22 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Cruzeiro - SP

<b>338,8 hectares ou 140 alqueires, sendo 35 alqueires em mata, o restante formados em várias divisões de pastos bem formados com braquiária, boa parte em várzea em torno do belíssimo rio que corta a propriedade. Sede com 3 dorms (1 suíte), sala, ampla cozinha, quarto e banheiro, capela, pomar, horta. 3 casas empregados, 2 mangueiros com cochos e canzis para 50 cabeças, instalação de ordenha, sala de picadeira, sala de leite, bezerreiro, 2 currais de espera calçados, pocilga, luz/força trifásica - 10 nascentes, das quais 2 fontes de água pura abastecem o consumo da fazenda, 3 belos lagos, local extremamente agradável aos pés da Serra da Mantiqueira, topografia baixa/media. Fazenda pronta para gado de leite ou de corte. Pela localização e atrativos naturais, permite a exploração como Pousada/Hotel Fazenda - Acesso com qualquer tempo e veículo - Dista 4km/Asfalto, 15km/Cruzeiro, 19km/Via Dutra, 221km/SP, 217km/RJ - PREÇO: DE R$ 7.300.000 POR R$ 5.500.000 - REF: 1000</b>

<b>617,10 hectares ou 255 alqueires, sendo 45 alqueires em matas o restante em várias divisões de pastos em braquiária, boa parte em várzea, com 2 acessos independentes. Sede de 500m2 com piscina, 5 casas de empregados antigas, sólidas em bom estado de conservação, quarto de ferramentas, oficina, galpão, grande curral com bezerreiro, currais de espera calçados, mangueiro, quarto de ração, tanque para cevada, tronco, embarcadouro. 15 nascentes perenes, 4 córregos e 3 ribeirões cortando a propriedade, água em abundância local com bela vista para a Serra da Mantiqueira. Topografia baixa/média/alta. Excelente para criação de gado de leite ou de corte. Luz/força trifásica. Documentação: INCRA/ITR/CAR e GEO em andamento. Dista 4,5km do asfalto, por estada de terra transitável com qualquer tempo. 12km/Cruzeiro, 10km/Via Dutra/Cachoeira Paulista, 215km/SP, 225km/RJ - Preço: De R$ 20.000.000 Por R$ 17.000.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 897</b>

ÁREA: 3,61 hectares ou 1,49 alqueires, totalmente cercada CONSTRUÇÕES: 1. IMPONENTE CASARÃO DA DÉCADA DE 50, com 390m2 de área construída, muito bem conservado, contendo: 5 dormitórios (1 suíte), hall de entrada, antessala, escritório com armário embutido e com lavabo, ampla sala de estar e jantar, uma das parede(s) revestida em PINHO DE RIGA, 2 banheiros sociais, copa, grande cozinha com fogão a lenha, lavanderia e varanda. 2. SALÃO DE FESTAS/EVENTOS, com 400,00m², contendo cozinha industrial, bancada (em granito, despensas para materiais e alimentos. 3 BANHEIROS: MASCULINO/FEMININO/ESPECIAIS, varanda em "L" 3. ÁREA GOURMET com churrasqueira, BARZINHO, varanda. 4. SINGELA CAPELA NO JARDIM. INSTALAÇÕES: Edícula, depósitos de materiais e de rações, canil, galinheiro, QUINTAL AMPLO COM CHARMOSO PERGOLADO. DESTAQUES: TODA EXTENSÃO JUNTO ÀS CONSTRUÇÕES É AJARDINADA COM ORQUIDÁRIO. NO ENTORNO EXUBERANTES ÁRVORES FRONDOSAS CENTENÁRIAS. POMAR: Com variedade de frutas: abacates, amoras, cerejas, cajás-manga, jabuticabas, limas da pérsia, limões, mangas Bourbon, tamarindos. LOCALIZAÇÃO: PRIVILEGIADÍSSIMA, REGIÃO MUITO APRAZÍVEL COM VISTA PARA A SERRA DA MANTIQUEIRA, proximidade do centro de Cruzeiro, acesso com qualquer tempo e veículo. VOCAÇÕES: RESIDÊNCIA, POUSADA COM RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS OU EVENTOS. DISTÂNCIAS: 1km do asfalto/perímetro urbano Cruzeiro, 6km da Via Dutra/Lavrinhas, 135km de São José dos Campos, 222km de SP - Capital, 190km do RJ - Capital PREÇO: R$ 4.500.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 2243

