6 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Zona Rural, São Félix do Xingu - PA

Fazenda em São Felix do Xingu - PA. Área Total: 5.005 hectares ou 1.035 alqueires. Área Reserva Legal e APP (22.88%): 1.145 hectares ou 236.57 alqueires. Área Aberta (77.12%): 3.860 hectares ou 797,5 alqueires de pasto aproveitável, restante de mata. Área Agricultável (29%): 1.452 hectares ou 300 alqueires servem para lavoura o restante são de terras dobrado e morradas. BENFEITORIAS: Sede: Casa de alvenaria com 6 cômodos, dois banheiros, três áreas laterais, quintal cercado, energia solar, água com sistema de aquecimento solar, casa de madeira com 5 cômodos, dois banheiros áreas laterais, estrutura de cantina com tanques, pias, prateleiras, área de açougue, alojamento com 7 cômodos, dois banheiros, energia solar, área de laser aberta com televisão, água encana direto da mina com sobra ano todo. Curral da sede com 10 repartições, apartador com quatro saídas, tronco brete/balança digital (romancine), cobertos, baia coberta ambos com anergia solar e água encanada. Chiqueiro coberto, ladreado com 9 repartições, estiva para abate e água encanada. Todos os pastos cercados com cinco fios de arame liso e lascas de 4 em 4 metros, 90% dos pastos com porteiras de ferro de 4 metros, todos com água o ano todo, todos com cocheiras, alguns com casinhas cobertas próprios para tratamento no período das águas. Retiro I: Casa de alvenaria com 6 cômodos, três banheiros, energia solar, outros dois cômodos separados da casa com banheiro e área, um barracão 20x8 metros, curral com estrutura muito boa de brete, balança e troncos cobertos com energia solar, apartador com quatro saídas. DOCUMENTAÇÃO: Gleba de 600 alqueires ? Escriturada. Gleba de 400 alqueires ? Titulada e protocolada escritura, em andamento. Gleba de 34 alqueires ? Com requerimento de título em andamento. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: 125 km de Vila Rica ? MT passando pela Vila Santaninha, 130 km do asfalto da BR ? 158 e da Vila Mandi ? PA e 205 km de Santana do Araguaia. PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Total: R$ 70.000.000,00 Condição de pagamento: Entrada de 50% + 02 parcelas iguais e anuais. Atenção: As informações contidas neste anúncio, estão sujeitas a sofrerem alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar! Agende sua Visita: Douglas Mil 629-823-269-44 Guilherme Veiga 629-963-642-92

Fazenda em São Felix do Xingu – PA. Área Total: 400 Alq. (1.936 Há). Área Pasto: 300 Alq. (1.452 Há). Terra Plana e Semi Plana. Cultura – Argilosa – Rica em Água. Toda no Corredor. (35 Pastos), 01 Sede, Curral Completo, 02 Casas, 01 Alojamento, Energia Elétrica, Pista de Pouso. FAZENDA de QUALIDADE e MONTADA. Documento: Área Legal do ITERPA. 80 km de Tucumã, sendo 45 km de Chão (Estrada Cascalhada). VALOR: R$ 70 Mil/Alq. = R$ 28 Milhões. Atenção: As informações estão sujeitas a alterações. Douglas Almeida 629-823-269-44 Guilherme Veiga Jardim 629-963-642-92

A fazenda/sítio/chácara no bairro Zona Rural com 113740000 metros quadrados Mais detalhes: https://fazendas.betoimoveismacae.com.br/property/fazenda-com-pasto-e-lavoura-a-venda-11-374-hectares-rica-em-agua-sao-felix-do-xingu-pa/

Fazenda com 5.005 hectares à venda no município de São Félix do Xingu-TO. . . Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp . . Área total : 5.005 hectares ou 1.034 alqueires. Área Reserva Legal e APP (22.88%): 1.145 hectares ou 236.57 alqueires. Área Aberta (77.12%): 3.860 hectares ou 797,5 alqueires de pasto aproveitável, restante de mata. Área Agricultável (29%): 1.452 hectares ou 300 alqueires servem para lavoura o restante são de terras dobrado e morradas. BENFEITORIAS: -Sede: Casa de alvenaria com 6 cômodos, dois banheiros, três áreas laterais, quintal cercado, energia solar, água com sistema de aquecimento solar, casa de madeira com 5 cômodos, dois banheiros áreas laterais, estrutura de cantina com tanques, pias, prateleiras, área de açougue, alojamento com 7 cômodos, dois banheiros, energia solar, área de laser aberta com televisão, água encana direto da mina com sobra ano todo. -Curral da sede com 10 repartições, apartador com quatro saídas, tronco brete/balança digital (romancine), cobertos, baia coberta ambos com anergia solar e água encanada. -Chiqueiro coberto, ladreado com 9 repartições, estiva para abate e água encanada. -Todos os pastos cercados com cinco fios de arame liso e lascas de 4 em 4 metros, 90% dos pastos com porteiras de ferro de 4 metros, todos com água o ano todo, todos com cocheiras, alguns com casinhas cobertas próprios para tratamento no período das águas. -Retiro I: Casa de alvenaria com 6 cômodos, três banheiros, energia solar, outros dois cômodos separados da casa com banheiro e área, um barracão 20x8 metros, curral com estrutura muito boa de brete, balança e troncos cobertos com energia solar, apartador com quatro saídas. DOCUMENTAÇÃO: -Gleba de 600 alqueires Escriturada. -Gleba de 400 alqueires Titulada e protocolada escritura, em andamento. -Gleba de 34 alqueires Com requerimento de título em andamento. PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Preço: R$ 20.660,00 por hectare ou R$ 100.000,00 o Alqueire. Total: R$ 103.000.000,00 (cento e três milhões de reais). Condição de pagamento: Entrada de 50% + 02 parcelas iguais e anuais. Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Lúdri a sua corretora imobiliária! ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @adrianaludri.corretora. Facebook: Adrianaludri.corretora.9 -

Esta impressionante fazenda localizada em São Félix do Xingu é uma oportunidade única para investidores, agricultores e pecuaristas que buscam uma propriedade com dupla aptidão para pecuária e agricultura. Com um total de 1550 alqueires ou 7502 hectares, esta fazenda oferece uma série de características que a tornam uma propriedade excepcional. Características Principais: Dupla Aptidão: Esta fazenda é ideal tanto para a criação de gado (pecuária) quanto para atividades agrícolas, proporcionando versatilidade em termos de uso da terra. Solo Fértil: O solo possui um teor de argila de 45% a 60%, o que é altamente favorável para a agricultura. Além disso, a topografia plana em 60% da propriedade a torna ideal para práticas agrícolas. Infraestrutura: A fazenda possui uma casa sede com 10 suítes, proporcionando acomodações confortáveis para os proprietários ou equipe de gestão. Há também uma casa para o gerente e alojamentos para peões. A água potável é fornecida por um poço artesiano, garantindo um abastecimento confiável. Aeródromo: A propriedade possui um aeródromo com uma pista de pouso e decolagem de 1200 metros, facilitando o acesso e transporte. Pecuária: A fazenda está equipada para atividades pecuárias, com um curral central, balança, brete de vacinação e tronco. Há quatro retiros com currais completos, bem como 14 quilômetros de corredores para a passagem dos animais. Divisões de piquetes com casas de sal e bebedouros garantem a eficiência na criação de gado. Localização: A fazenda está estrategicamente localizada a 180 km da cidade de Tucumã e a 120 km da cidade de São Félix do Xingu, proporcionando acesso conveniente a serviços e mercados. Negociação: O valor de venda para esta fazenda é de 150 milhões de reais, com a possibilidade de pagamento de entrada de 50% e o restante dividido em duas parcelas, embora esteja sujeito a alterações. Atualmente, a fazenda abriga 9 mil cabeças de gado, e o gado pode ser negociado separadamente. Esta fazenda é uma oportunidade rara para investidores que desejam possuir uma propriedade com dupla aptidão, infraestrutura completa e um ambiente propício para a pecuária e agricultura. Se você está procurando uma fazenda de grande porte para expandir seus negócios, esta é uma oportunidade que merece atenção. Entre em contato para obter mais informações e explorar pessoalmente todas as possibilidades que esta propriedade única em São Félix do Xingu oferece. Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Lúdri a sua corretora imobiliária! ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @adrianaludri.corretora. Facebook: Adrianaludri.corretora.9 -

Fazenda à venda na região do município de São Félix do Xingu-PA . . Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp . . Área total: 8.400 alqueires Área plana e de Dupla Aptidão 4.700 alqueires de capim, pastagem com capacidade para 30 mil bois 90% plana com ondulação elevadas e limpa Terra boa também pra plantio de barro e terra roxa 13 Retiros - Todos com pista de avião 100 km de 3 grandes frigorífico Toda Documentada Ótima oportunidade para a engorda de bois e futura lavoura Valor: R$ 756.000.000,00 (Setecentos e Cinquenta e Seis Milhões De Reais) Forma de pagamento: 50% de entrada, o restante parcelado em duas vezes, parcelamento anual. Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Ludri ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @adrianaludri.corretora. Facebook: Adrianaludri.corretora.9 -