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Área total: 329,12 hectares (68,00 alqueires).
Uso e ocupação do solo: 193,60 hectares de pastagens.
Aptidão agrícola: 190,00 hectares.
Relevo: plano, com ocorrência de suave ondulado.
Tipos de solo: latossolo amarelo e vermelho, com ocorrências de plintossolo.
Hidrografia: nascentes e córregos.
Precipitação pluviométrica: 2.000 mm.
Documentação do imóvel necessita fazer inventario.
Investimento: R$ 10.200.000,00 (dez milhões e duzentos mil reais).
Condições de pagamento: entrada mais uma parcela quando finalizar inventario.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

FA0615

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RURALIZA NEGÓCIOS

Você está prestes a conhecer uma fazenda incrível, localizada na região altamente produtiva de Fátima, TO. Com uma área total de 687 hectares, essa propriedade é um verdadeiro tesouro para os amantes do agronegócio. O destaque fica por conta dos 200 hectares já desmatados e preparados para o plantio de grãos em duas safras. Imagine só a rentabilidade que você pode obter com essa produção! Além disso, a fazenda está estrategicamente localizada na zona oeste, região sudoeste produtiva em 2 safras, sendo um ponto de referência no Vale do Araguaia. A logística é um ponto forte dessa propriedade, pois está a apenas 6 km do asfalto e próxima de grandes áreas produtivas. Isso significa que você terá facilidade para escoar a produção e maximizar seus lucros. Vale ressaltar que a fazenda possui licença ambiental para o desmatamento do restante da área, que já está em andamento. Ou seja, você terá a oportunidade de expandir ainda mais sua produção e aumentar sua rentabilidade. A propriedade é toda cercada, garantindo a segurança e privacidade que você precisa. Essa é uma oportunidade única para quem busca uma fazenda com potencial de valorização e rentabilidade. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa propriedade tem a oferecer. Para mais informações, acesse nosso site www.urbanosefazendas.com.br e descubra como realizar o seu sonho de ter uma fazenda de sucesso. 
 
 Para pagamento avista o preo outro com prazo para setembro 2023 
 
 Observao: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço ou disponibilidade da oferta, favor confirmar as informações pertinentes. 
 Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! 
 
 Pontos Fortes: Hoje a região que engloba Fátima, Santa Rita, Crixás e Lagoa da Confusão se consolidou com grandes áreas produtivas

Urbanos e Fazendas

Área total: 245,24 hectares (50,67 alqueires).
Uso e ocupação do solo: 150,00 hectares de pastagens juquirados.
Aptidão agrícola: 140,00 hectares.
Relevo: plano, com ocorrência de ondulado nas áreas de reservas.
Tipos de solo: plintossolo, com ocorrência de latossolo.
Hidrografia: nascentes e córregos.
Precipitação pluviométrica: 2.000 mm.
Benfeitorias: casa sede simples, energia elétrica, curral e cercas.
Documentação do imóvel em ordem.
Investimento: R$ 4.307.000,00 (quatro milhões trezentos e sete mil reais).
Condições de pagamento: a negociar.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

city

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3 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Fátima - TO

Fazenda/Sítio/Chácara para comprar Fátima

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