CARACTERISTICAS DO LOCAL DE ACESSO
Sitio autosustentável e amigável com a natureza, zona rural, localizado em uma área
privilegiada, entre vales e colinas da serra gaúcha, na capital da cidade de Tramontina -
Carlos Barbosa. Acesso ao sitio asfaltado com apenas 2 minutos de rua não asfaltada.
Desde o Sitio a 10 minutos, você terá acesso ao bairro de zona nobre com os
seguintes serviços: 01 posto de gasolina, 01 escola primaria e secundaria, 01 creche,
Mercado Santa Clara, Restaurante e Pizzaria, Studio de beleza, Loja de materias de
construção, acadêmia entre outros serviços.
Caracteristicas do SiTIO
ITR anual: R$ 15 reais, 21558.82m2
completamente
cercado duplo, Muro em toda fachada, pavimentado com blocos intertravados da melhor
qualidade e durabilidade.
CARACTERISTICAS QUE OFERECE EM TERMOS DE SEGURANÇA NA REGIÃO
Local: Zona para viver em lazer indefinido, tranquila sem ruídos de musicas ou festas de
finais de semana. Zona onde se escuta o cantar dos passaros e o vento nas folhas das
árvores, visão de um horizonte maravilhoso ao nascer e por do sol, lugar iconico, que inspira segurança e paz.
- Vizinhos e pessoas da região muito educados, amaveis e prestativos; pessoas
centradas em suas proprias atividades cotidianas.ÁREAS CONSTRUIDAS
- Garagem 01 banheiro social, espaço para 02 carros de passeio. sistema de portões de
acesso à casa e garagem inteligentes, (atendem por comando de voz).
- 04 casas de 6x4 medeira de eucalipto de cerno: 01 casa para deposito de lenha cortada
pronta para uso, 02 casa para galinhas, 01 casa de ovelha.
- 01 Estufa de 12 metros e hora cercada com terra preta natural
- Galpão com Container de refrigerção de 12 metros de comprimento para deposito de
alimentos ou qualquer coisa.
-Caracteristicas do Galpão:
14 metros de comprimento, altura 6 metros, 2 pisos, rústico em madeira de Eucaluipto de
cerno, telhado de zinco Industrial e forrado com isopor a prova de fogo certificado de
bombeiros, com garagem para dois carros ou 01 caminhão,
REDE DE ABASTECIMENTO DE ENERGIA ELETRICA:
- Placas solares sobre a casa e garagem, para abastecimento de energia eletrica OFF
GRIDE,
- Bateria de litiumm que reserva energia para 1 mes sem sol,
- Transformador proprio e independente, controladores de energia, placas solares,
- Energia de RG opcional acesso por aplicativo smathphone,
- Fiação Eletrica renovada.
CARACTERISTICAS FISICAS DA CASA
- Casa tipo OpenConcept de madeira nobre - cerejeira e paredes duplas, entre o telhado
de cerâmica protegida com manta térmica, sistema de segurança CFTV, como camera
central SpeedDome no centro do patio cercado da casa, acesso e controle por
smartphone. 02 dormitorios com Closet cada, 01 banheiro com ducha solar e ducha
eletrica solar. Sala de estar, jantar, e de leitura, Cozinha, Lavanderia e churrasqueira, uso
opcional uso de fogão a lenha.
- Com area de lazer para 02 rede de balaço e dois balanços e área de descanso com
vista panoramica para os vales.
