7 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Floriano - PI

Fazenda a venda na região de Floriano/ PI, no sul do estado. Encontra-se cortada por duas rodovias estaduais (com corretores devidamente cercados) e 45 km de estrada de piçarra desde a beira da BR 230 à sede da fazenda. - Área está toda coberta por cercas feitas de madeira nativa (sabiá e chapada) e arame farpado com 6 e 9 pernas, livre de posseiros; - Acesso construído por trator de esteira e máquina Patrol por dentro da fazenda, dando acesso às unidades de exploração de madeira nativa (já regularizada perante órgão de fiscalização); - Toda a área composta por uma única matrícula, sem passivos e toda documentação em ordem para transferência; - Maior parte em terra bruta; - Relevo da região majoritariamente plano, com partes suavemente onduladas e altitudes variando entre 200 e 240 metros; - Vegetação: cerrado; - Clima: temperaturas em torno de 26 e 37° C, índice pluviométrico em torno de 1.100 mm anuais; - Área vizinha em produção de aproximadamente 1700 ha de soja e milho, com pecuária também; Condições e valor a prazo: sob consulta. Entre em contato conosco para maiores detalhes.Deixe a Ayka surpreender você!

Venha conhecer e aproveitar essa incrível oportunidade de adquirir Fazenda, em Floriano/Piauí, 70 hectares. Essa propriedade possui uma tripla aptidão, sendo perfeita para investimentos em uma usina solar, atividades agrícolas, como plantação de soja, e pecuária. Além disso, a Fazenda conta com diversas benfeitorias que irão facilitar sua vida e proporcionar muito conforto. A casa sede, com impressionantes 210 metros quadrados, possui 4 quartos, sendo uma suíte, duas salas amplas, um belo alpendre e uma espaçosa garagem cobertas para até 3 carros. Também temos uma casa para funcionários, um depósito de ração e equipamentos como motor e forrageira elétricos, além de um curral com divisão. A propriedade está totalmente cercada e dividida em 6 pastos, com capim plantado e nativo, garantindo uma ótima alimentação para o seu rebanho. Além disso, conta com um poço tubular com bomba de 1,5CV e um transformador próprio de 30 KVA. A casa possui cerâmica e forro de gesso na parte interna, o que proporciona um ambiente aconchegante e agradável. A localização da Fazenda é outro ponto forte. Está apenas a 10km da cidade, com acesso de apenas 100 metros do asfalto. Além disso, possui sinal de celular disponível e o caminhão chega até o curral, facilitando o transporte dos animais. Não perca tempo e garanta agora mesmo essa oportunidade incrível de adquirir a Fazenda. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa propriedade oferece. Não deixe essa chance escapar, venha viver e investir no campo com qualidade e conforto. FREITAS Corretor de Imóveis - CRECI/DF 6252 Fones/WhatsApp: Instagram: @freitas.cim.br E-mail: Site: www.freitas.cim.br Compra, venda, arrendamento, administração e locação de imóveis. URBANOS: Apartamentos, casas, lojas, áreas, lotes, terrenos. RURAIS: FAZENDAS, chácaras e sítios. Honestidade e Transparência - Faça o seu negócio com quem tem mais de 35 anos de experiência. Siga nossas Hashtag principais: #freitasfazendas #freitasimoveisdf #freitasimobiliariadf #agronegocio #pecuaria #agricultura #freitasnegociosimobiliarios #buritismg #unaimg #paracatumg #formosago #planaltinago #chapadagauchamg #brasilia #noroeste #sudoeste #florianopi #matopiba

Localização:Floriano, Piauí Área total: 8.270 hectares Área aberta: Em pastagens Área de aproveitamento: Para lavoura Aptidão: Dupla aptidão Safra e safrinha Altitude: 200 metros Topografia: Plana, e levemente ondulada Teor de Argila: 18% Tipo de Solo: Terra preta Índice pluviométrico: 1.000 a 1.200 mm/ano Logística: 20 km de distância da cidade, Benfeitorias: Não há Documentação: Regularizada Preço por Hectares: R$ 2.500,00 Preço por Alqueirão: R$ 20.675,000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e o saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

FAZENDA EM FLORIANO/PI - OPORTUNIDADE ÚNICA! - Área Total: 1.715,3601 hectares - Reserva Legal: 515,8708 hectares - Uso da Terra: A maior parte da propriedade é composta por plantio de Pastagem. - Condições de Pagamento: Entrada de 50%, restante parcelado. - Localização: Grajaú, Maranhão - Valor de Venda: R$ 10.000,00 o hectare Oportunidade de Investimento: Esta fazenda é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade bem localizada e com vasta extensão de terra. Com Área Consolidada de 686 há na pastagem com LI e protocolo de renovação e 506 há, com projeto de supressão em andamento no órgão ambiental, oferece uma configuração ideal para atividades agropecuárias e ambientalmente responsáveis. Detalhes Adicionais: - Condições de Pagamento Flexíveis: Com uma entrada acessível de 50% e opções de parcelamento, facilitamos o processo de aquisição. Agende sua Visita Entre em contato conosco para obter mais detalhes sobre esta oportunidade única de negócio. Agende sua visita com nossos especialistas para explorar todo o potencial desta propriedade. Condições Especiais: - Aprovação de Crédito: Auxiliamos na aprovação de crédito. - Documentação: Oferecemos suporte para a documentação junto a cartórios e demais órgãos. Atuação Nacional: Trabalhamos com uma ampla gama de propriedades em todo o país, proporcionando soluções imobiliárias abrangentes. Visite nosso Site: www meionorteimoveis com br Contate-nos hoje mesmo para explorar essa oportunidade excepcional! -

