Cria, Recria e engorda. Fazenda pronta para desfrutar. Área toda formada, com 02 invernadas e 2 piquetes para manejo do gado Reserva Legal: 20% da área total Altitude: 409 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 15% à 25% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano ???? Recursos Hidrícos: Nascente e Corrego perene Logística: 83 Km da sede do municipio 23 Km do asfalto Benfeitorias: ???? Casa sede, 02 casas de funcionarios, barracão p/ máquinario, barracão p/ Documentação: Regularizada ✅ Preço por hectare: R$ 22.801,00 ???? Preço total: R$ 7.000.000,00 ???? Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 02 pagamentos iguais à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: ???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 ???? WhatsApp / ???? Claro ???? ???? http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) ????‍???? Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ???? ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ ⚜Anuncie sua fazenda conosco, estamos em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Zap, Viva real e Site.⚜ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

• Excelente propriedade localizada entre São Gabriel do Oeste e Camapuã om 250 HECTARES. 47km de São Gabriel do Oeste e de Camapuã 32km à Beira da rodovia estadual MS-142. A fazenda foi recentemente reformada. Sendo, 176 hectares de pastagens formadas, utilizando principalmente a Braquiária brizantha marandu, o que proporciona uma excelente alimentação para o seu rebanho. As pastagens são divididas em 14 piquetes, todos com bebedouros e cochos. Além disso, há um piquete especial para equídeos, que utiliza a rotação de Massai e Estrela Africana. • Totalmente dividida e estruturada :cercas interna extensão de 11.320 metros, garantindo a segurança e o controle adequado do gado dentro da propriedade. Cercas externas ao redor da fazenda, existem 9.480 metros de cercas externas, proporcionando a delimitação e proteção do perímetro. • Alimentação do rebanho: São disponibilizados 20 cochos de sal distribuídos estrategicamente nos pastos, garantindo uma alimentação adequada para o gado. • Abastecimento de água: Para a hidratação dos animais, existem 15 bebedouros distribuídos nos piquetes, garantindo fácil acesso à água fresca. • A sede é nova e possui 106m² de área construída. Conta com 2 quartos, 2 banheiros, garagem coberta, varanda e um cômodo para ferramentas, oferecendo conforto e praticidade. • A topografia da fazenda é levemente ondulada, proporcionando uma paisagem agradável e facilitando o manejo do gado. A sede encontra-se no ponto alto da fazenda, proporcionando um clima ameno e brisa fresca o ano inteiro. • A região apresenta uma boa precipitação média anual de aproximadamente 1.300mm, o que favorece o desenvolvimento das pastagens e a produção agrícola. o Preço de Venda R$8.000.000 (analisa-se propostas) Marque uma visita e se surpreenda! Maiores Informações Nancy Freire Corretora de Imóveis CRECI 9579/MS Fone:

Localização: CAMAPUÃ / PONTINHA DO COCHO, MATO GROSSO DO SUL Área total: 320 Hectares ( 132,23 Alqueires) Área Aberta: Em pastagens Área de aproveitamento: Para lavoura Pecuária Altitude: 620 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Tipo de Solo: Terra vermelha, argiloso e mista arenosa, Teor de Argila: 25% á 30% Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos hídricos: Rio passa no fundo, água nas piletas Logística: 7 km de chão, 45 km de asfalto Benfeitorias: Casa sede, Energia elétrica, mangueiro, barracão, curral, cercas precisa de reforma Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 18.000,00 Preço por Alqueire:R$ 43.560.00 Preço total: R$ 5.760.000,00 Condições de pagamento: Entrada de R$2.000.000,00,Conseguimos 1 e 2 anos de prazo , Talvez, poderemos tentar conseguir 3 anos de prazo Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS; A fazenda está abondonada OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: Camapuã, Mato Grosso do Sul Área total: 184 Hectares (76 Alqueires Paulista) Aptidão Pecuária Área aberta: 130 hectares formado em pastagens capim Brachiaria Altitude: 338 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avemelhada mista Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascente Logística: 45 Km da sede do municipio de Camapuã-MS sendo 30 Km de asfalto e 15 km de estrada de chão com excelente acesso. Benfeitorias: Casa básica, energia elétrica, 2 Poços artesianos e curral básico. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 18.000,00 Preço por Alqueire: R$ 43.560,00 Preço total: R$ 3.312.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas ⚠ - Atualizado em: -

