12 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Zona Rural, Abreulândia - TO

Área a ser arrendada: 815,00 hectares (168,38 alqueires), sendo 620,00 hectares plantando há dois anos e 195,00 hectares para abertura. Solo predominante: textura média (12 a 25% de argila). Relevo: plano. Altitude: 210 metros. Precipitação pluviométrica: 1.900 a 2.100 mm. Benfeitorias: casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, poço artesiano, barracão de máquinas e curral. Documentação do imóvel em ordem. Condições do arrendamento: - Comissão a ser paga: 2 (duas) sacas por hectare no ato da assinatura do contrato. - Luva de R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) para transferir o arrendamento. - Tempo de contrato: 9 anos 315 hectares = 10 sc/ha = 10 sc/ha = 10 sc/ha = 10 sc/ha = 10 sc/ha = 10 sc/ha = 10 sc/ha = 12 sc/ha = 12 sc/ha ____ 13 anos 500 hectares = 3 sc/ha = 5 sc/ha = 6 sc/ha = 8 sc/ha = 10 sc/ha = 10 sc/ha = 10 sc/ha = 10 sc/ha = 10 sc/ha = 10 sc/ha = 10 sc/ha = 10 sc/ha = 10 sc/ha CRECI-TO J3870

Área total: 961,69 hectares (198,69 alqueires). Uso e ocupação do solo: 585,00 hectares de pastagens corrigidas. Capacidade de suporte: 600 reses. Aptidão agrícola: 550,00 hectares. Relevo: predominantemente plano, com ocorrência de suave ondulado. Tipos de solos: plintossolo em sua grande maioria com algumas partes de varjão. Hidrografia: nascentes, represas e rio. Precipitação pluviométrica: 2.200 mm. Benfeitorias: casa sede, barracão, energia elétrica, internet rural, poço artesiano, curral, divisões de pastos e cercas de divisa. Documentação do imóvel em ordem. Investimento: 21.000.000,00 (vinte e um milhões de reais). Condições de pagamento: entrada mais 3 parcelas. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 3.630 hectares (750 alqueires) Uso e ocupação do solo: 968 hectares de pastagens e 484 hectares desmatados. Capacidade de suporte: aproximadamente 1000 reses/ano. Aptidão agrícola: aproximadamente 1.997 hectares. Relevo: predominantemente plano, com ocorrência de suave ondulado. Tipos de solo: plintossolo em sua grande maioria e varjão. Hidrografia: represas, nascentes e córregos. Precipitação pluviométrica: 2000 mm/ano. Benfeitorias: casa sede, casa para funcionário, energia elétrica, internet rural, barracão, poço artesiano, curral com balança, divisões de pastos e cercas. Documentação do imóvel em ordem. Investimento: R$ 60.000.000,00 (sessenta milhões de reais). Condições de pagamento: 50% na entrada + 2 parcelas. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

Área total: 4.781,92 hectares (988,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 2.904,00 hectares de capim (andropogon, massai e humidicula), com capacidade para 3.500 reses. Aptidão Agrícola: 2904,00 hectares. Relevo: plano. Tipo de solo: plintossolo com ocorrência de latossolo. Hidrografia: rio de médio porte, córregos perenes e 20 represas. Precipitação pluviométrica: 2.000 mm. Benfeitorias: casa sede, casa de funcionário, barracão para máquinas e insumos, cerca, curral completo com brete e balança, poço artesiano e corredor para manejo de gado. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 85.000.000,00 (oitenta e cinco milhões de reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 430,76 hectares (89,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 240,00 hectares em lavoura safra/safrinha. Relevo: 100% plano. Tipo de solo: solo tipo II, de textura média conforme zoneamento agroclimático do MAPA, com teor de argila de 12 a 20%. Precipitação pluviométrica: 2.200 mm. Benfeitorias: casa sede simples, energia elétrica e cercas. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 15.000.000,00 (quinze milhões de reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870 FA0666

Cod: FA0023 Captador Rogério FAZENDA EM ABREULÂNDIA -TO 915 Alqueires Dupla aptidão A fazenda conta com uma Casa para gerente. Alojamento para funcionários. Cantina Barracão Curral muito bem estruturado. Rica em água. Índice Pluviométrico de 1.800 a 2.000mm de chuva Pista de pouso para avião cascalhada Teor de argila no solo de 25% a 35% Valor R$ 80 milhões Ouve proposta. E pode até parcelar Mais informações -

Área total: 711,48 hectares (147,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 200,00 hectares desmatados e 190,00 hectares de vegetação nativa com licença em mãos para abertura. Aptidão agrícola: 390,00 hectares. Relevo: 100% plano. Solo predominante: solo com teor de argila acima de 15%. Hidrografia: nascentes, córregos e represa. Precipitação pluviométrica: 2.200,00 mm. Benfeitorias: casa sede, energia elétrica, represa e cercas. Documentação do imóvel: em ordem. Preço: R$ 11.000.000,00 (onze milhões). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Ótima oportunidade de negócio.Fazenda de 77 alqueires, com 50 alqueires de abertura em pecuária intensiva com 30 pastos.A fazenda roda em média 1.500 animais ao ano com ganho de 9 arroubas ao ano por animal.A fazenda possui um curral e várias praças de alimentaçãocasa muito boa.casa para vaqueiroA fazenda também conta com uma água muito boa, possibilitando pivô para irrigaçãoA fazenda também possui terreno plano para plantio de lavoura, possibilitando silagem para os animais.

Área total: 745 Hectares (154 alqueires)Área aberta: 400 Hectares abertos, que já foram lavoura durante 3 safras;Possibilidade de abertura de mais 100 Hectares;Topografia: Plana a suave onduladaLogística: 25 km da cidade Obs.: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.

Área total: 372,68 hectares (77,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 242,24 em pastagem. Capacidade e suporte: 3 UA por hectares, atualmente possui 1.500,00 garrotes, com média de 10 arrobas. Solo predominante: terra preta de cultura. Relevo: plano, suave ondulado. Hidrografia: córrego perene. Benfeitorias: casa sede de alto padrão com piscina, área gourmet e duas suítes em fase de finalização, casa de funcionário, barracão para máquinas, depósito de insumos, fábrica de ração, curral completo com brete e balança, 06 módulos rotacionados com praça de alimentação, sendo um módulo de seis pastos e cinco módulos de quatro pastos de 07 hectares cada, 05 km de corredores, poço artesiano e reservatório de 60 mil litros com distribuição de água por gravidade nas praças de alimentação. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais). Condições de pagamento: à vista. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 210,54 hectares (43,50 alqueires) Uso e ocupação do solo: 30,00 hectares em pastagens e 94,00 hectares em cerrado para abertura. Capacidade de suporte atual: 50 reses. Aptidão agrícola: 115,00 hectares. Relevo: plano, com ocorrência de suave ondulado. Tipos de solo: plintossolo com ocorrência de latossolo. Hidrografia: nascentes, córregos e represas. Precipitação pluviométrica: 2.200 mm. Benfeitorias: casa para funcionário, curral, energia elétrica, divisões de pasto e cercas. Documentação do imóvel em ordem. Investimento: R$ 4.350.000,00 (quatro milhões trezentos e cinquenta mil reais). Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Fazenda à venda na região do município de Abreulândia - TO . . Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp . . Área total: 296 alqueires -hoje esta arrendada 700 hectares podendo chegar até 850 hectares -Casa sede -Curral -Energia -Represas Valor de venda: R$29.600.000 Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Ludri ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @adrianaludri.corretora. Facebook: Adrianaludri.corretora.9 -