12 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Itatinga - SP

• Imóvel Rural 14 hectares = 5,75 alqueires paulista 6,75 de escritura – Itatinga –SP • Aproveitamento para plantio 3 alqueires; • 2.500m do asfalto (22 Km de Avaré – 16 Km de Itatinga – 22 Km Rod. Castelo Branco), dificuldade em 800m de serra; • Solo é único, residual de terra roxa encaroçada proveniente da alteração do diabásio, melhor do mundo, só encontrado na Ucrânia. • Excelente altitude ~850m com baixo risco de geada, ótima para cultura perene (laranja, abacate, café, limão), lavoura ou pecuária; • Rica em água com várias nascentes, dois rios cortam as divisas laterais,- Mata nativa com espécies como Palmito Jussara, Ipês, Jatobás, etc . Árvores centenárias fazem parte da paisagem com vista para a represa do rio Paranapanema. • Casa sede antiga com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda; • Três terreiros para secagem de café e dois pequenos barracões para armazenamento de ferramentas; • Energia elétrica trifásica da CPFL • Documentação em dia;

Cod: 46495 Ótima localização 1.500m do asfalto (20 Km de Avaré 14 Km de Itatinga 20 Km Rod. Castelo Branco); Divisões principais de fácil acesso estrada municipal e fundo com água; Possibilidade de boa receita com arrendamento para laranja, eucalipto, usina ou cereais; Terra de excelente produtividade atualmente com soja - Produção de 21/22 - 186 sc /alq 22/23 - 200 sc/alq; Excelente altitude ~860m com baixo risco de geada, ótima para cultura perene (laranja, abacate, café, limão), lavoura ou pecuária; Rica em água com várias nascentes que formam ao final uma cachoeira de ~20m ; Possibilidade de abertura de açude; Possui outorga para irrigação A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

A Sítio/chácara está localizado a 13 km da Cidade de Itatinga. Quer realizar aquele sonho de ter um Sítio perto da cidade? Chegou a hora! Sítio de 5.2 Alqueires à somente 13 minutos de ITATINGA, próximo do asfalto e com ótimo acesso. • Casa de laje (construção nova), dois quartos sala cozinha banheiro. *Curral, Tulha, Mangueira. •Energia •Água, lago, cachoeira, uma mata nativa maravilhosa, e mais 3000 pés de café produzindo! VENDA: Lázaro. CRECI:198511f PERÍTO AVALIADOR DE IMÓVEIS CNAI: 30337 CONTATO:

SEU PARAÍSO RURAL ESPERA POR VOCÊ! Em busca de um refúgio de tranquilidade e prosperidade? Apresentamos a você uma propriedade excepcional: Localização Privilegiada: Próximo à Rodovia, a sua comodidade é nossa prioridade. 130 Alqueires de Beleza Natural: Com uma topografia levemente ondulada, este terreno magnífico oferece 100 alqueires de aproveitamento, incluindo 60 alqueires arrendados para cana-de-açúcar. Hidrografia Abundante: Com nascente e córrego, a água flui em harmonia neste ambiente exuberante. Estruturas Impecáveis: Uma casa sede deslumbrante espera por você, com 3 amplas salas, copa e cozinha, além de uma varanda que abraça toda a residência. Para seus convidados, 4 quartos de hóspedes estão à disposição, juntamente com 2 casas para funcionários em perfeito estado. Lazer Inigualável: Desfrute de momentos memoráveis na área de lazer completa, equipada com piscina, quiosque para churrasco completo e campos de futebol e society. Proximidade com a Natureza e a Cidade: Localizada junto à encantadora cidade de Itatinga e à deslumbrante Represa Jurumirim Paranapanema, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a vida rural e as conveniências urbanas. Documentação em Dia: Tranquilidade e segurança garantidas com todos os documentos regularizados. Venha descobrir o seu novo paraíso rural! Agende sua visita hoje mesmo e mergulhe em um estilo de vida único e privilegiado. Contate-nos agora mesmo!

Sítio de 50 alqueires à venda na Região de Itatinga, ótima localização, frente com asfalto, estrada vicinal, linda vista para Serra de Botucatu, propriedade com bom aproveitamento, hoje está arrendada para plantio em 28,5 alqueires, terra vermelha, solo de cultura, topografia 70% mecanizada. Casa sede ampla e confortável, casa de hóspedes em anexo, 02 casas para funcionários, tem dupla aptidão, podendo ser consorciada com atividade da pecuária. -

Area Rural com 22.7 hectares dentro da cidade de Itatinga. Ideal para Loteamento urbano ou rural. Area com 45% de área Nativa, com agua em abundância.