O IMÓVEL: Trata-se de uma área urbana, com 9.507m2, situada na localidade de Areias do Campeche - cep 88.066-022, mais precisamente na Servidão Ibiza, 60, imóvel este cadastrado na PMF sob n .0100.001-866 e, em conformidade com planta de localização e memorial (ART 6838616-8), tem as seguintes medidas e confrontações: frente ao leste, medindo 252,95m: lateral direita sul, medindo 30,74m: fundos a oeste, medindo 227,93m; e lateral esquerda ao norte, medindo 55,66m, perfazendo 9.507m2, não sendo objeto de nenhuma reivindicação de matrícula sobreposta.
ACESSOS PAVIMENTADOS pela via Ibiza, via Servidão Garapuvu e Loteamento Mares do Sul;
Área é plana e seca, sendo parte gramada e restante mata nativa. Local seguro e silencioso;
Presentemente, tramita pedido de reconhecimento de usucapião extrajudicial, no 2º Oficio R.I.
A área confronta, em uma extensão de 252,95m, com o Loteamento Mares do Sul, com acesso a SC 405, todo pavimentado.
A área dispõe de um casarão de madeira, com 4 suítes, bem como compartimento para ferramentas;
A área dispõe de energia, internet e poço semi-artesiano;
A área dista 450 metros do novo “shopping” OCA, acesso todo pavimentado.
Acesso a SC 405, via LOTEAMENTO MARES DO SUL ( 750m )
Acesso a SC 405, via Shopping OCA ( 450m )
1 - MINHA POSSE TEM MAIS DE 17 ANOS SOB MINHA ADMINISTRAÇÃO;
2 - A ÁREA TEM HISTÓRICO DE MAIS 15 ANOS ANTERIORES À MINHA POSSE
3 - TODOS OS DOCUMENTOS DA PMF CONFIRMAM AS DIMENSÕES DA ÁREA
4 - A ÁREA FOI SUBMETIDA A EXAME PERICIAL, POR ORDEM DO JUIZ DA 4ª VARA CIVEL CAP;
5 -TEM DECISÃO DA 1ª CÂMARA CIVEL do TJ/SC, QUE CONFIRMA AS DIMENSÕES DA ÁREA
6 -TEM ATA NOTARIAL EMITIDA PELO TABELIONATO SILVA JARDIM
7 – RECONHECIMENTO de USUCAPIÃO - O PEDIDO PROTOCOLADO no 2º oficio do Reg de Imóveis da Capital, ora em trâmite, FOI RECEPCIONADO, POSITIVAMENTE.
R$ 4.500.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.000
