11 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Juara - MT

Vendo Fazenda na Região de Juara 1.260 ha ( 1.060 ha plantando) Argila acima de 30% 50 km da cidade ( 15Km do asfalto) Infraestrutura ● Casa sede ● Poço Artesiano ● Energia ●Internet ● Estrutura de confinamento ● Barracão de estrutura metálica. Documentação OK Valor 800 sacas soja por hectares.

Fazenda Juara -MT 2.414,0 hectares 500 hectarias pastagem. 300 p limpar e formar. 500 hectarie manejo p explorar. 1.000 hectarie feito manejo. Documento esta tudo certo. Esta meu nome. Itr, ccir, geo, car, lau. Tudo ok Ligue e agende sua visita! Pointer Negócios de Fazendas Cel : (Whatsapp) Tel: CRECI-J 37.407 OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

Maravilhosa Fazenda à venda em JUARA no Estado do MATO GROSSO-MT. Ótima fazenda a venda no município de Juara no Mato Grosso com 3.363 hectares (1.390 alqueires Paulistas) a fazenda está localizada a 110 km do município de Juara - MT em direção do Distrito de Paranorte sentido Nova Monte Verde. A Fazenda está a 20 km antes do Distrito de Paranorte e a 2 km da estrada principal e de fácil acesso. A propriedade tem Car, Gel, Lau e tem três escrituras sendo que uma delas pode ser usada para projeto de manejo sustentável ou até mesmo abri mais 300 hectares. Terra de primeira qualidade, podendo ser usada tanto para pecuária ou para lavoura, a Fazenda já tem boa parte de sua área toda mecanizada. A parte aberta tem 1.330 hectares com várias divisões de pastos. DESCRITIVO DA PROPRIEDADE: * 20 hectares de reflorestamento de Teca com 13 anos de idade. * 01 casa sede. * 03 casas de funcionários. * 01 barracão para maquinários e implementos. * Almoxarifado. * Galpão para depósito de sal e para mexer com a tropa. * Grupo gerador. * Energia elétrica. * telefone. * Internet. * Água na sede por gravidade. * 01 Curral todo em Itaúba e com cordoalhas de aço com 06 divisões, todo equipado com balança e tronco de contenção, aparte para 04 divisões, 02 remangas ao lado para auxiliar o trabalho, curral da para trabalhar com 700 cabeças de gado, área de trabalho toda coberta. * Ótima topografia, tem água em todos os pastos. VALOR DA TERRA FORMADA: 12.400.00 por hectare. VALOR DA TERRA EM MATA 4.132.00 o hectare. VALOR TOTAL DA FAZENDA 70.000,00 * APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE E AGENDE JÁ A SUA VISITA CONOSCO!! -

A Fazenda possui 7.934,55 hectare, já com 835 hectare desmatada, área construída de aproximadamente 250m² , com boa parte em pastagens, restante da área em mata virgem com muita madeira, toda área aproveitável, plana e semi-plana, ou seja, que pode desmatar, atende bem para lavouras, um rio na maior divisa dela, e um outro Rio na cabeceira dela, sendo aprox 50% das divisas cercados por água, além ainda de diversas nascentes, podendo irrigar a casa sede simples, barracão para maquinas e o curral; fica localizada entre Juara e Alta Floresta, aceita negociar o valor e parcelamento; não deixe de nos ligar, essa é a oportunidade de realizar um excelente negócio. .

Localização: JUARA,MATO GROSSO Área total: 2.085 Hectares (430.78 Alqueirões) Dupla aptidão Área aberta: Excelente pastagens (80% mombaça), 80 divisões de pasto, confinamento para mais de 2.500 cabeças de gado,vários pastos reformados, fazenda toda cortada com corredores Excelente conservação ambiental das áreas de APP Àrea de aproveitamento: 50% apta para soja, 70% apta para arroz e milho Dupla Aptidão Altitude: 270 metros Topografia: Plana Boa parte de terra de furnas Teor de argila: 20% À 30% Tipo de solo: Terra vermelha e amarela, terra de cultura altíssima Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm/ano Recursos Hídricos: Represas, tanques de água, irrigação em fase de estudo Logística: 40 km do município, 40 km do asfalto Benfeitórias: Casa sede (toda avarandada, 04 suites, pisos em porcelanato, banheiros com blindex, ar condicionado novos nas salas e nas suites), alojamento, energia elétrica, telefone,refeitório, oficina, barracão para maquinários em estrutura,metalica e pisos em concreto, cercas com 5/6 fios de arame mangueirão completo com tronco e balança,16 praças de alimentação, silo com capavcodade de 16.000 sacas, podendo ser ampliado para 50.000 sacas, estrura completa para abastecer, retiro, Documentação: Regularizada Valor por Hectare R$ 52.757,00 REÇO POR aLQUEIRÃO:R$ 255.450,00 Valor Total: R$110.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada restante,a combinar vendedor com comprador OBS:Vale lembrar tbm do começo da obra da hidrelétrica Castanheira que ficará próximo da fazenda ( 7 km ) com isso passará o asfalto a 5 km da fazenda. Será concluído o aeroporto com voos comerciais, com a chegada em grande escala da lavoura além de valorizar fortemente o preço das terras, já tem empresas querendo instalar indústrias de óleo de soja , etanol de milho, algodoeiras que produzirão insumos pra pecuária etc. Além da melhora e crescimento da cidade Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Fazenda em Juara 2083 hectares 2 matrículas 90% aberto 80 divisões de pasto Confinamento para 2500 cabeças por vez Retiro completo com curral Casas Energia Terras de altíssimo padrão de cultura Toda cercada Currais super conservado Excelente de água Com o inicio da obra da hidrelétrico, propriedade ficará á 7km do asfalto Possibilidade de fazer uma pista de pouso de 100mts na frente da sede Planta-se de 1.300 a 1.600 hectares Valor: 100.000.000,00 40% de entrada e prazo a combinar -

UMA DAS MELHORES FAZENDAS DE MATO GROSSO JUARA - A CAPITAL DO GADO À 40 km do município de Juara À 40 km do Asfalto Terra de cultura. - Altíssima fertilidade - 0% de acidez AGRICULTURA 50% Apta para soja - 70% Apta para arroz e milho - 2085 hectares com 90% aberta - Excelentes pastagens (80% mombaça) Capacidade para mais de 8 cabeças / alqueires / "ANO INTEIRO" - 80 divisões de pastos - Cercas com 5/6 fios de arame - Represas em toda a fazenda - Mangueirão completo com tronco e balança (totalmente reformado 2019) - 16 Praças de alimentação na fazenda SEDE (Totalmente reformados - 2019) - Sede (com 350m2. Toda Avarandada. 4 Suite, pisos em porcelanato, banheiros com blindex. Ar-condicionados novos nas salas e nas suítes.) - Alojamento - Refeitório - Oficina - Barrações para maquinários em estrutura metálica e pisos em concreto - Energia - Telefone CONFINAMENTO - Confinamento para mais de 2.500 cabeças - Piso concretado 3 metros do cocho - Tanques de água e sistema de aspersão - Silo com capacidade p/ 16.000 sacas Podendo ser ampliado para 50.000 sacas - Estrutura completa para abastecer o confinamento RETIRO (Totalmente reformados - 2019) - Sede - Mangueirão do retiro - Completo - Reformado 2019 - com tronco e balança - A Fazenda é inteiramente produtiva (90% dos 2085 ha) - Excelente conservação ambiental das áreas de APP. - Vários pastos reformados - Dezembro 2018 - Fazenda toda cortada com corredores. Acesso de camioneta em 90% da fazenda - Corredores formados com grama estrela - Documentação toda OK - Pluviometria: 2.000 à 2.200 mm/ano - Altitude: 270 ANÁLISE DE SOLO PROJETO DE FERTIRRIGAÇÃO EM FASE DE ESTUDO Usando o Chorume do confinamento para Fertirrigar as pastagens, Pode-se fazer alguns projetos como esse por toda a propriedade. Obs. Vale lembrar tbm do começo da obra da hidrelétrica Castanheira que ficará próximo da fazenda ( 7 km ) com isso passará o asfalto a 5 km da fazenda. Será concluído o aeroporto com voos comerciais, com a chegada em grande escala da lavoura além de valorizar fortemente o preço das terras, já tem empresas querendo instalar indústrias de óleo de soja , etanol de milho, algodoeiras que produzirão insumos pra pecuária etc. Agende já a sua visita!! -

Fazenda a venda com Dupla Aptidão Região de Juara MT 2085 hec totais 90% aberta A Fazenda é inteiramente produtiva (90% dos 2085 ha) Altíssima fertilidade 0% de acidez AGRICULTURA 50% Apta para soja 70% Apta para arroz e milho SEDE Totalmente reformados em 2019 Sede com 350m². Toda Avarandada 4 Suítes, pisos em porcelanato banheiros com blindex. Ar-condicionados novos nas salas e nas suítes Excelentes pastagens (80% mombaça) Capacidade para mais de 8 cabeças /alqueires / "ANO INTEIRO" 80 divisões de pastos Cercas com 5/6 fios de arame Represas em toda a fazenda Mangueirão completo com tronco e balança (totalmente reformado 2019) 16 Praças alimentação na fazenda Alojamento Refeitório Oficina Barracões para maquinários em estrutura metálica e pisos em concreto Energia Telefone CONFINAMENTO Confinamento para mais de 2.500 cabeças Piso concretado 3 metros do cocho Tanques de água e sistema de aspersão Silo com capacidade p/ 16.000 sacas, podendo ser ampliado para 50.000 sacas Estrutura completa para abastecer o confinamento RETIRO Sede Mangueirão do retiro Curral Reformado 2019 com tronco e balança Excelente conservação ambiental das áreas de APP. Vários pastos reformados, fazenda hoje com 7.000 cabeças de gado Fazenda toda cortada com corredores. Acesso de camionete em 90% da fazenda Corredores formados com grama estrela Documentação toda OK Pluviometria: 2.000 à 2.200 mm/ano Altitude: 270 mt À 50 km do município de Juara sendo 50 km do Asfalto Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Pasto Poço artesiano

