9 Fazendas, Sítios e Chácaras com banheira à venda em Ibiúna - SP

LINDA CHÁCARA EM CONDOMÍNIO FECHADO A propriedade está localizada no Condomínio Granja Veridiana - AGV, na rua do Pôr do Sol, nº 305. Por estar em condomínio, os proprietários usufruem de serviços: Vigilância e Portaria 24h, Portão Elétrico, Coleta de Lixo e Coleta de Ciscos. O Condomínio também dispões de boa infraestrutura: rede elétrica, rede de água e redes de internet. É um condomínio com lagos, trilhas, “play ground”, quadra poliesportiva areia e churrasqueiras. A taxa de condomínio atual é de R$490,00 mensais. O loteamento foi criado com lotes de 1500m2, que foram vendidos a seus proprietários com Escritura Registrada em Cartório de Notas. Comprei o meu lote em 1991. Sobre o Lote 305 construí uma Linda Casa com área total construída de 290m2. A casa é toda equipada com móveis e armários de alvenaria e uma decoração de muito bom gosto. A casa é ampla e aconchegante, pé direito alto, possui 04 quartos, contando o quarto da edícula, uma suíte, banheiro social, sala três ambientes com lareira, ampla cozinha e uma ampla e bela varanda com espaço para até quatro redes instaladas simultaneamente. Ao lado da casa foi construída uma edícula de 37m2, com lavanderia banheiro completo e mais um quarto. Sob a área da varanda da casa existe um quarto que no projeto original previa a instalação de uma Sauna. Sob a varanda da casa tem um imenso porão, com caixa de armazenamento de água da chuva, espaço para guardar ferramentas e espaço para uma Adega. No platô em frente a varanda da casa em nível mais baixo, foi construída uma linda e ampla piscina, com 5 metros de largura por 10 metros de comprimento, com duas profundidades e uma prainha-bar. No mesmo platô da piscina foi construída uma ampla área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, pia, geladeira, e fogão a gás. As demais áreas do terreno foram todas gramadas e implantado um lindo paisagismo. O terreno possui um lindo pomar, com laranjas, limões, jaboticabas e outros tipos de frutos. A portaria do condomínio fica a cerca de 500m do bairro Parurú de Ibiúna. Neste bairro se encontra quase tudo: supermercados, açougues, farmácias, bazares, padarias, pizzarias, etc..., muitos trabalham com delivery. A cerca de 8km do condomínio, encontra-se um dos acessos à Represa de Itupararanga onde se pode andar de barco, praticar esportes náuticos e pescar. O lugar é de uma paz e beleza singular, rico em fauna, flora e com um Pôr do Sol incrível, que deu o nome da rua de Rua do Pôr do Sol. Tudo isso a apenas 74 quilômetros de São Paulo, com acesso pelas rodovias Raposo Tavares, Bunjiro Nakao e Castela Branco.

Lindo sítio com piscina, casa de caseiro, aquecedor solar, Água de mina natural, cozinha externa, mobiliada, 2 Lagos, 59km de São Paulo.

Ei PSIU…! É você mesmo aí na frente do computador…? Viu me falaram que você tá procurando, um imóvel rural que seja de muito bom gosto, com Lazer, Sossego, Tranquilidade, Comodidade, e, Contato direto com a Natureza e de Preferencia c/água…! Rapaize; nossa deve di ser premonição, sorte, conhecidência, reza, macumba, promessa…! Pois Então não é que eu tenho um Belo “SITIÃO” com tudo isso drento...! Verdade...! num querdita então oia só: *IBIÚNA; “SÍTIO CINEMATÓGRAFICO”; c/ tudo isso dentro; São; “02 Alqueires”, ou seja; deixa explicar pra você que é da cidade e vive em apertamento e nunca piso no barro e só sabe ver por metragem em m2 ainda usando o I-Phone; Então são (48.400,00m2); tá bão pu cê assim, já pode fala pro seus vizinho que você tem uma mine fazenda; ói que bão...! Ainda vem junto c/esse baíta terrenão; uma Linda Casa sede c/05 dormitórios sendo 04 suítes, hidromassagem, sala de estar c/lareira, sala de janta, copa e cozinha, banheiro social, área de serviço, quarto p/empregada, varanda c/linda vista para a Piscina, garagem coberta p/05 veículos; etc. Um espetáculo de sede só vendo mesmo; Eíta só não vá comenta com à sogra e o cunhadão senão vai querer morar no sítio; *Devemos nos permitir realizar um breve comentário a cerca da construção da sede: Ela conta com detalhes em madeira, portas e janelas colonial, todas em madeira nobre + iluminação Ambiente convidativo, o piso é cerâmica que não se produz +, ou seja, uma bela sede; acolhedora, criativa, serena, motivada, dramática, íntima…! O que da área de Lazer do terreno etc…? Chique dimais sô; Um belo Espaço Gourmet ou cozinha de apoio + churrasqueira, banheiro externo. pomar c/variedades de frutas, área toda gramada, jardim c/paisagismo, casa de caseiro, quarto/ferramentas, 03 baias de canil, galinheiro, área p/plantio, poço artesiano, poço caipira, bosque, lago c/nascente, Internet Fibra Ótica, Luz bifásica, etc. Ufa quanta coisa né...!. Bom né…! E o Local dispensa comentários…! Tá, vou comentar; Podemos começar dessa forma; Pois a área conta com uma infraestrutura e localização Impar. Asfalto à 2 km do asfalto, Da cidade de Ibiúna cerca de uns 13 km. E há 79 km de São Paulo/Centrão, pista boa e sem pedágio…! Eíta, que dá pra morar na chácara e trabalhar em SP, hem…! Então tá esperando o que…? Venha e explore todo o potencial que esse imóvel lhe oferece, trazendo pra sua vida e seus familiares + qualidade de vida…! E Claro o Preço…? Você deve estar imaginando não vou ter dinheiro o suficiente para tal empreendimento…? Mais que nada, ai que você se engana…! Tudo isso incluso, Por Apenas e tão somente; “R$ 1.689.400,00”. Preço de uma quitinete em SP – E pra dize que não queremos tornar seu sonho realidade, Eu quero escutar a Sua Proposta. O que...? Quer mais ainda...? tá bom vai...! fica do jeito que está mobiliada é só trazer a carne para o churrasco…! Incrível não é…? (com exceção de objetos pessoais e 1 ou outro móvel). Show né…? É só agenda a Visita? E ser Feliz..!

