26 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Colinas do Tocantins - TO

Área total: 193,60 hectares (40 alqueires). Uso e ocupação do solo: 30,00 hectares em pastagens. Relevo: plano. Tipo de solo: solo tipo II, de textura média conforme zoneamento agroclimático do MAPA. Precipitação pluviométrica: 1.900 mm. Benfeitorias: casa sede simples. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 2.200,000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870 FA0670

Fazenda de 454 alqueires ( 2.201 hectares) em Colinas do Tocantins To Fazenda de topografia semi plana, solo vermelho, amarelo com incidência de cascalho. Dupla aptidão. Lavoura próximo. Atualmente está toda formada exceto APP, possui quase 40 divisões de pastos, formada em capim Brachiarão e capim-Mombaça. Potencial agrícola de aproximadamente 1.600 hectares. Boa de água, com várias nascentes, represas e rio. Benfeitorias: casa sede, casas de funcionários, curral funcional . Valor de 50 milhões Atenção: As informações contida nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar! Guilherme Veiga Jardim *6-2 *9-9-6-3-6-4-2-9-2* Douglas Almeida *6-2 *9-8-2-3-2-6-9-4-4*

Fazenda em Colinas do Tocantins 📍10 Km de Colinas ▪️238 alqueires ▪️Toda aberta ▪️Planta a 4 anos ▪️Safra e Safrinha ▪️25km do posto ceco ▪️Estrutura completa ▪️Secador / Silo ▪️3 casa de funcionários ▪️Escritório ▪️Documentação ok ✔️Pedida 135 mil por alqueire 💸*Valor: 32.130.000,00*

Se você está em busca de um investimento promissor e cheio de possibilidades, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma fazenda localizada próximo a cidade de Colinas do Tocantins / TO. Com uma área total de 5.660.000,00 m², este imóvel oferece uma viabilidade incrível situado na região Centro leste produtivo, próximo ao Mult Modal de Colinas, um ponto de referência que agrega ainda mais valor a essa propriedade única. Essa fazenda de 566 há (117 alqueires) é um verdadeiro tesouro, com 145 hás (30 alqueires) formados, cerca boa, sede, energia, curral, chiqueiro de porco e casa de sal. Além disso, sua localização estratégica, próxima ao Porto seco de Colinas, torna-a ainda mais atrativa. Com a chegada de grandes empresas para a ferrovia Norte e Sul, a valorização dessa região está em ascensão, o que torna esse investimento ainda mais promissor. A apenas 40 km de Colinas, sendo 13 km de estrada de chão, você terá a tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade da cidade. Com um valor de apenas R$ 2.340.000,00, esta fazenda é uma oportunidade única de investimento e crescimento. Venha fazer parte desse cenário de prosperidade e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e possibilidades que este imóvel incrível tem a oferecer. Viabilidade para boa negociao. Observao: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Está em andamento cinco núcleos industriais no entorno dos pátios multimodais, empresas que irão se instalar nos pátios. Em instalação de uma fábrica de fertilizantes minerais em Colinas, com geração de 60 empregos diretos.

Área total: 1.185,8 hectares (245 alqueires). Uso e ocupação do solo: 650 hectares abertos para agricultura em pousio. Aptidão agrícola: 650 hectares. Relevo: predominantemente plano. Tipo de solo: solo tipo II de textura média, conforme zoneamento agroclimático do MAPA. Hidrografia: nascentes e córregos. Precipitação pluviométrica: 1700 mm/ano. Benfeitorias: casa sede e cercas. Documentação do imóvel em ordem. Investimento: R$ 12.250.000,00 (doze milhões e duzentos e cinquenta mil reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

Fazenda à venda no município de Colinas-TO: - Fazenda à venda no município de Colinas-TO; - Propriedade com 93 alqueires goiano aberta, ou seja, toda área permitida; - Região de safra e safrinha; - 12km de Colinas-TO; - Beira do asfalto; - 60km do Calcário-TO; - 20km do Porto Seco-TO; - Terra toda limpa; - Foi plantado soja à 16 anos, está sem plantar à 4 anos; - Propriedade muito boa em água. Tem um córrego perene no fundo da fazenda que comporta uma boa represa; - Documentação: ok; - Condições de pagamento: A combinar direto com o proprietário. Obs: Visitas somente após cadastro. Não enviamos documentos (Car, Geo e Kmz). Valores e Disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Favor consultar. Ligação: . Trabalhamos com fazendas por todo o território nacional, entre em contato conosco! -

Localização: COLINAS-TO REGIÃO DE ARAGUAÍNA,TOCANTINS Área total: 542,08 Hectares (112 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 330 hectares, em pastagens com várias divisões de pastos Área de aproveitamento: 240 hectares plantando à 3 anos Altitude: 280 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela argilo arenosa Recursos Hídricos: 01 Rio de médio porte margeando a fazenda. Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Logística: 04 Km de estrada de chão 150 Km de Araguaína-TO 55 Km de Colinas-TO Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Básico Cercas. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 12.452,00 Preço por Alqueirão:60.268,00 Preço total: R$ 6,750.000,00 Condições de pagamento: 60% de entrada e 40% com 1 ano. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: ÁREA ESTA ARRENDADA ATÉ JULHO DESTE ANO 2022 - Atualizado em: -