( O P O R T U N I D A D E ) Fazenda com 861 Alqueires paulista, sendo 90% aberto, 80 divisões, 20 praças> de alimentação, todas ligadas por corredores , confinamento para 2. 500> cabeças por vez, retiro completo com curral, casas, energia, terras de alta> cultura e Cercas , currais e demais estruturas super conservadas, muita> água.À 40 km do município de JuaraÀ 40 km do AsfaltoTerra de cultura. - Altíssima fertilidade - 0% de acidezAGRICULTURA50% Apta para soja - 70% Apta para arroz e milho- 2085 hectares com 90% aberta- Excelentes pastagens (80% mombaça)Capacidade para mais de 8 cabeças / alqueires / "ANO INTEIRO"- 80 divisões de pastos- Cercas com 5/6 fios de arame- Represas em toda a fazenda- Mangueirão completo com tronco e balança(totalmente reformado 2019)- 16 Praças de alimentação na fazendaSEDE (Totalmente reformados - 2019)- Sede (com 350m². Toda Avarandada. 4 Suite, pisos em porcelanato, banheiros com blindex. Ar-condicionados novos nas salas e nas suítes.)- Alojamento - Refeitório - Oficina- Barrações para maquinários em estrutura metálica e pisos em concreto- Energia- TelefoneCONFINAMENTO- Confinamento para mais de 2. 500 cabeças- Piso concretado 3 metros do cocho- Tanques de água e sistema de aspersão- Silo com capacidade p/ 16. 000 sacasPodendo ser ampliado para 50. 000 sacas- Estrutura completa para abastecer o confinamentoRETIRO (Totalmente reformados - 2019)- Sede- Mangueirão do retiro- Completo- Reformado 2019- com tronco e balança- A Fazenda é inteiramente produtiva (90% dos 2085 ha)- Excelente conservação ambiental das áreas de APP.- Vários pastos reformados - Dezembro 2018- Fazenda toda cortada com corredores. Acesso de camioneta em 90% da fazenda- Corredores formados com grama estrela- Documentação toda OK - Pluviometria: 2. 000 à 2. 200 mm/ano - Altitude: 270 mtÁrea com 861 Alqueires paulista = 2. 083 hectares - Valor 65. 000.000,00PARA MAIS INFORMAÇÕES:PS IMOVEIS | OU CAP ALEX BRUNOHTTPS://WWW. PEDROSOARESIMOVEIS.COM. BR Código do Anúncio: 5296_341789 Referência: FA0264

Vende excelente fazenda em Juara-Mato Grosso Área total: 2.085 hectares Abertura: 90% 40 km do município da cidade. 40 km do asfalto Terra de cultura. Altíssima fertilidade. 0% de acidez 50% apta para soja. 70% apta para arroz e milho. Excelentes pastagens (80% mombaça). Capacidade para mais de 8 cabeças / alqueires / "ano inteiro" . 80 divisões de pastos. Cercas com 5/6 fios de arame. Represas em toda a fazenda Mangueirão completo com tronco e balança. 16 praças de alimentação na fazenda. Sede reformada em 2019, com 350m². Toda avarandada com 4 suítes, pisos em porcelanato, banheiros com blindes, ar-condicionado novos nas salas e nas suítes. Alojamento, refeitório e oficina, Barracões para maquinários em estrutura metálica e pisos em concreto. Energia, telefone. Confinamento para mais de 2.500 cabeças. Piso concretado 3 metros do cocho. Tanques de água e sistema de aspersão. Silo com capacidade p/ 16.000 sacas, podendo ser ampliado para 50.000 sacas Estrutura completa para abastecer o confinamento retiro reformada em 2019 com sede - mangueirão do retiro - completo - reformado 2019 - com tronco e balança. Excelente conservação ambiental das áreas de app. Vários pastos reformados - dezembro 2018 - fazenda toda cortada com corredores. Acesso de camioneta em 90% da fazenda. Corredores formados com grama estrela Documentação toda ok . Pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm/ano Altitude: 270 Análise de solo-projeto de fertirrigação em fase de estudo. Usando o chorume do confinamento para fertirrigar as pastagens. Pode-se fazer alguns projetos como esse por toda a propriedade. Aberta a visitação! Venha nos conhecer e fazer um excelente negócio! -

FAZENDA A VENDA MUNICIPIO DE JUARA - MT GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO muito barato * Posse consolidada: 21 anos, Registrada em cartório * 5.250 hectares * 1.700 aberta * abre 50 % em lavoura * planta 2.600 hectares num talhao so * Argila entre 25% a 30% * 40km do asfalto MT - 160 Distancia de Juara 150 km uma das melhores fazenda de juara * Cidade mais próxima: Alta floresta, aproximadamente 50km * Passa-se rio pela fazenda * tem muita madeira * Plantação a 30km se inicia este ano * Carta de reconhecimento dos vizinhos Valor: 30.000.000,00 ( trinta milhoes ) Parcelamento a combinar, Aceito trator, caminhão, casa ou apartamento como parte do pagamento Área 80% plana favor verificar a disponibilidade, sujeito a alteracoes de valores