LOCALIZAÇÃO 📍 FLORIANO PIAUÍ FRONTEIRA COM O MARANHÃO. *70,2 HECTARES (29 ALQUEIRES) R$15.000,00 por HECTARE. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA (APTA PRA SOJA) E PECUÁRIA(ESTRUTURA PRA VACARIA OU ENGORDA) 🏠 BENFEITORIAS CASA SEDE (210 METROS QUADRADOS) COM 4 QUARTOS, SUÍTE, 2 SALAS GRANDES, ALPENDRADA, GARAGEM PRA 3 CARROS. • CASA PRA FUNCIONÁRIO. • DEPÓSITO DE RAÇÃO. • MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS. (FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV). • CURRAL COM DIVISÃO PRA BEZERROS. • TODA CERCADA. • 6 DIVISÕES PRA PASTO. • POÇO TUBULAR (BOMBA 1,5CV). • TRANSFORMADOR 30 KVA (PRÓPRIO). • TODAS CASAS DE TIJOLOS (ALVENARIA). • CAPIM PLANTADO E NATIVO. • 14 HECTARES DE RESERVA (20%). • ENERGIA TRIFÁSICA. • CERÂMICA E FORRO DE GESSO NA PARTE INTERNA DA CASA. 🚘 LOGÍSTICA • 10KM DA CIDADE. • ASFALTO. • 100 METROS DO ASFALTO. • TEM SINAL DE CELULAR • INTERNET VIA RÁDIO E 4G • CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL. • PRÓXIMO AO AEROPORTO. • REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU. • RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF. 📂 DOCUMENTAÇÃO VENDO ÁREA RURAL TOTALMENTE DOCUMENTADA,NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA! COM OS SEGUINTES DOCUMENTOS: ➡️ ESCRITURA DE COMPRA E VENDA ➡️ REGISTRO DE IMÓVEL NO CARTÓRIO ➡️ CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR ➡️CCIR (INCRA) ➡️ITR (RECEITA FEDERAL) ➡️CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL) ➡️ GEORREFERENCIADA (COM AVERBAÇÃO NA ESCRITURA DE ACORDO COM A NOVA LEI) ➡️ART (CREA) ➡️ MEMORIAL DESCRITIVO (MINISTÉRIO DA AGRICULTURA,PECUÁRIA E ABASTECIMENTO. ➡️CND PESSOA FÍSICA ➡️CND RURAL ➡️CAFIR ➡️CNIR ➡️TODOS OS IMPOSTOS EM DIA. ➡️SEM MULTAS E EMBARGOS. ☔💦🏞️ ÁGUAS • POÇO TUBULAR COM BOMBA 1,5CV TRIFÁSICA • 1 BARRAGEM. • 1 AÇUDE. • 1 MINADOR DE ÁGUA. • 1.400 MILÍMETROS DE CHUVA. • ÁGUA ENCANADA PRA CASA SEDE E PRO CURRAL. 🏕️ TERRAS • 90% BARRO PRETO • 80% PLANO 🌽 CULTIVO JÁ FOI PLANTADO: • MILHO ✅ • FAVA ✅ • FEIJÃO ✅ • ARROZ ✅ • MANDIOCA ✅ • CANA DE AÇÚCAR ✅ • AMENDOIM ✅ • CAPIM ✅ • MELANCIA ✅ • ABÓBORA ✅ 📚 CIDADE POLO DE ENSINO: • UNIVERSIDADE FEDERAL • UNVERSIDADE ESTADUAL •UNIVERSIDADE PARTICULAR 🪵 MADEIRAS NA PROPRIEDADE: • AROEIRA • ANGICO • PAU DE RATO • CATINGA DE PORCO • GONÇALIVE

Fazenda 70,5 hect Região de Floriano PI JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma excelente e completa Fazenda com aproximadamente 70,5 hectares, com divisões para pastos, casa sede com 4 quartos, casa para caseiro, curral, sendo toda cercada. Benfeitorias da Fazenda: Área total: aproximadamente 70,5 hectares; Casa sede com 4 quartos, suíte, 2 salas amplas, alpendrada e garagem para 3 carros; Casa para caseiro; Depósito de ração; Motor e forrageira elétricos (forrageira num.2motor 7.5CV); Curral com divisão para bezerros; Toda cercada; 6 divisões para pastos; Poço tubular (bomba 1.5CV); Transformador 30KVA (próprio); Todas casas de tijolos (alvenaria); 20 hectares de capim e 12 hectares de reserva; Energia trifásica; Logística: 10 km da cidade; 100 metros do asfalto; Caminhão vai até o curral; Próximo ao Aeroporto; Região atendida pelo Samu; Recebe visita do médico PSF; Águas: Poço tubular 64 metros; 1 barragem; 1 açude; 1 minador de água; 1.400 milímetros de chuva; Água encanada para casa sede e para o curral; Cultivo (já foi plantado): Milho; Fava; Feijão; Arroz; Mandioca; Cana de açúcar; Amendoim; Capim; Terras: Barro; Baixão; Terra preta; Madeiras na Propriedade: Aroeira; Angico; Pau de rato; Catinga de porco; Gonçalive; Cidade Polo de Ensino: Universidade Federal; Universidade Estadual; Universidade Particular; Documentação: No ponto de transferência; Escritura de Compra e Venda; Registro de Imóveis; Certidão de Inteiro Teor; ITR (Receita Federal); CCIR (Incra); CAR (Cadastro Ambiental Rural); Todos impostos em dia; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Severo e Gustavo).