14 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Igrejinha - RS

Código: CH0027 Chácara de 1.08 hectares (10.800m²) à VENDA na cidade de Igrejinha - RS. Chácara com casa mista com 3 dormitórios, são 80m² aproximadamente de área construída, sala estar e jantar integrada a cozinha, 2 banheiros, varanda com churrasqueira a carvão e com pé direito elevado. As características do lote são ideais para criação de abelhas (apicultura), criação de peixes (piscicultura), criação de gado e cavalos. Chácara possui açude com mata nativa ao redor, piscina com quiosque, campo de futebol e amplo pátio ao redor da casa. Sítio também pode ser explorado para colocação de Cabanas para Locação, por estar próximo a Igrejinha, Parobé, Nova Hartz e Gramado. Acompanhe no Vídeo, as características da Chácara. ATENÇÃO: - Veja o mapa com a localização e posição solar do Sítio no final do Book Fotos. - Rede monofásica de luz passando na frente do Sítio. - Rede de Internet Fibra passando na frente do Sítio. - Chácara está a 1.3 km do Asfalto. - Chácara está a 7 km da Rua Coberta de Nova Hartz. - Chácara está a 8 km da Rua Coberta de Parobé. - Chácara está a 10 km da Rua Coberta de Igrejinha. - Chácara está a 43 km da Rua Coberta de Gramado. - Altitude em relação ao nível do Mar: 230 metros. - Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m². - O mapa anexo com a demarcação das divisas é extraído do Google Maps. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

-ÁREA: 4 Hectares ( 40.000m²) -BENFEITORIAS: Sobrado com 3 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, churrasqueira/forno/fogão a lenha + Loja/Adega/Espaço para produção/armazenamento e venda de vinhos + Alambique para produção de cachaça + galpão para animais/implementos agrícolas. Propriedade com vinícola em pleno funcionamento com produção de 11 mil litros por safra. Fica na negociação 7.000 litros de vinho prontos para serem vendidos. -LOCALIZAÇÃO: Fica a 2,2 km do asfalto, 9,5 km do Centro de Igrejinha e a 92,5 km de Porto Alegre. -LUZ: Rede elétrica instalada. -ÁRVORES/ÁGUA: 1,5 hectares de parreiral com uvas Bordô/Pinot Grigio e Violeta ( Pode ser expandido + meio hectare de parreiral ) + mata nativa, 3 açudes e fonte de água. -DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda. -NEGOCIAÇÃO: Estuda-se receber veículo/caminhonete na negociação. Para obter mais informações, favor entrar em contato. Sérgio Jr. Corretor de imóveis rurais CRECI 51159

Código: CH0013 Chácaras/Lotes de Terra à Venda em Igrejinha - RS. Se você busca um lote de terra com mata nativa, com riacho e muita tranquilidade. Eu tenho uma ótima sugestão para você. Veja o Book Fotos e o Vídeo. Belíssima área de terra com rede luz e Internet fibra passando na frente do lote 01 (Veja mapa), nascente d’água e a poucos minutos do centro de Igrejinha. Veja o VALOR abaixo e o MAPA anexo na última foto: LOTE: 01 (aproximadamente: 7.700 m²) – R$ 89.000,000 (Venda somente à Vista). LOTE: 02 (aproximadamente: 9.700 m²) – R$ 133.000,00 (Venda somente à Vista). LOTE: 03 (aproximadamente: 9.000 m²) – R$ 212.000,00 (Venda somente à Vista). ATENÇÃO: - Em cada Foto tem o número do LOTE, para identificar as características. - Para Conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m². - Chácara/Lote está a 2 km do ASFALTO. - Chácara/Lote está a 5.2 km do Centro de Igrejinha (Rua Coberta). - Chácara/Lote está a 35 km da Rua Coberta de Gramado (Ponto de Referência). - Chácara/Lote NÃO é em Condomínio. - Luz e Internet Fibra passando na frente do Lote 01 (Veja Mapa). - Lote 02 e 03, precisa puxar a Luz e Internet Fibra. Distância de 550 metros aproximadamente. - Mapa anexo com a demarcação das divisas extraído do Google Maps, são aproximados. O Georreferenciamento com as Coordenadas Geográficas exata dos Lotes, estão sendo finalizada. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