Localização: COLINAS, TOCANTINS Área total: 8.480 Hectares (1.752 Alqueirões) Área Aberta: 3200 Hectares aberto pronto e 2.200 Hectares, para abrir o restante, reserva do Ibama fics no negócio,3.200 cabeças de gado, 2.000 vacas e novilhas e 1.200 bezerros Área de Aproveitamento: Lavoura de soja, Dupla Aptidão Altitude: 230 metros Topografia: Totalmente plana Teor de Argila: 25% à 30% Tipo de Solo: Terra Amarela, terra vermelha, terra preta, argilosa Recursos hídricos: Lago Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Logística: A fazenda faz frente com a BR 153 por 10 Km, 26 km de Colinas-TO 17 km de Brasilândia do Tocantins 270 Km de Palmas Benfeitorias: Casa sede com três suítes escritório de 40 metros mais 06 casas para empregados todas de alvenaria 02 alojamentos um para 4 pessoa outro para 20 pessoa Energhia elétrica Telefone Internet Wi-F Área toda monitorada Armazém para maquinários Refeitório Rampa Oficina Curral 02 poços artesianos Reservatório de água de 500 mil Lts Reservatório de água de 200 mil Lts 08 bebedouros de 10 mil Lts 10 bebedouros de 03 mil Lt 02 mangueiras de prender o gado 02 bombas de água tocadas por placas solares 03 rodas d'água Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$12.971.00 (valor porteira fechada) ou R$11.320,00 (só a terra) Preço por Alqueirão: R$62,785,00 (valor porteira fechada) ou R$55.000,00 (só a terra) Preço Total: R$ 110.000.000,00 (valor porteira fechada) ou R$96.000.000,00 ou (só a terra) Condições de pagamento: A combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outro #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Área Total: 1.016,40 Hectares (210,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 726,00 em pastagens. Aptidão agrícola: 726,00 hectares. Relevo: plano, com suave ondulado. Tipo do solo: latossolo com teor de argila de 30%. Hidrografia: rica em córregos e represas. Precipitação pluviométrica: 2000 mm. Benfeitorias: casa sede com piscina e salão de festa, energia, barracão, curral e cercas. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 33.600.000,00 (trinta e três milhões e seiscentos mil reais) Condições de pagamento: a combinar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área Total: 2.500 Hectares (516 Alqueires)Uso de Solo: 100 Alqueires abertos e em pastagem degradada, restante em cerrado baixo fácil para abertura.Região de safra e safrinha, com solo misto e lavouras vizinhas.Benfeitorias: Casa sede, barracão, curral.Topografia: PlanoAltitude: 260MHidrografia: Córrego perene no interiorÍndice Pluviométrico: 1.800mmLogística: 50 Km da cidadePreço sujeito a alteração pelo proprietário, sem aviso prévio.

Localização: Entre COLINAS-TO e GUARAÍ,TOCANTINS Área total: 4.402 Hectares (910 Alqueirões) Dupla Aptidão Nesta fazenda está plantando soja a mais de 15 anos consecutivo Área Aberta: 3.150 Hectares sendo 2.650 hectares plantando soja com safra e safrinha, 500 hectares em pastagens em integração (pecuária/lavoura) suportando até 2.000 cabeças. Área de aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 258 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% à 28% Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra preta. Recursos Hídricos: 03 rios perenes dentro da fazenda. Nascentes córregos Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística: 50 Km da cidade mais próxima Benfeitorias: Casa sede com monitoramento de câmeras, escritório 04 casas de funcionarios, Energia elétrica Internet, Caixa d'água 50.000l Poço artesiano, Balança Posto de abastecimento Almoxarifado, oficina completa, Depósito/armazém coberto com 2.100 MT² Curral c/ balança completo, Sistema integrado de água e confinamento com coxos. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 24.989,00 Preço por alqueirão:120.880,00 Preço total: R$ 110.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Região com alta expansão agrícola. Município; Colinas/TO Área total; São 1130 alqueires ou, ( 5.469,2 hectares). Área aberta; Sendo 800 alqueires ou, ( 3.872 hectares ) abertos. Área para abrir; Toda área para abrir já está aberta, restante somente as áreas de reserva legal. Área para lavoura; Pedendo plantar lavoura em 71% de sua área total, somando 802,3 alqueires ou, ( 3.883 hectares ). Tipo de solo; Solo misto, com argila entre 14 a 22%. Topografia; 90% plana. Altitude; 280 metros de altitude. Índice pluviométrico; Regime de chuva entre 1.800 a 2.000 mm/ano. Recurso hídrico; Muito boa de água, servida por 2 córregos que não seca. Benfeitorias; 01 casa sede boa, arrodiada de área. 01 barracão grande. tanque de combustível. pista de pouso. energia elétrica. poço artesiano. Localização; Nas margens do asfalto, percorre 4 km de beira de asfalto. 18 km da cidade. 68 km de Colinas/TO. Logística; 100 km do porto seco da ferrovia norte e sul de Colinas/TO. 130 km do Calcário de Bandeirantes/TO. Ligue e agende sua visita! Pointer Negócios de Fazendas Cel : (Whatsapp) Tel: CRECI-J 37.407 OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -