Sítio no Sul de Minas, 10 hectares /aproximadamente 1,5 hectares é mata. Terreno escriturado, possui CAR, ITR. Possui 2 nascentes próprias com boa vazão + córrego limpo cortando toda a propriedade e lago com sobra da nascente. Sítio todo cercado, local super reservado a 4,5km da cidade pequena de 5.000 habitantes.
*BENFEITORIAS*
Sítio possui 3 entradas independentes e possui 2 casas prontas. Sítio com capacidade para divisão após venda para mais famílias ou condomínio.
-Casa de hóspedes toda forrada , estilo rústico de alvenaria e tijolinho à vista. Possui quarto, sala, banheiro, cozinha, despensa, lavanderia e varanda com Fogão à lenha e um banheiro externo semiacabado.
-Casa sede ( acabou de ser construída) : 3 quartos, sendo um suíte, banheiro social , lavabo, sala em conceito aberto com cozinha integrada, despensa, lavanderia, corredor amplo para escritório, hall de entrada frontal e traseiro com cobertura.
Casa pronta com material de primeira linha: porcelanato em toda casa e nos quartos piso euclafloor de click de madeira no chão. Forro nos quartos e Areas úmidas. Telhado todo em telha sanduíche Residencial Duplo com conceito térmico e acústico em toda casa. Na sala telhado aparente, nos quartos além da telha sanduíche, possui forro para melhor conforto térmico
Aquecimento solar com boiler de 500L já instalado, hidráulica , elétrica pronta.
Cozinha gourmet em estilo rústico.
Água para casa por gravidade de uma caixa instalada no alto com ótima pressão
-Garagem para 1 carro grande ,forrada em telha sanduíche térmica acústica combinando com a casa e um cômodo para diversas finalidades;
-Galpão NOVO grande de 30 m2 em blocos + 2 quartinhos para ferramentas + 1 banheiro externo novo para funcionários
-Curral antigo de madeira desativado
-7 caixas de abelha com produção mel
-Pomar: plantação de frutas vermelhas e ainda outras frutas no pomar ( algumas já produzindo, outras em formação)
Mirtilo 50 pés
Amora 60 pés
Framboesa 60 pés
Castanha portuguesa 5 pés
Nogueira peca 7 pés
Banana 70 pés
Essas acima em maior escala, mas ainda temos outros tipos com diversas variedades de cada como:
Laranja
Limão
Abacate
Amora gigante
Uva
Kiwi
Goiaba
Atemoia
Nectarina
Maracujá doce
Pitaya
Lichia
Manga
Maçã
Pêra
Marmelo
Figo
Ameixa
Pêssego
Caqui
Nêspera
* Se tiver interesse, existe a possibilidade de porteira fechada: adicional dos móveis planejados na casa sede da cozinha, banheiro + luz solar + móveis da casa sede e de hóspede com eletrodomésticos.
Valor a combinar