23 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em São Félix do Araguaia - MT

Cod:FA0056 Fazenda A Venda na região do São felix do araguia mt Área Total: 5.920 Pode abrir 65%, ou seja 3.848 ha, assim distribuídas: - Área plantando a 10 anos: 1.000 ha - Área enleirada: 500,0 ha - Área vistoriada pela Sema: 900,00 - Área p/ abrir e fazer plantio com drenagem 1.448,0 ha Benfeitorias: - toda cercada - Galpão com 1000 M2 - Casa para funcionário - Energia bi-fáscia - Poço artesiano Obs tem um secador novo Argila 35 a 42 Altitude 195 metros Sede: - Casa 3 suítes e 2 quartos - área de lazer - piscina - 2 casas para funcionários - Energia tri-fásica - Poço artesiano - 1000m de aeroporto municipal asfaltado - 2300m dê margem do lago dos ingleses (é um braço do Rio Araguaia) Valor por ha: 150 sacos de soja Forma de pagamento direto com o proprietário Planta safra e safrinha, inclusive este ano vai plantar safrinha de gergelim Mais Informações -

A fazenda está a 35 KM da cidade. Fica próximo da divisa com o estado de tocatins. Acesso a fazenda por estrada ou pelo rio. Possui muita água e recursos hídricos. Possui 5 KM de beira de rio, além de represas naturais. Fazenda totalmente plana. Parte da fazenda ainda com vegetação nativa. A fazenda esta na região de cerrado, ou seja, pode ser desmatada até 80% da área. Documentos em dia, com gel e demais documentos. Preço barato para investidor. ótima oportunidade. Excelente negócio. Estudo troca com outra propriedade ou imóvel.

Área total de 90.527 ha, sendo uma gleba com 28.498 ha e outra com 62.029 ha onde estão as principais benfeitorias. A primeira é pessoa física e a segunda é jurídica. Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens da BR 242. A estrada da ilha (TO 500) começou a ser construída e corta a ilha do Bananal em 90km e São Félix ficará a 150 km da Belém – Brasília e da Ferrovia Norte-Sul. A balsa já está operando no Rio Araguaia. Conta com agencias bancárias do Banco do Brasil e Bradesco, é sede da comarca, conta com INDEA, Funai e Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 KM e em Água Boa e Ribeirão Cascalheira mais de 15 Armazéns. Leilões em Água Boa (O maior do Brasil) 350 km, Ribeirão Cascalheira 250 km. Frigoríficos Água Boa 350 km, Confresa 200 km, Nova Xavantina 450 km e Barra do Garças 650 km. Aeroporto asfaltado de 1.500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. Vôo comercial à partir de Cuiabá. A precipitação anual é em média de 1.800 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica. Argila variando de 25% a 55%. Formação dos capins : Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina . 40.000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30.000 ha aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja ), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15.000 ha. Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática são também usados. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros . 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio (MT 100) passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Na divisa do Rio Xavantinho estrada municipal nova toda cascalhada com entrada direto na divisa das duas propriedades com ponte recém-construida com capacidade de aguentar carretas carregadas de cereais. Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Acha que essa fazenda é para você ? Entre em contato pelo chat ou whatsapp para mais informações e agendamento de visita.

FAZENDAS ENTRE RIOS E ARAGUAIA Área total de 90.527 hectares sendo uma gleba com 28.498 ha e outra com 62.029 hectares, onde estão as principais benfeitorias. Valor: 1.200.000.000,00 ( 1 bilhões e duzentos milhões). A primeira é pessoa física e a segunda é jurídica. Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens da BR 242, a estrada da ilha (TO 500) começou a ser construída e corta a ilha do Bananal em 90km e São Félix ficará a 150 km da Belém ? Brasília e da Ferrovia Norte-Sul, a balsa já está operando no Rio Araguaia, Conta com agencias bancárias do Banco do Brasil e Bradesco, é sede da comarca, conta com INDEA, Funai e Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 KM e em Água Boa e Ribeirão Cascalheira mais de 15 Armazéns, Leilões em Água Boa (O maior do Brasil) 350 km, Ribeirão Cascalheira 250 km, Frigoríficos Água Boa 350 km, Confresa 200 km, Nova Xavantina 450 km e Barra do Garças 650 km, Aeroporto asfaltado de 1.500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. Possui 30.000 hectares aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja ), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15.000 ha. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ), 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros, 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio (MT 100) passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Na divisa do Rio Xavantinho estrada municipal nova toda cascalhada com entrada direto na divisa das duas propriedades com ponte recém-construida com capacidade de aguentar carretas carregadas de cereais. Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados, 1 alojamento para 8 peões, Depósito para sal e medicamentos, Barracão para máquinas , implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel Balança para carretas até 50 ton de carga, Curral completo, Retiro Taboca (Rio Araguaia): 3 casas de empregados, 1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro Sucupira (perto de São Félix): Casa de empregado grande, Depósito para insumos. Péricles Solano Consultor Imobiliário Fazendas, Chácaras, Casas e Apartamentos. Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor. Fale conosco: -

Fazenda 5920ha 1000 planta teor de argila de 35 a 42 % 1500 pasto Duas sedes com energia trifasica Poço artesiano Casa com 3 suítes e 2 quartos Piscina Área de lazer com churrasqueira Curral novo Duas casas para funcionários Barracão 20x20m Baias pra cavalos Sede agricultura: Energia monofásica 25kwa Poço artesiano Barracão 30x36 fechado Casa para funcionário Área originalmente de cerrado, abre 65% Projeto de desmatamento de 900ha em vias de aprovação Reserva legal usa-se de forma sustentável, portanto 100 % da área em determinadas épocas do ano. VALOR 200 SACAS DE SOJA POR HECTARES. ENTRADA DE 40% RESTANTE EM 3 ANOS www.grupoxci.com.br -

Fazenda 5920ha 1000 planta teor de argila de 35 a 42 % 1500 pasto Duas sedes com energia trifasica Poço artesiano Casa com 3 suítes e 2 quartos Piscina Área de lazer com churrasqueira Curral novo Duas casas para funcionários Barracão 20x20m Baias pra cavalos Sede agricultura: Energia monofásica 25kwa Poço artesiano Barracão 30x36 fechado Casa para funcionário Área originalmente de cerrado, abre 65% Projeto de desmatamento de 900ha em vias de aprovação Reserva legal usa-se de forma sustentável, portanto 100 % da área em determinadas épocas do ano. VALOR 200 SACAS DE SOJA POR HECTARES. ENTRADA DE 40% RESTANTE EM 3 ANOS -

Fazenda em São Félix do Araguaia MT Área total de 83.600 ha, Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 KM. Aeroporto asfaltado de 1.500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. A precipitação anual é em média de 1.800 mm Argila variando de 25% a 55%. Formação dos capins : Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina . 45.000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30.000 ha aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja ), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15.000 ha. Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática são também usados. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros . 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio (MT 100) passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Retiro sede Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados, 1 alojamento para 8 peões Depósito para sal e medicamentos Barracão para máquinas , implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel Balança para carretas até 50 ton de carga. Curral completo Retiro Taboca (Rio Araguaia)* 3 casas de empregados 1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro Sucupira (perto de São Félix)* Casa de empregado grande Depósito para insumos. Pedida: R$ 700.000.000,00 Ligue e agende sua visita! Pointer Negócios de Fazendas Cel : (Whatsapp) Tel: CRECI-J 37.407 OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

Fazenda em São Félix do Araguaia MT Área total de 83.600 hectares Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 KM. Aeroporto asfaltado de 1.500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. A precipitação anual é em média de 1.800 mm Argila variando de 25% a 55%. Formação dos capins : Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina . 45.000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30.000 ha aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja ), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15.000 ha. Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática são também usados. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros . 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio (MT 100) passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Retiro sede Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados, 1 alojamento para 8 peões Depósito para sal e medicamentos Barracão para máquinas , implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel Balança para carretas até 50 ton de carga. Curral completo Retiro Taboca (Rio Araguaia)* 3 casas de empregados 1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro Sucupira (perto de São Félix)* Casa de empregado grande Depósito para insumos. Pedida: R$ 700.000.000,00 Contato: - WhatsApp: - e-mail: - site: grupoxci.com.br -

Fazenda 1.432 hectares (295 alq.) Região de São Félix do Araguaia MT JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma ótima Fazenda, localizada na região de São Félix do Araguaia do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 1.432 hectares (295 alqueires). A fazenda tem 500 hectares próprios para as plantações de Soja, áreas para criação de gados e a mesma é rica em água. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 1.432 hectares (295 alq.); 500 hectares próprios para as plantações de Soja; Vizinho de cerca também trabalha com Soja; Áreas para criação de gados; Lago dentro da fazenda de 72,6 hectares; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Gilmar)

Fazenda a venda em Cocalinho - MT - PORTEIRA FECHADA. ÁREA TOTAL DE 38.000 HECTARES EM COCALINHO - MT, 8.677 ALQUEIRÕES de 4.84 Ha. - LOCALIZAÇÃO: · 100 km de Água Boa - MT. · 65 km de Cocalinho ? MT. - TIPO DE FORMA DE CAPIM · 8.200 hectares formados em humidícula. · 4.500 hectares formados em braquearão, mombassa e Tanzânia. · 25.120 hectares em cerrados, matas e várzeas. - BENFEITORIAS · 01 Casa sede com 450 m² com jardim. · 30 Casas para funcionários. · 01 Barracão para maquinas com oficina. · 01 Barracão para Fertilizantes, sementes, sal mineral e ração. · 05 Currais completos. · 01 Confinamentos para 7.000 cabeças, com 3 vezes com rotação anual, ou seja, engorda 21 mil cabeças no ano. · 01 Pista de pouso asfaltada com Hangar. · 01 Cantina. · 01 Alojamento. · 01 Escola. · 01 Fábrica de ração e sal mineral. · 500 km de cerca. · 140 divisões de pasto. · 10 Represas. · 60 km de estradas internas levantadas e cascalhadas. · 15 Bebedouros de concreto. · 01 poço artesiano. · 01 Escritório. · 05 Retiros. - OBS: O referido imóvel esta com uma ótima estrutura para pecuária com pastos rotacionados, vários retiros completos, instalações para inseminação artificial etc., este imóvel tem bastante terra alta própria para exploração agrícola, para mais ou menos 3 a 5.000 hectares, podendo transformar em soja. Inclusive esse ano já estão sendo preparados uns 800 ha para plantio de soja. - Este imóvel tem atualmente capacidade para umas 14 a 16 mil cabeças de mamando a caducando. No valor da propriedade estão incluídos 8 tratores de pneus, pá carregadeira, 2 DE ESTEIRAS , máquinas e implementos. - EXISTE 1 CONFINAMENTO PARA 7 MIL CABEÇAS CADA, COM 3 ROTAÇÕES ANUAIS, OU SEJA, ENGORDA 21 MIL CABEÇAS DE BOIS. - ESTA FAZENDO OUTRO CONFINAMENTO, PARA ATINGIR A ENGORDA DE 45.000 CABEÇAS. OBS - Reservas florestais averbadas em 35%. - COM UMA PRODUÇÃO DE 800 MIL TONELADAS COM PREÇO DE VENDA DE 75,00 POR TONELADA, COM UM FATURAMENTO PORTANTO DE 60 MILHÕES ANUAIS, COM PESQUISA PARA 400 ANOS PARA EXPLORAÇÃO. JÁ ESTA A 18 ANOS EM FUNCIONAMENTO, COM 90 FUNCIONÁRIOS SÓ NO CALCÁRIO E MAIS UNS 60 NA FAZENDA, COM PISTA DE POUSO ASFALTADA, MUITO BOA!! VALOR TOTAL R$1.300.000.000.00 DE REAIS DE PORTEIRA FECHADA, COM 14 MIL CABEÇAS DE GADO DE MAMANDO A CADUCANDO E INCLUSIVE COM A MINERADORA COMPLETA DA INDÚSTRIA DE CALCÁRIO. OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!! Fale conosco: -

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e agricultores em busca de uma propriedade no coração do Vale do Araguaia de 1.432,00 hectares e muitas vantagens como: 72,6 hectares de lago, 500 hectares de terra adequada para plantio de soja, vizinho de cerca é soja facilitando a logística e integração de cultivos e uma parte da fazenda é destinada a pastagens para criação de gado. O proprietário analisa propostas e permutas! Sobre a localização: - Frente à rodovia; - 60 km até São Félix, 30 km até Luciara e 80 km até Alto Boa Vista.

