Sítio Bom Sucesso, município de Caconde Estado de São Paulo. A propriedade está localizada na estrada municipal que liga o município de Caconde ao distrito de Barrânia, no bairro Bom Sucesso.
Com 46 hectares e topografia levemente ondulada, podendo ser toda mecanizada, com altitude média de 900m. Possui solo fértil e rico em água, com um córrego passando no fundo da propriedade. E está toda cercada.
O sítio hoje está produzindo café, com aproximadamente 50 mil pés plantados e mais 15 mil em fase de formação, distribuídos em 13 hectares e plantio de eucaliptos em 6 hectares.
Possui como infra estrutura, uma casa de colono, terreiro e um barracão com secadora de café.