Código: CH0032 Chácara com 2.400 m² à Venda em Igrejinha - RS. - Chácara com 300 pés de Bergamota Montenegrina, 100 pés de Laranja-de-Umbigo. Arvoredo está com 8 anos na média. Produção de frutas para ano 2024, já está toda vendida. - A chácara tem vista para os morros, proporcionaram um visual incomparável, estabelecendo uma conexão profunda com a beleza natural da região. - Para conhecer mais sobre as características e a beleza da chácara, convido você a acompanhar as fotos e o vídeo que destacam seus atrativos e vantagens. - Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em uma chácara com localização privilegiada. ATENÇÃO: - O MAPA, ESCRITURA e a MATRÍCULA da Chácara de 2.400m², está sendo finalizado nos próximos meses. - Veja o mapa no final do Book Fotos com a demarcação da divisa e posição solar. - Rede monofásica e trifásica de luz passando na frente da chácara. - Internet Fibra passando na frente da chácara. - Chácara está a 5 km do ASFALTO (Rua Principal). - Chácara está a 10 km da Rua Coberta de Igrejinha (Ponto de Referência). - Chácara está a 11 km da Rua Coberta de Nova Hartz (Ponto de Referência). - Chácara está a 16 km da Rua Coberta de Parobé (Ponto de Referência). - Chácara está a 42 km da Rua Coberta de Gramado (Ponto de Referência). - Chácara NÃO é em Condomínio. - Altitude em relação ao nível do Mar: 270 metros (Parte mais alta). - Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² - O mapa anexo com a demarcação das divisas é extraído do Google Maps. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

Código: SI0021 Sítio à Venda em Igrejinha/RS. Área de 7.3 hectares (73.000m²). Estrada asfaltada passando pelo sítio. Na divisa do sítio cruza um arroio de água cristalina (veja mapa no final do book fotos). Área de terra para plantio com 7.380 m² aproximadamente e uma linda mata nativa. O Sítio conta com diversas árvores frutíferas e plantações. Rede Monofásica e trifásica de luz e internet fibra passando na frente do Sítio. Ótimo lugar para moradia, lazer ou investimento. O Sítio está localizado no Bairro Invernada em Igrejinha/RS. Distância de 9 km do Centro de Nova Hartz (Rua Coberta). Distância de 7.4 km do Centro de Parobé (Rua Coberta). Distância de 5,2 km do Centro de Igrejinha (Rua Coberta). Distância de 5,6 km da RS115. ATENÇÃO: - Sítio com Escritura e Matrícula. - O Proprietário avalia proposta de venda de 50% do Sítio (3.65 hectares). - Mapa anexo com a demarcação das divisas extraído do Google Maps, são aproximados. O Georreferenciamento com as Coordenadas Geográficas exata do Sítio, está sendo finalizado. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

Código: SI0049 Sítio de 3.2 hectares (32.940 m²) à VENDA na região de Voluntária Baixa/Serra Grande, Igrejinha - RS. - O Sítio possui um chalé com 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha com fogão campeiro, banheiro e varanda com churrasqueira a carvão. Galpão com forno a lenha e lavanderia e 2 galpões para alimentar o gado. - Açude com muro de contenção em pedra grês, arvoredo e nascente de água. - Sitio tem poço industrial. A água do poço pode ser comercializada como água mineral se fizer a correção necessária. - Sítio também pode ser explorado para colocação de cabanas para locação por ter vista panorâmica e estar próximo a Igrejinha, Três Coroas e Gramado. - As características do lote são ideais para plantações, criação de abelhas (apicultura), criação de gado e cavalos. - Sítio está cercado com 4 fios de arame farpado. - Sítio com 522,80 metros de frente para Estrada. - Acompanhe no Vídeo, a belíssima vista do Sítio e suas características. ATENÇÃO: - Veja o mapa no final do Book Fotos com a demarcação da divisa e posição solar. - Sítio está localizado no município de Igrejinha - RS. - Rede monofásica, bifásica de luz e Internet Fibra passando na frente do Sítio. - Rede trifásica de luz está a 100 metros do sítio. - Sítio está a 4 km do asfalto. - Sítio está a 9 km da Rua Coberta de Igrejinha (Ponto de Referência). - Sítio está a 14 km da Prefeitura de Três Coroas (Ponto de Referência). - Sítio está a 40 km da Rua Coberta de Gramado (Ponto de Referência). - Altitude em relação ao nível do Mar: 270 metros (Parte mais alta do Sítio). - Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² - O mapa anexo com a demarcação das divisas é extraído do Google Maps. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

Código: CH0026 Chácara com 2.5 hectares (25.000m²) à Venda na cidade de Igrejinha - RS. - A Chácara possui vista panorâmica, pequena mata nativa, nascentes de água, riacho, arvoredos. - As características do lote são ideais para plantações, criação de gado e cavalos. - A Chácara também pode ser explorado para colocação de Cabanas para locação por ter vista panorâmica e estar próximo a Igrejinha, Três Coroas, Gramado e São Francisco de Paula. - A Chácara possui casa mista com 82m² aproximadamente com 2 dormitórios, sala estar e jantar, cozinha, varanda com fogão campeiro, banheiro, garagem. - Infraestrutura da chácara: galinheiro com 24m² aproximadamente, galpão 88 m² aproximadamente, poço artesiano industrial, açude, lote de terra está cercado com muro, taipa de pedras e cerca com arame farpado. - Proprietário retira os móveis da Casa. - Proprietário avalia deixar os animais e as aves. - Acompanhe no Vídeo, a belíssima vista do Sítio e suas características. ATENÇÃO: - Veja o mapa no final do Book Fotos com a localização e posição solar. - Rede monofásica, trifásica de luz e Internet Fibra passando na frente da chácara. - Bairro Lajeadinho possui escola, mercadinho, academia e posto de Saúde. - Frente da chácara é de 40 metros aproximadamente para Rua Catarina Wagner. - A Chácara está a 700 metros da RS-020. - A Chácara está a 6 km da Rua Coberta de Igrejinha. - A Chácara está a 10 km da Prefeitura de Taquara. - A Chácara está a 11 km da Prefeitura de Três Coroas. - A Chácara está a 30 km da Prefeitura de São Francisco de Paula. - A Chácara está a 35 km da Rua Coberta de Gramado. - Altitude em relação ao nível do Mar: 348 metros. - Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² - O mapa anexo com a demarcação das divisas é extraído do Google Maps. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

Código: SI0036 Sítio de 12 hectares (120.000m²) à Venda na cidade de Igrejinha - RS. - O Sítio está localizado a 1.6 km da RS 020. Estrada com fácil acesso até sítio. - O Sítio possui 1 Casa de 125m² com 2 dormitórios sendo 1 dormitório com closet, sala de estar e sala de jantar integrada a cozinha, varanda, banheiro amplo, piso vinílico e rebaixo em gesso. - O Sítio possui 1 Casa Centenária com 72m² (aproximadamente) com 3 dormitórios, sala de estar e sala de jantar integrada a cozinha, banheiro e uma ampla varanda. - O Sítio possui 1 galpão rústico com 160m² aproximadamente para alimentar o gado. - O Sítio possui açude com 2.200m² aproximadamente, mata nativa, eucaliptos, araucárias centenárias, nascentes de água, árvores frutíferas, área para plantações. - O Sítio tem água tratada com taxa mensal R$ 60,00 e água de nascente que abastece toda a propriedade. - O Sítio tem sistema de câmeras para monitoramento. - As características do lote são ideais para plantações, criação de abelhas (apicultura), criação de gado e cavalos. - Acompanhe no Vídeo, a belíssima vista do Sítio e suas características. ATENÇÃO: - Veja o mapa no final do Book Fotos com a localização e posição solar. - Rede monofásica, trifásica de luz e Internet fibra, passando na frente do Sítio. - São 1.6 km de estrada de saibro com boa conservação. - Sítio está a 9.4 km da Prefeitura de Três Coroas. - Sítio está a 12.3 km da Rua Coberta de Igrejinha. - Sítio está a 16.1 km da Prefeitura de Taquara. - Sítio está a 27.5 km da Prefeitura de São Francisco de Paula. - Sítio está a 33.1 km da Rua Coberta de Gramado. - Sítio está localizado na localidade de Rochedo em Igrejinha. - Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² - O mapa anexo com a demarcação das divisas é extraído do Google Maps. ATENÇÃO: O Proprietário Avalia Proposta com Casa ou Apartamento no valor máximo de R$ 800 mil como parte de pagamento nas cidades: Três Coroas e Gramado. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

Código: SI0032 Sítio à Venda em Igrejinha. - São 19 hectares (190.000m² aproximadamente). - O Sítio possui vista panorâmica, mata nativa, arroio e nascentes de água. - As características do lote são ideais para plantações: Eucaliptos, Pinus Elliotti, Arvoredo ou qualquer outro tipo de plantação, criação de gado e cavalos. - O Sítio pode ser convertido em Loteamento ou fracionado em Condomínio de Chácaras. - Sítio também pode ser explorado para colocação de Cabanas para locação por ter vista panorâmica e estar próximo a Gramado. - Sítio possui nascentes de água, que permite fazer açude. - Sítio possui um Arroio que cruza a propriedade com 450 m de extensão. - Sítio possui galpão rústico 15x20m totalizando 300m² aproximadamente. - Sítio está cercado com 5 fios de arame farpado. - Acompanhe no Vídeo, a belíssima vista do Sítio e suas características. ATENÇÃO: - Veja o mapa no final do Book Fotos com a localização e posição solar. - Rede monofásica, trifásica de luz e Internet Fibra passando a 500 metros do Sítio. - Sítio está a 35 km da Rua Coberta de Gramado. - Sítio está a 4 km de distância da RS115 com rua asfaltada (sendo 500m de estrada de terra). - Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² - O mapa anexo com a demarcação das divisas extraídas do Google Maps, são aproximadas. O Georreferenciamento com as Coordenadas Geográficas exata do Lote, será feita após fechamento da negociação. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

Código: SI0033 Sítio de 10 hectares à Venda no bairro Lajeadinho na cidade de Igrejinha - RS. - O Sítio possui vista panorâmica, mata nativa, figueiras e araucárias centenárias, nascentes de água. - As características do lote são ideais para plantações, criação de gado e cavalos. - O Sítio pode ser convertido em Loteamento ou fracionado em Condomínio de Chácaras. - Sítio também pode ser explorado para colocação de Cabanas para locação por ter vista panorâmica e estar próximo a Igrejinha, Três Coroas, Gramado e São Francisco de Paula. - Sítio possui nascentes de água, que permite fazer açude. - Sítio tem 2 frentes: --- Sendo uma frente para Rua Catarina Wagner com 154m aproximadamente (Orientação solar Oeste). --- Sendo uma frente para RS 020 com 180m aproximadamente (Orientação solar Leste). - Sítio está cercado com 4 fios de arame farpado. - Acompanhe no Vídeo, a belíssima vista do Sítio e suas características. ATENÇÃO: - Veja o mapa no final do Book Fotos com a localização e posição solar. - Rede monofásica, trifásica de luz e Internet Fibra passando nas 2 frentes do Sítio. - Lajeadinho possui escola, mercadinho, academia e posto de Saúde. - Sítio está a 6 km da Rua Coberta de Igrejinha. - Sítio está a 10 km da Prefeitura de Taquara. - Sítio está a 11 km da Prefeitura de Três Coroas. - Sítio está a 30 km da Prefeitura de São Francisco de Paula. - Sítio está a 35 km da Rua Coberta de Gramado. - Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² - O mapa anexo com a demarcação das divisas é extraído do Google Maps. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

Código: SI0034 Sítio de 18 hectares à Venda no bairro Lajeadinho na cidade de Igrejinha - RS. - O Sítio possui vista panorâmica, mata nativa, figueiras e araucárias centenárias. - As características do lote são ideais para plantações, criação de gado e cavalos. - O Sítio pode ser convertido em Loteamento ou fracionado em Condomínio de Chácaras. - Sítio também pode ser explorado para colocação de Cabanas para locação por ter vista panorâmica e estar próximo a Igrejinha, Três Coroas, Gramado e São Francisco de Paula. - Sítio possui nascentes de água, 2 açudes, árvores frutíferas, galpão e uma casa de 36m² aproximadamente. - Sítio está cercado com 4 fios de arame farpado. - Acompanhe no Vídeo, a belíssima vista do Sítio e suas características. ATENÇÃO: - Veja o mapa no final do Book Fotos com a localização e posição solar. - Rede monofásica, trifásica de luz e Internet Fibra passando na frente do Sítio. - Lajeadinho possui escola, mercadinho, academia e posto de Saúde. - Sítio está a 1 km da RS020. - Sítio está a 7 km da Rua Coberta de Igrejinha. - Sítio está a 11 km da Prefeitura de Taquara. - Sítio está a 10 km da Prefeitura de Três Coroas. - Sítio está a 32 km da Prefeitura de São Francisco de Paula. - Sítio está a 34 km da Rua Coberta de Gramado. - Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² - O mapa anexo com a demarcação das divisas é extraído do Google Maps. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!

Área rural, com 26.400m2, podendo ser vendidos em lotes separados de 9.700m2 , 9.000m2 e 7.700m2 no Morro da Ceroula em Igrejinha à apenas 4km do centro da cidade e 1,7 km de estrada de chão, aproveite a oportunidade de montar sua chácara em meio a natureza com vista para o vale e cachoeiras que embelezam ainda mais o lugar. Agende sua visita.