10 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda na Avenida Araguaia em Cocalinho - MT

Maravilhoso Condomínio para lazer no Complexo Ecológico em Itacaiu. Casa com 3 quartos, banheiro, cozinha e área. Área de lazer com piscina, quadra de areia, porto particular, reserva de mata. Contato para agendamento de visitas Rev: 89

Excelente fazenda à venda na região do município de Cocalinho-MT . . Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp . . Área total: 2.888 Alqueires Área aberta: 1.860 Alqueires Área Nativa, APP'S e Reserva: 1.028 alqueires Área para Plantio: 690 Alqueires Área em Pastagens: 1.857 Alqueires Área em Pastagens a ser Reformada: 522 Alqueires Tipo de Pastagens: Brachiaria, Humidicola, Massai e Andropogon Divisões de Pastos: 260 repartimentos, no passado ela já esteve com mais de 10 mil cabeças de gado, hoje devido alguns pastos estarem necessitando de reforma, ainda assim pode por 5 a 6 mil cabeças Topografia: Plana Altitude: 283 M. de média Solo: Terra mista de cor preta e latossolo amarelo teor de argila não informado Água: Nascentes, poço artesiano, lagos, lagoas, represas de 20 alqueirões de aguadas, pode por mais de 10 jet sky ao mesmo tempo, inclusive essa grande Represa, tem interligação com o Rio Araguaia, que passa na divisa da fazenda, pegando 09 km de Rio Araguaia, Índice Pluviométrico: 1.577 mm Clima:27.1 °C Benfeitoria: -Casa sede construída em dois pavimentos toda climatizada possuindo escritório, várias suítes, área de lazer com piscina, jardinagem gramada, lago ornametal c/ cascata e passarela além de um pomar diversificado. -Pista de pouso homologada com 900 metros de comprimento - torre de comunicação com 30 metros de altura -Poço artesiano com painel solar -13 casas para funcionários -02 retiros -Curral oval com06 repartimentos com galpão coberto -Laboratório -Brete -Balança -Escritório -Remangas -Corredores, 260 divisões de pastos cocheiras cobertas -Reservatório d'água com capacidade para 534 mil litros, em todos os 260 pastos, o gado bebe Água em bebedouros australiano Valor de venda: R$200.000.000,00 Para mais informações e agendamentos: Adriana Ludri ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 -

Excelente fazenda para pecúaria à venda na região do município de Cocalinho-MT. . . Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp . . Área total: 847 Hectares Área aberta: 4.84 hectares Benfeitorias: -Casa sede com 4 dormitórios (sendo 3 suítes), banheiro social, sala, cozinha e varanda. -01 casa para vaqueiro -Não tem curral mas tem duas remangas boas -Poço artesiano com placa solar -2 bebedouros de 3.000 Lts do lado direito com placa solar -5 bebedouros com placa solar, do lado esquerdo que fica a sede, dividi com o Rio Cristalino e do lado direito que é a parte maior, dividi com o Rio Piaba, com mais ou menos 2.500 MTS nos dois Rios. -Energia própria da empresa Energisa -Internet via satélite -Antena parabólica para TV -Documentação ótima, tem Gel, Car, CCIR e outros, pronta pra cartório Valor de venda: R$11.500.000,00 de porteira aberta, sendo 6,5 milhões avista e mais duas de 2,5 milhões anuais corrigidos a combinar. Para mais informações agendamento: Adriana Ludri ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 -

Fazenda a Venda, localizado Cocalinho / MT, área rural. FAZENDA à venda Cocalinho/MT Plana Dupla aptidão lavoura e pecuária 600 alqueires 2.004 hectares documentada 100% GEO, CAR, escriturada e registrada à 70 km da cidade de Cocalinho - MT e 135 km de Água Boa/MT - Excelente posição geográfica - Fazenda bruta - Divisa com o Rio Molha Mala - Banhada por excelente Ribeirão - Possibilidade para lavoura em 484Hectares 100 alqueires de soja - Planta 968 hectares 200 alqueires para outra lavoura - 15 km da Usina de Calcário Serra Dourada e 40 km da Usina de Calcário Roncador - Fica à 25 km do Asfalto Aceita Proposta e estuda prazo para pagamento Aceita permuta. Área Total de 2.904,00 Hectares, Área Privativa de 600,00 Alqueires, Área Construída com 50 m², Área do Terreno com 2.904,00 Hectares. Valor do Imóvel R$ 23.000.000,00. - Tipo de Imóvel: Rural - Fazenda, Rural - Chácara / Sítio. - Tipo de Vista: Sol Lateral, Sol Nascente, Sol Poente, Vista Livre, Vista para a Mata, Vista para o Rio. Infraestrutura: Área Verde Preservada, Sem Asfalto. Zona Rural: Estrada de Terra, Gado, Lavoura, Mata, Rio, Solo Plano, Terra p/ Plantio. Para mais informações ou agendar uma visita, ligue ou entre em contato através do Telefone Fixo / Whatsapp: Prime Imóveis - Goiânia: 62 30 91 41 10 ( F i x o e W h a t s a p p ) - - Tipo de Imóvel: Rural - Fazenda, Rural - Chácara / Sítio, - - Tipo de Vista: Sol Lateral, Sol Nascente, Sol Poente, Vista Livre, Vista para a Mata, Vista para o Rio, - Infraestrutura: Área Verde Preservada, Sem Asfalto, - Zona Rural: Estrada de Terra, Gado, Lavoura, Mata, Rio, Solo Plano, Terra p/ Plantio, Observao: Fazenda Bruta. Pontos Fortes: Possibilidade de Dupla Aptidão

