FAZENDA ÁREA 3.223 ALQUEIRES ARAGUACEMA -TO
TAMANHO* : 15.741 HECTARES , OU SEJA, 3.223 ALQUEIRÃO, 4.84 (48.400²);
COM 4 MATRÍCULA....
DUPLA APTIDÃO;
LOCALIZADA A 28 KM DA CIDADE, SENDO, 10 KM DO ASFALTO, E 18 KM DE CHÃO, ESTRADA BOA DE ACESSO ATÉ A SEDE DA FAZENDA;
COM MAIS OU MENOS 6.000 HECTARES FORMADOS EM CAPIM, TIPO= MOMBAÇA, CANARANA, QUICUIA E ANDROPOGON, O RESTO EM CAPIM NATIVO, HOJE ESTAS PASTAGENS ESTÃO MEIO SUJAS, PRECISANDO DE ZELO;
ÁREA DE PLANTIO, EM MEDIA 2MIL HECTARES...
HÁ 10 ANOS ATRÁS, HAVIAM 06 A 07 MIL CABEÇAS DE GADO EM SUAS PASTAGENS, HOJE A FAZENDA TÁ SEM GADO;
*OBS* : NA PARTE BAIXA DE VARJÃO, TEM QUE REFAZER AS CERCAS, DEVIDO O FOGO TER QUEIMADO ELAS;
TOPOGRAFIA* : 80% PLANA, COM LEVES ONDULAÇÕES.
*ARGILA* ENTRE 22% A 45%
INDICE PLUVIOMÉTRICO* ENTRE 2.200 A 2.300 MM/ANO;
NA FAZENDA, TEM MUITA MADEIRA DE LEI PARA FAZER A FAZENDA CERCAS CURRAL E TUDO QUE PRECISA DENTRO DA FAZENDA
RECURSOS HÍDRICOS : PEGA 18 KM DE BEIRA DO RIO ARAGUAIA,* MAIS 22 KM RIO CAIAPO DE PORTE MÉDIO, TEM TAMBÉM VÁRIOS LAGOS NATURAIS COM MUITO PEIXES;
BENFEITORIAS : 1 CASA/SOBRADO NA BEIRA DO RIO CAIAPO ,1 CASA PARA FUNCIONÁRIO,1 CURRAL COMPLETO COM BRETE E BALANÇA, ENERGIA ELÉTRICA;
DOCUMENTAÇÃO 100%-GEO, CAR, CCIR E ETC...;
*A PEDIDA 100 MIL POR ALQUEIRE
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Pointer Negócios de Fazendas
Cel : (Whatsapp)
Tel:
CRECI-J 37.407
OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ.
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