IBIÚNA A VERDADEIRA CASA DE CAMPO; Simplesmente: Aconchegante, Bom Gosto, Requinte, É acho que é isso p/definirmos essa linda “CHÁCARA”, Com: “5,480m2”; Uma área considerável não acha…? E Vem junto; uma bela casa sede com 03 dormitórios sendo 01 Suíte Master c/hidromassagem, closet planejado; E, “Safe Room, ou Personal Bunker”, (Cofre de Proteção p/Família); Sala de jantar c/vista p/piscina, sala de Estar c/lareira, Sala de Home Theater, banheiros social, cozinha planejada c/fogões de indução, belíssima decoração de muita classe e bom gosto, área de sérvio c/lavanderia quarto suíte e cozinha p/domestica; Uma verdadeira casa projetada p/atender todas as necessidades do dia, dia; acomoda à família toda e não perde o arzinho interiorano dessa cidade sensação do momento; Dá Área de Lazer um charme a parte: Olha só; espaço gourmet c/pía moveis planejados, balcão em granito c/banquetas, linda churrasqueira, geladeira em inox, fogão à gás em inox + fogão caipira à lenha + forno p/pizza, mesa ampla c/cadeiras, mesas + cadeiras e espreguiçadeiras p/piscina, banheiros vestiários; nossa eu me apaixonei pelo Espaço Gourmet é incrível…! Mais vamos continuar; + Uma bela Piscina c/aquecedor já que Ibiúna o clima é misto, metade do ano friaca, outra metade esquenta o sorlão; Piscina em Alvenaria, ou seja, o Cunha-dão p/pula sem cortar o casco dele, ká unha q/parece tatu bola, q/essa ñ rasga, nem fura; + Um espetáculo de campo de futebol soçayt no tamanho Ideal p/vc ñ enfartar do miocárdio, Torre 07 metros de altura da pra fazer Rapel. E Academia isso mesmo uma smartfit só sua. Olha só vendo mesmo um mini clube particular; Dá Área do Terreno espaço de sobra: 04 baías canil + quartinho p/ração, galinheiro, hortaliças, Jardim c/Paisagismo + Grama à vontade p/sai correndo pelado gritando hoje éeeee Sexta Feira; Esticar 01 prástico preto encher de sabão e descer escorregando q/nem tinha lá no PlayCenter. Pomar c/variedades de frutas já produzindo, ou seja; (cê que tá levando essa vida aí que não à Santo no céu, ou/na Terra, q/faça chegar até os 80...?) Se acha q/vai dar tempo vc formar 01 pomar hoje...? Sendo q/tem fruta q/leva, 20 ou 30 anos, p/produzir; há de se pensar né...? Então só Deus p/te guardar e dar longevidade; Á localização é privilegiada e de fácil acesso está há, 5 km da Cidade de Ibiúna e há 81 km de SP. (praticamente do lado da Faria Lima), ou, seja, dá p/morar na chácara e trabalhar em SP. + Qualidade de vida à vc e seus familiares, venha e desfrute desse conforto com qualidade de vida natural. Um excelente negócio vale a pena agendar uma visita…! Imperdível mesmo; Apenas e tão somente; “R$ 2.199.000,00” – Preço de um, “Apertamento”, em SP. Que + ainda; Aceita Imóvel, Comercial ou Residencial, como parte de Pagamento e Veiculo; Agora ficou fácil hem…! O que? qué mais ainda; Aí Só ti conto se você vier ver. Tá bom vai viu Fica mobiliada isso mesmo só trazer a Picanha e ir Pro Abraço.