Localização: Camapuã / Pontinha do Cocho, Mato Grosso do Sul Área total: 320 Hectares ( 132,23 Alqueires) Dupla aptidão - Excelente para pecuária Área toda aberta com 140 hectares em pastagens com 5 divisões de pastos restante da área com rebrotas altas. Área com aproveitamento de 133 hectares para agricultura podendo aproveitar mais áreas em pequenos talhões Altitude: 620 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Tipo de Solo: Terra vermelha argiloso e mista arenosa, Teor de Argila: 25% á 35% Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos hídricos: Um córrego perene na divisa da fazenda Logística: 60 Km de Camapuã-MS, à Pontinha do Cocho mais 8 Km de estrada de chão até a propriedade. Benfeitorias: Casa sede, Energia elétrica Curral, Barracão e Cercas precisa de reforma. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 18.000,00 Preço por Alqueire: R$ 43.560,00 Preço total: R$ 5.760.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: Camapuã-MS Área total: 1.921 Hectares (794 Alqueires) Dupla Aptidão Área Aberta: 1.518 hectares em pastagens com 32 divisões de pastos e corredor central. Área espetacular para Cria, recria e engorda. Algumas partes da propriedade tem aptidão para agricultura. Reserva legal: 376 hectares Altitude: 600 Metros Topografia: Plana, semiplana e parte levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 28% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra preta Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, reservatório e represa Logística: 120 Km da sede do municipio Benfeitorias: Casa sede, Casa de funcionario, energia elétrica, poço artesiano, Barracão, reservatorio de água e pista de pouso. Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 33.836,54 Preço por Alqueire: R$81.864.00 Preço Total: R$ 65.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: Camapuã, Mato Grosso do Sul Área total: 74 Hectares | 30,5 Alqueires Paulista Aptidão Pecuária de Cria, recria e engorda Área toda aberta formada em pastagens com capim Brachiaria e Zurique Altitude: 409 Metros Topografia: Plana e Levemente ondula Teor de Argila: 15% à 30% Tipo de Solo: Terra preta de cultura Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e Rio na sua divisa Logística: 55 Km da sede do município de Camapuã-MS sendo... 40 Km de asfalto e 15 Km de estrada de chão com excelente acesso. Benfeitorias: Casa básica, energia elétrica e curral. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 23.000,00 Preço por Alqueire: R$ 55.660,00 Preço total: R$ 1.600.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: Camapuã, Mato Grosso do Sul Área total: 700 Hectares (289 Alqueires Paulista) Aptidão Pecuária de cria, recria e engorda Área toda aberta com 20 divisões de pastos, brachiaria e decumbens. Altitude: 409 Metros Topografia: Ondulada Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra avermelhada e Terra mista Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, um represa, pilhetas e 4 açudes Logística: 52 Km da sede do municipio 23 Km do asfalto Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral com balança Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 22.000,00 Preço por Alqueire: R$ 53.240,00 Preço total: R$ 15.400.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: CAMAPUÃ, MATO GROSSO DO SUL Área total: 448 Hectares ( 185,12 Alqueires) Área Aberta: 270 Hectares de pastagens Área de aproveitamento: Para lavoura de soja Aptidão:Dupla aptidão Altitude: 550 / 646 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Tipo de Solo: Terra vermelha, argiloso e mista arenosa, Teor de Argila: 25% á 30% Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos hídricos: Rio Logística: Fica a 30 km de Camapuã - MS, sendo 22 km de asfalto e 8 km de estradade chão Benfeitorias: Não tem Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 30.000,00 Preço por Alqueire:R$ 72.601.,00 Preço total: R$ 13,440.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 50% + 1 parcela anual para pagar (Correção a combinar) OBS; EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -