Lindo e maravilhoso sítio, localizado em zona privilegiada da cidade de Viamão, numa via de fácil acesso e próximo de toda a conveniência do bairro como escolas, mercados, tabelionatos, farmácias, academias, etc. Um verdadeiro e fantástico paraíso dentro da zona urbana, a 22km da capital gaúcha, dando total segurança e recursos à moradia.
Você que é amante da natureza, chegou o momento de adquirir essa linda propriedade num terreno de 3.800m², com mata nativa e pomar com árvores frutíferas integrado a uma pista de 100m² para caminhadas e corridas, no entorno de um maravilhoso gramado para diversas atividades lúdicas e harmonizadas junto a um Galpão Crioulo trazendo a tradicionalidade gaúcha para dentro de casa. O ar puro e água de vertente natural, drenadas para uma cisterna e mandada para caixas de água com motobomba, proporcionam qualidade de vida para você e sua família.
Dados da casa:
Casa sede: 400m² de área construída pronta para habitar. Construída em alvenaria com aberturas e forro em madeira nobre (IPE rajado).
Sala de estar com lareira com sistema de calefação para o piso superior e varanda.
Sala de estar íntima com home-theater e sacada com vista panorâmica.
Cozinha e área de serviço integradas e harmonizadas com a sala de estar e jantar da casa com marcos e aberturas em madeira nobre e granito;
1 suíte com 60m² mobiliada com dormitório no mezanino e banheiro com ducha individual da banheira de hidromassagem. Na parte inferior da suíte existe uma área que poderá ser utilizada como estar-íntimo, tipo sala de leitura ou o fim que melhor se adequar ao seu desejo.
1 dormitório com 25m² e mezanino, possibilitando local para estudo, tv, trabalho... e banheiro individual fora do dormitório.
1 Gabinete utilizado como home-office.
Apartamento térreo com 66m², independente da casa, com 1 dormitório, sala de jantar e sala de estar com cozinha e churrasqueira integradas e 1 banheiro com banho.
*Área da piscina
Piscina de 4,60m x 10,40 x 1,30 com escada e piso térmico.
O espaço dispõe de quiosque com churrasqueira, rede e possibilita a distribuição de espreguiçadeiras e mesas ao seu redor.
*Salão de festas com 80m² podendo também ser utilizado como uma casa secundária com 1 dormitório e banheiro completo, sala de estar, cozinha e área de serviço integradas. -
