3 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Area Rural de Cruzeiro, Cruzeiro - SP

<b>338,8 hectares ou 140 alqueires, sendo 35 alqueires em mata, o restante formados em várias divisões de pastos bem formados com braquiária, boa parte em várzea em torno do belíssimo rio que corta a propriedade. Sede com 3 dorms (1 suíte), sala, ampla cozinha, quarto e banheiro, capela, pomar, horta. 3 casas empregados, 2 mangueiros com cochos e canzis para 50 cabeças, instalação de ordenha, sala de picadeira, sala de leite, bezerreiro, 2 currais de espera calçados, pocilga, luz/força trifásica - 10 nascentes, das quais 2 fontes de água pura abastecem o consumo da fazenda, 3 belos lagos, local extremamente agradável aos pés da Serra da Mantiqueira, topografia baixa/media. Fazenda pronta para gado de leite ou de corte. Pela localização e atrativos naturais, permite a exploração como Pousada/Hotel Fazenda - Acesso com qualquer tempo e veículo - Dista 4km/Asfalto, 15km/Cruzeiro, 19km/Via Dutra, 221km/SP, 217km/RJ - PREÇO: DE R$ 7.300.000 POR R$ 5.500.000 - REF: 1000</b>

<b>617,10 hectares ou 255 alqueires, sendo 45 alqueires em matas o restante em várias divisões de pastos em braquiária, boa parte em várzea, com 2 acessos independentes. Sede de 500m2 com piscina, 5 casas de empregados antigas, sólidas em bom estado de conservação, quarto de ferramentas, oficina, galpão, grande curral com bezerreiro, currais de espera calçados, mangueiro, quarto de ração, tanque para cevada, tronco, embarcadouro. 15 nascentes perenes, 4 córregos e 3 ribeirões cortando a propriedade, água em abundância local com bela vista para a Serra da Mantiqueira. Topografia baixa/média/alta. Excelente para criação de gado de leite ou de corte. Luz/força trifásica. Documentação: INCRA/ITR/CAR e GEO em andamento. Dista 4,5km do asfalto, por estada de terra transitável com qualquer tempo. 12km/Cruzeiro, 10km/Via Dutra/Cachoeira Paulista, 215km/SP, 225km/RJ - Preço: De R$ 20.000.000 Por R$ 17.000.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 897</b>

ÁREA: 3,61 hectares ou 1,49 alqueires, totalmente cercada CONSTRUÇÕES: 1. IMPONENTE CASARÃO DA DÉCADA DE 50, com 390m2 de área construída, muito bem conservado, contendo: 5 dormitórios (1 suíte), hall de entrada, antessala, escritório com armário embutido e com lavabo, ampla sala de estar e jantar, uma das parede(s) revestida em PINHO DE RIGA, 2 banheiros sociais, copa, grande cozinha com fogão a lenha, lavanderia e varanda. 2. SALÃO DE FESTAS/EVENTOS, com 400,00m², contendo cozinha industrial, bancada (em granito, despensas para materiais e alimentos. 3 BANHEIROS: MASCULINO/FEMININO/ESPECIAIS, varanda em "L" 3. ÁREA GOURMET com churrasqueira, BARZINHO, varanda. 4. SINGELA CAPELA NO JARDIM. INSTALAÇÕES: Edícula, depósitos de materiais e de rações, canil, galinheiro, QUINTAL AMPLO COM CHARMOSO PERGOLADO. DESTAQUES: TODA EXTENSÃO JUNTO ÀS CONSTRUÇÕES É AJARDINADA COM ORQUIDÁRIO. NO ENTORNO EXUBERANTES ÁRVORES FRONDOSAS CENTENÁRIAS. POMAR: Com variedade de frutas: abacates, amoras, cerejas, cajás-manga, jabuticabas, limas da pérsia, limões, mangas Bourbon, tamarindos. LOCALIZAÇÃO: PRIVILEGIADÍSSIMA, REGIÃO MUITO APRAZÍVEL COM VISTA PARA A SERRA DA MANTIQUEIRA, proximidade do centro de Cruzeiro, acesso com qualquer tempo e veículo. VOCAÇÕES: RESIDÊNCIA, POUSADA COM RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS OU EVENTOS. DISTÂNCIAS: 1km do asfalto/perímetro urbano Cruzeiro, 6km da Via Dutra/Lavrinhas, 135km de São José dos Campos, 222km de SP - Capital, 190km do RJ - Capital PREÇO: R$ 4.500.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 2243