Fazenda excepcional toda plana de 914 alqueires na região deslumbrante de Cocalinho-MT. Com 85 hectares já em plantio e 220 hectares prontos para o próximo ano, a fazenda representa um potencial produtivo excepcional, reserva pode ser usada como pasto com bastante capim, argila de 10% a 25 %, área de baixo da fazenda que pode plantar irrigada 1100 hectares e a parte superior pode plantar toda fazendo drenagem. Infraestrutura Completa: A fazenda oferece uma pista de avião de 1.200 metros, dois lagos - "Lago Marrecão" e "Lago dos Bichos" (para irrigação), e a vantagem de estar às margens do rio Araguaia. Instalações Confortáveis: Além da casa sede com piscina, há seis casas para funcionários, alojamento para até 20 pessoas, fábrica de ração e silo para milho Energia e Acesso: A fazenda está a 35 km da energia trifásica e é facilmente acessada pela MT 100, a apenas 60 km de Itacaiú, em direção ao Araguaia. Pastagens Variadas: Com diferentes tipos de capim, como Dictioneira, Humindicula, Mg5 e Branquiarao, a fazenda está pronta para atender às necessidades de criação de gado. Obs: Visitas à propriedade são realizadas somente mediante apresentação de carta de intenção de compra e estão sujeitas a alterações de valor.

Fazenda em Cocalinho MT a venda Localização 65 km da cidade 43 km da ponte do Itacaiú 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área Total de 1.360 alqueires ou 6.580 ha 2500 ha de lavoura 2700 ha de pasto 1380 ha de reserva 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Tratar com GRUPO XCI, TEL: / . www.grupoxci.com.br -

Essa excelente fazenda localizada no município de Cocalinho-MT está a apenas 14 km do asfalto (MT-326, sentido a Água Boa) e a 62 km da cidade com área de 4.743 hectares. Metade da área está formada em pastagem e o restante é varjão de terra preta (pode plantar aproximadamente 2.178 hectares), são 35 divisões de pastos, casa sede com ar condicionado oferecendo um ambiente de conforto, 02 casas para funcionários, barracão para maquinários (é o seu espaço para manter tudo organizado, garantindo que todas as operações ocorram de maneira tranquila). Além disso disso conte com: -Rancho na beira do rio Cristalino com energia elétrica; -Margeia aproximadamente 4,5 km do Rio Cristalino; - Topografia plana. Com uma entrada de 60% e mais 2 pagamentos anuais, essa é a oportunidade perfeita para garantir este pedaço do paraíso para você.

Fazenda à venda na região do município de Cocalinho-MT. . . Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp . . Área total: 980 alqueires, metade alta e metade baixa Com 20 pastos na parte alta e 5 pastos na parte baixa varjão na forma ecológica. Toda aberta com 600 alqueires formado Benfeitorias: -1 curralama boa com cobertura -1 Casa Sedea -1 Casa gerente -1 casa vaqueiro -1 cantina -2 quartos alojamento -2 barracão grande -1 chiqueiro -Fazenda Toda no bebedouro Valor: R$70.000.000,00 milhões de reais Para mais informações e agendamentos: Adriana Ludri ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 1- 5 4 3 5 CRECI141.915 -

Apresentamos uma fazenda incrível, localizada a apenas 20 km da cidade de Bandeirantes, no município de Cocalinho-MT. São 5.324 hectares (1.100 alqueires) de área total, a fazenda oferece um ambiente propício para a criação de peixes, com 13 lagos prontos para serem explorados. Principais atributos: Acesso: 20 km de estrada de chão; Pastagens: 11 divisões de pasto para criação de gado ou outras atividades agrícolas; Plantio: Possibilidade de plantar em até 500 alqueires; Permuta: Aceitamos permuta por fazendas menores ou imóveis em Goiânia; Potencial de Negócio: Ideal para quem busca investir em piscicultura e fornecer peixes para todo o Brasil. Seu Futuro no Campo Começa Aqui!