TERRENO PARA FORMAR CHÁCARA EM CRUZEIRO-SP Bairro: Várzea Alegre TERRENOS PLANOS MEDINDO Á PARTIR DE 2.850 MTS ACESSO MUITO FÁCIL POUCAS UNIDADES DISPONÍVEIS ENERGIA PRÓXIMO ESCRITURA DE PARTE IDEAL EXCELENTE TOPOGRAFIA VISTA PARA SERRA DA MANTIQUEIRA VALOR: R$ 130.000 Os Melhores Imóveis Rurais da Região Você Encontra Aqui Rural Negócio Imobiliario CRECI 34483-J Av. Nossa Sra. do Bom Sucesso, 846

EXCELENTE FAZENDA DE 134 ALQUEIRES EM CRUZEIRO! Propriedade Excelente com 134 Alqueires, sendo 80 alqueires de mata nativa e 54 de área útil. Temos na propriedade uma casa Sede construída, com 3 dormitórios, sala,copa,cozinha,despensa,2 banheiros e lavanderia. Com fogão à lenha. Na area externa possuimos: - 3 ótimas casas de caseiro -Pasto já formado; -Piquete; -Varzea; -Curral; -Cocheira; -Embarcador; -Galinheiro; -Pomar; -Horta; Privilegiado com nascentes passando pela propriedade, Rio,Cachoeira,Lago ,represa e uma boa água de mina! Topografia média baixa. A Fazenda fica a 15km da cidade, sendo Apenas a 4 km do asfalto. Com muita água,se quiser da para irrigar toda a Fazenda somente por gravidade. -Documento ok, com escritura! Lugar muito lindo, aconchegante e tranquilo! Agende já a sua visita! www.valeruralimoveis.com.br ou pelo WhatsApp Fale conosco: -

MARAVILHOSA FAZENDA NO VALE DO PARAÍBA COM 83 ALQUEIRES! FA00064 Excelente fazenda localizada no Vale do Paraíba, com 83 Alqueires. Casa sede com 3 dormitórios, sala com lareira, copa, cozinha, despensa, lavanderia e 2 banheiros. - Casa de caseiro; - Cercado - Pasto formado; - Piquete; - Várzea; - Curral; - Cocheira; - Sala de Ordenha; - Embarcador; - Tronco; - Balança; - Picadeira; - Galpão; - Paiol; - Capineira; - Cilo; - Galinheiro; - Pocilga; - Canil; - Pomar; - Horta; - Mata nativa; - Nascente; - Riacho; - Rio; - Lago; - Energia elétrica; - Água de mina e encanada; - Topografia média baixa - Poço; - Apenas 1 km do asfalto. Documentação em ordem, escritura. Aceita permuta por imóvel na região, até 30% do valor da Fazenda. Oportunidade de Negócio! Ótima localização e com muitas belezas naturais. Agende já sua visita: Whatsapp ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.br Fale conosco: -

SÍTIO FORMADO COM BOA TOPOGRAFIA EM CRUZEIRO-SP 53,24 hectares ou 22 alqueires paulista Pequena mata Topografia baixa, média e alta Formado em pasto de braquiária ( necessitando limpar) Área baixa com 2 grandes capineiras Mangueiro Casa simples com 2 dormitórios Energia trifásica 6 nascentes 2 represas ( necessitando manutenção) 1 córrego Excelente localização com frente para a rod. Presidente Dutra 13 alqueires de um lado e 9 de outro lado da Dutra Processo de usucapião em andamento com levantamento topográfico realizado OBS: Pode ser vendido em 2 partes ( valor a ser negociado) Distâncias: 2 km trevo de acesso a Cruzeiro, 10 km até Cruzeiro e 6,5 km Cachoeira Paulista-SP , 195 km São Paulo-SP, fácil acesso ao sul de Minas Gerais e Rio de janeiro. Valor: R$ 1.900.000 REF: 1046 Os Melhores Imóveis Rurais da Região Você Encontra Aqui Rural Negócio Imobiliário CRECI 34483-J Whatsaap Av. Nossa Sra. do Bom Sucesso, 846

