6 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda na Avenida Mato Grosso em Nova Xavantina - MT

Código FA0165 Captador Rogério ÁREA PARA AGRICULTURA NO MUNICÍPIO DE NOVA XAVANTINA MT. Área Total: (4.773 Hectares) 986 Alqueires 4.84. Área Plantando: (2.500 Hectares) .é chega plantar..550 hectares PODE CHEGAR 3050 LAVOURA Área em pastagens: (1.000 Hectares) ...206 Alqueires 4.84. Área de Reserva: (773 Hectares) ...159 Alqueires 4.i4. BENFEITORIAS: Casa de sede Avarandada contendo 4 Suítes...6 Casas de Funcionários...1 Curral Completo Com Brete e Balança ( Madeira de pau_ Brasil.)...2 Poços Artesianos...1 Balança Com Capacidade de 120 Toneladas...1 Tanque de Óleo Diesel...1 Sala para Descarte de Embalagens(Herbicidas,Fungicidas...1 Sala para Guardar (Fungicidas e Herbicidas)...1 Barracão para Guardar Ferramentas e Maquinários...1 Barracão para Armazenamento de Grãos...Oficina Mecânica...ETC. LOGÍSTICA: 63 km da cidade de Nova xavantina mt sentido a Barra do garças mt...sendo 25 km de Asfalto e 38 km da BR 158 de estrada de chão batida e cascalhada...175 Km de Barra do garças. ARGILA: (2.000 HA 31%a 40%.) ( 600 HA 22% a 31%.) (1.400 HA 16% a 20%.) DOCUMENTAÇÃO: 100% ok pronto para transferir. VALOR TOTAL: (300.000.000.00.) Mais informações -

1.450 hectares 1.050 hectares corrigido o solo para agricultura, plantada toda em capim Ruziziensis; Altitude 750 metros; Chuva 2.000 MM; Terra mista arenosa com partes melhores (mas muito produtiva) Região Safra e Safrinha Estrutura: Casa sede; Casa funcionário; Barracão; Energia elétrica; Poço artesiano; Rodas D'água. Logística: 60 km do asfalto (estrada ótima e cascalhada no meio de lavouras) 80 km de Nova Xavantina/MT 200 km de Barra do Garças/MT Vários armazéns e frigoríficos na região. Ligue e agende sua visita! Pointer Negócios de Fazendas Cel : (Whatsapp) Tel: CRECI-J 37.407 OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

Fazenda Nova Xavantina - MT Área Total com 4.773 Hectares ou seja 986 Alqueires. Área Plantada: 3.000 Hectares (620 Alqueires). Área em pastagens: 1.000 Hectares (206 Alqueires). de Reserva: 773 Hectares (159 Alqueires). Benfeitorias: Casa de sede Avarandada contendo 4 Suítes, 6 Casas de Funcionários, Curral Completo Com Brete e Balança ( Madeira de pau-Brasil.), 2 Poços Artesianos...1 Balança Com Capacidade de 120 Toneladas, 1 Tanque de Óleo Diesel...1 Sala para Descarte de Embalagens (Herbicidas, Fungicidas), 1 Sala para Guardar (Fungicidas e Herbicidas), 1 Barracão para Guardar Ferramentas e Maquinários, 1 Barracão para Armazenamento de Grãos...Oficina Mecânica...ETC. Argila: 2.000 HA 31% a 40%. 600 HA 22% a 31%. 1.400 HA 16% a 20%. Facilita pagamento 50% de Entrada, Prazo à combinar. Ótima localização de fácil acesso há 63 km da cidade de Nova Xavantina, sentido a Barra do Garças, sendo 25 km de Asfalto e 38 km da BR 158 de estrada de chão batida e cascalhada...175 Km de Barra do garças. Ligue e agende sua visita! Pointer Negócios de Fazendas Cel : (Whatsapp) Tel: CRECI-J 37.407 OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

FA0618: FAZENDA MUNICÍPIO DE NOVA XAVANTINA SENTIDO A CAMPINAPOLIS-MT Descrição da fazenda: EXCELENTE ÁREA DE 127 ALQUEIRÃO GOIANO OU 635 HECTARES TODA ABERTA TENHO 35% RESERVA LEGAL TODA ESCRITURADA E DOCUMENTAÇÃO GEL, CAR, Logística da fazenda: FICANDO 25 KM DE NOVA XAVANTINA (NÃO) FAZ DIVISA COM ÍNDIO E SÓ FAZENDEIROS PARTE DA TERRA É MISTA E VERMELHA E CULTURA E PEQUENA PARTE CASCALHO FINO ARGILA DE 20% A 30% CASA CURRAL POÇO ARTESIANO COM CAPACIDADE DE VASÃO DE 10 MIL LITROS DE ÁGUA POR HORA BARRACÃO PRE MOLDADO PARA MAQUINÁRIO 12 DIVISÃO DE PASTO COM CAPIM BRAQUIARIA ANDROPOLO MACAI COM UMA AREA ABERTA DE 65% CÓRREGO PASSA NA DIVISA E RICA DE AGUA FAZENDA TEM 2 NASCENTE 5 REPRESA TEM CURRAL 2 CASAS SENDO UMA DE MADEIRA E OUTRA ALVENARIA OBS:TEM FAZER REFORMA NOS PASTO E LIMPESA EM ALGUNS FAZENDA DA FAZER PLANTIO EM 200 HECTARES DE LAVOURA RESTO E PASTO OTIMA GADO E FAZ PARTE LAVOURA OBS: ÓTIMA LOGÍSTICA VALOR DA FAZENDA: R$20.000.000,00 (VINTE MILHÕES DE REAIS) FORMA DE PAGAMENTO 50% ENTRADA E 2 PAGAMENTOS OBS: DEPENDENDO DA COMBINAÇÃO TEM PEQUENO DESCONTO OPURTUNIDADE DE NEGÓCIO. Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento desde imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Se o valor for em soja, irá variar de acordo com o preço da soja no dia. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matriculas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. Bento Imoveis - CRECI J4593-MT -

Vendo Fazenda em Nova Xavantina; Sendo Área 2.883,4404 hectares; Plantando soja á mais de 18 anos; Área aberta de 1.846 hectares lavoura de milho e algodão; Teor de Argila 40% acima; Topografia plana, Chapadão; Altitude 550 metros acima; Índice Pluviométrico 2.200 mm; Documentação 100% 2 matrículas com GEO e CAR; Área sem infraestrutura; Rede de energia elétrica dentro da propriedade; R$ 120.000.000,00(cento e vinte milhões); Condição de pagamento a negociar: 30% de entrada e o restante até 10 pagamentos; Localização 35 km do asfalto, rod BR 158; 30 km do Armazém; 34 km do calcário; CRECI 11489-J