EXCELENTE FAZENDA 83.346 HECT. REGIÃO DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA MT JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Fazenda, localizada na região de São Félix do Araguaia do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 83.346 hectares (17.220 alqueires). A Fazenda é própria para pecuária e com pastos verdes o ano todo, e tem uma área de até 30.000 hectares que dá para ser transformada em lavoura. E não para por aí não!! Pois a fazenda também tem casa sede com cantina, alojamento, barracão, curral completo e muito mais. Oportunidade de Compra!!! Características do Imóvel: Área de aproximadamente 83.346 hectares (17.220 alq.); Área formada com 5.000 hectares dos capins: Humidícola, Brizanta Pojuca, Dictioneura e 45.000 hectares de capim nativo Palha fina e 28.346 hectares de cerrado; A formação de capim nativo sempre está verde proporcionando a engorda durante todo o ano; Área de até 30.000 hectares que dá para ser transformada em Lavoura; Topografia: mista (plana com leves ondulações); Solos dos tipos latosolo vermelho, amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica, fase predominante argilosa; Índice pluviométrico: a precipitação anual é em média de 1.900 mm distribuídos entre outubro a maio; Rica em água: rios, lago com 70 metros, nascentes, e açude; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede com cantina para funcionários; 02 casas de empregados; 01 alojamento para 08 peões; Depósito para sal e medicamentos; Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais; Curral completo com Brete, Balança e Embarcador; Balança para carretas até 36 ton de carga; 10 divisões de pastos formados em 5.000 hectares; 50 km de cercas externas e internas e divisas naturais entre os rios; OBS: Tem muito mais benfeitorias nessa Fazenda, ao entrar em contato, podemos enviar pelo whatssapp a lista completa; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Windson) - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

Área total de 90.527 ha, sendo uma gleba com 28.498 ha e outra com 62.029 ha onde estão as principais benfeitorias. A primeira é pessoa física e a segunda é jurídica. Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens da BR 242; A estrada da ilha (TO 500) começou a ser construída e corta a ilha do Bananal em 90km e São Félix ficará a 150 km da Belém – Brasília e da Ferrovia Norte-Sul. A balsa já está operando no Rio Araguaia. Conta com agencias bancárias do Banco do Brasil e Bradesco, é sede da comarca, conta com INDEA, Funai e Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 KM e em Água Boa e Ribeirão Cascalheira mais de 15 Armazéns; Leilões em Água Boa (O maior do Brasil) 350 km, Ribeirão Cascalheira 250 km. Frigoríficos; Água Boa 350 km, Confresa 200 km, Nova Xavantina 450 km e Barra do Garças 650 km; Aeroporto asfaltado de 1.500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. Vôo comercial à partir de Cuiabá. A precipitação anual é em média de 1.800 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica. Argila variando de 25% a 55%. Formação dos capins : Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina . 40.000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30.000 ha aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja ), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15.000 ha. Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática são também usados. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ); 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros ;70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio (MT 100) passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Na divisa do Rio Xavantinho estrada municipal nova toda cascalhada com entrada direto na divisa das duas propriedades com ponte recém-construida com capacidade de aguentar carretas carregadas de cereais. Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Retiro sede (frente BR 242): Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários: 2 casas de empregados; 1 alojamento para 8 peões; Depósito para sal e medicamentos; Barracão para máquinas , implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel; Balança ...

Fazenda em São Félix do Araguaia – MT 🌾Área total de 83.346 ha, 🍃 Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, 📍 Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 KM. 🛩️Aeroporto asfaltado de 1.500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. A precipitação anual é em média de 1.800 mm 📍Argila variando de 25% a 55%. 🍃Formação dos capins : Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina . 45.000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. 📍Possui 30.000 ha aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja ), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15.000 ha. 🍃Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática são também usados. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros . 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio (MT 100) passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. 📍Retiro sede Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários. 🏛️2 casas de empregados, 1 alojamento para 8 peões Depósito para sal e medicamentos Barracão para máquinas , implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel Balança para carretas até 50 ton de carga. Curral completo 📍Retiro Taboca (Rio Araguaia)* 🏛️3 casas de empregados 🏛️1 casa de administração semi terminada. Curral completo. 📍Retiro Sucupira (perto de São Félix)* 🏛️Casa de empregado grande Depósito para insumos.