Excelente Sítio com 12 alqueires - 270.000m² - na cidade de Cruzeiro em SP Localizado na cidade de Cruzeiro - SP, ficando a margem da Rodovia Presidente Dutra Possui 02 casas simples, com 03 quartos, sala, cozinha e banheiro Rancho com cocheira. Sítio muito bom de água, tendo várias nascentes. Pomar com variedades de frutas (Abacate, goiaba, manga, banana). 80 % do solo em braquiária. Documentação ok. Venha fazer uma visita! Atendemos sábados, domingos e feriados. Fale conosco: -

Benfeitorias: curralamas(2currais), cocheira p/ 50 cabeças, instalações de ordenha, chiqueiro de porco. Casa sede e mais 3 casas p/ empregados. Ap com escritório, cozinha, quarto e banheiro. Tem uma igrejinha. - 2 Lagos e um rio que atravessa a fazenda - 2 fontes de água pura da montanha p/ beber, que abastecem toda a fazenda - 2 pomares de frutas, legumes e verduras variados - 35 alqueires de mata - o resto da fazenda é pasto formado Local: Cruzeiro-SP, estrada do Rio Monteiro, bairro de Passa Vinte. A 15Km de Cruzeiro. O acesso é pela rodovia p/ São Lourenço e por estrada vicinal com apenas 4Km de ter

FA0539 Venda de Fazenda Produtiva de Gado de Corte e Leite em Cruzeiro/SP Área Total: 257 Alqueires Parte Baixa - 223 Alqueires: Fazenda produtiva com gado de leite e de corte 6 Casas de Colonos 1 Casa de Colono para Administrador 2 Cocheiras Centrais Infraestrutura para Ordenharia e Refrigerador para Leite Curral Mangueiros 2 Silos Tulha Parte Alta - 34 Alqueires: Casa Sede com área cercada de aproximadamente 10.000m² Casa principal com 600m² 3 Quartos, sendo 1 Suíte Copa, Cozinha Sala com 3 Ambientes e Lareira Varanda em toda a extensão Piscina Quiosque com Churrasqueira Canil Galinheiro Pomar Casa de Caseiro: Com dependências para empregados Cozinha com fogão a lenha Garagem Coberta Esta fazenda oferece uma infraestrutura completa para atividades agropecuárias, com áreas dedicadas à produção de leite e gado de corte. A parte baixa conta com uma casa sede ampla e confortável, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Nota: Informações sujeitas a alterações, recomenda-se verificar a disponibilidade e condições. Para mais informações Clayton Santos

APRESENTAMOS ESSA BELA FAZENDA COM LINDA RESIDENCIA (PORTEIRA FECHADA) À VENDA! COM 258 ALQUEIRES! *ESTUDO PROPOSTAS E PARCELAMENTO! (SEM PERMUTA) Casa sede com: 4 amplos dormitórios, sendo 1 suíte; (todos com armários); Banheiro social amplo e com banheira; Sala de almoço ou copa; Sala para 3 ambientes com lareira ( TV, estar e jantar); Cozinha com armário; Área de serviço ampla; Casa avarandada frente e lateral; Piscina (10x5); Área gourmet com churrasqueira e demais; Pomar, horta, canil, galinheiro, casa da árvore; Casa de empregada: 1 suíte; 1 cozinha com fogão a lenha e demais itens; - ESTRUTURA DA FAZENDA: - Topografia: Baixa, média e alta; -1 Casa para administração; - 1 Casa de caseiro; - 5 Casas para funcionários; (antigas, precisa reparos) - Rio, córrego, varias nascentes, que fornece a fazenda; com agua em abundância e uma bela vista da Serra da Mantiqueira; - Mata nativa - Pastos, braquiária, várzea; - Currais de espera com calçamento; - Bezerreiro; - Mangueiro; Sala para resfriador. - 3 Cilos; - Galpão para ração, tulha, oficina, quarto de arreios, quarto para ferramentas; - Tronco, embarcador etc. - INCRA, ITR, CAR, CCIR, GEO (em andamento). -Luz trifásica. - Dista a 4,5 km do asfalto, sendo estrada de terra boa e transitável a qualquer tempo; - Excelente para a criação de gado de leite ou corte; Obs: O gado na foto não incluso na negociação. *Os valores anunciados junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou aluguel podem sofrer alterações sem prévio aviso. Para mais detalhes, entre em contato: APARECIDA GALHARDO CRECI: 193.490-F CARLA SENE CRECI: 193.067-F -