33 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Area Rural de Avare, Avaré - SP

Vende chácara, na represa de Jurumirim, loteamento Vivenda do Solemar, cidade de Avaré/SP, . Próximo ao restaurante e marina Toa Toa. são 02 casas, sendo 1 principal com 03 quarto e 01 suite, e mais 01 banheiro,01 sala, 01 cozinha com móveis planejados, aréa em volta da casa toda de madeira, e 01 piscina de 05x10m e um quiosque para churrasco. Impecavél, para quem gosta de tranquilidade e um lugar para rceber a familia e bons amigos. Imóvel todo reformado , aréa com pés de jabuticaba,laranja,limão, acerola,e lindas Palmeiras, temos 01 casal de patos, 01 casal de pavão.

Vende-se fazenda de 38 alqueires altamente produtiva e em plena atividade ✅ Localização: - Em Avaré, a 270km de São Paulo - Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar ✅ Tamanho: - Total: 38 alqueires paulistas - Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva nas bordas dos rios ✅ Aptidões: - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc. ✅ Água: - Nascentes próprias - 4 açudes - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires ✅ Terra: - Quase totalidade em terra roxa - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos - Propriedade totalmente tratorável - Todas curvas de nível efetuadas ✅ Produtividade atual: - Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2023 entre 170 e 190 sacos por alqueire - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto ✅ Infraestrutura: - Confinamento: - Confinamento total com capacidade para 250 cabeças - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças - Cercas novas de arame liso - 2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos - 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada - ✅ Casa sede com 360 MTS2 - Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial - Pomar formado - Campo de futebol gramado - Canil em alvenaria - 1 Capela ✅ Maquinário: - Maquinário extenso, consultar venda à parte. Valdirene Ferreira Creci 122.423

Linda Fazenda com Área de 8,65 alqueires paulista !Boa localização! Facil acesso, distante da cidade de Avaré apenas 14 km. Propriedade boa de água com riacho na divisa, dois açudes e nascentes. Solo de terra vermelha. Benfeitorias Casa sede novo muito bem construída com 1 suíte, 2 quartos, sala e cozinha integradas. Curral para lida do gado.

VENHA CONHECER A MELHOR OPORTUNIDADE NA REGIÃO RURAL EM AVARÉ-SP! Localização Estratégica: Situada na região de Avaré-SP, esta fazenda de 2.306 hectares (953 alqueires paulistas) é o seu destino para uma vida rural excepcional. Diversidade de Terras: Com 190 alqueires reservados para a legalidade e APP, além de 53 alqueires em pastagens, esta propriedade oferece um ambiente harmonioso para a criação de gado e cultivos variados. Recursos Naturais Abundantes: Desfrute de uma fazenda com muita água, incluindo várias nascentes e 10 represas estrategicamente distribuídas pelo terreno. Pomar Excepcional: Com um total de 500 alqueires plantados em laranja, esta fazenda é verdadeiramente uma joia da agricultura, contando com 873.629 pés de laranjas de alta qualidade, incluindo variedades como Hamlin, Natal, Pera, Valencia Prata e Valencia Americana, com idades entre 1 e 15 anos. Investimento Inteligente: Além disso, 10 alqueires são dedicados ao cultivo de abacates, e 200 alqueires são reservados para lavouras diversas, proporcionando uma diversificação e potencial de renda extra. Infraestrutura Completa: Esta fazenda possui todos os recursos necessários para uma operação eficiente, incluindo pastos divididos, cochos de sal cobertos, bebedouros, curral completo e coberto, garantindo o bem-estar do gado e a praticidade nas atividades diárias. Solo de Alta Qualidade: Com 70% da terra de primeira roxa, esta fazenda oferece um solo fértil e propício para uma produção agrícola excepcional. Documentação em Ordem: Segurança e tranquilidade asseguradas, com todos os documentos regularizados. Não perca esta oportunidade única de investir em uma propriedade rural de alto potencial e qualidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo horizonte na agricultura! Entre em contato conosco agora! ??

MEMORIAL: Fazenda com dupla Aptidão: Pecuária ou Agricultura Com excelente topografia 100% plana e toda mecanizada. Terra Roxa, rica em água com excelente nascente, açudes e bom córrego na divisa. Boa Casa Sede, casa para funcionários e barracão. Mangueira com Balança e confinamento para 400 cabeças. A propriedade fica a 700 metros de altitude. Ótima localização a 260 km de São Paulo. Acesso em rodovia duplicada e apenas 7km de estrada de terra com excelente estado de rodagem. Com 5 casas para empregados, dois cilos. Agende sua visita !! * A imobiliária se reserva no direto de fazer qualquer alteração ou correção sem prévio aviso.