8 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Zona Rural, Guaraí - TO

Fazendas em Guaraí ? TO. (BR-153). Área Total: 669 Alq. (3.238 Há). São 02 Glebas (Venda Junta ou Separadas). 01. Área Total: 216 Alq. (1.043 Há). Aberta: 372 Há. Abri + 110 Há. Reserva: 561 Há. 01 Represa, Várias nascentes e 02 Córregos. Sede antiga de Madeira. Argila 10 a 15 %. Silte 1 a 4 %. Altitude 280 mts. VALOR: R$ 40 Mil/Alq. = R$ 8.640.000,00. 02. Área Total: 453 Alq. (2.195 Há). Aberta: 320 Há. Abri + 1.050 Há. Reserva: 825 Há. Argila 10 a 15 %. Silte de 1 a 3 %. Altitude 280 mts. Várias Nascentes, 02 Córregos. VALOR: R$ 40 Mil/Alq. = R$ 18.120.000,00. OBS: 100% Planas. || Potencial para IRRIGAÇÃO. || Chuvas: 1.780mm/ano. || Prox de Armazéns, Rodovia de Cidade (34 km de Guaraí sendo 15 km do Asfalto BR-153). Área Total: 669 Alq. || Preço: $ 40 Mil/Alq. = R$ 26.760.000,00. Mais Informações: Agende sua Visita: Douglas Mil 629-823-269-44 Guilherme Veiga 629-963-642-92

Área total: 304,92 hectares (63 alqueires). Uso e ocupação do solo: 112 hectares de pastagens, os quais já foram utilizados para lavoura Capacidade de suporte: 400 reses/ano. Aptidão agrícola: 167 hectares. Relevo: predominantemente plano. Tipos de solo: solo tipo II, de textura média, conforme zoneamento agroclimático do MAPA. Hidrografia: nascentes e córregos. Precipitação pluviométrica: 1700 mm/ano. Benfeitorias: divisões de pasto. Área toda cercada. Documentação do imóvel em ordem. Investimento: R$ 8.200.000,00 (oito milhões e duzentos mil reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

Fazenda em Tocantins #160 alqueires #101.2 alqueires aberto em pasto. Sendo que 5 alqueires estão com milheto plantados para em seguida realizar o plantio de capim, Restante com Braquiarão, MG-5,massai e dictioneura. #20.86 alqueires formados esse ano. #17.56 alqueires formados ano passado. #Na abertura foram jogando de 3 a 5 toneladas de calcário, 300kg de super simples. #7 km do asfalto #31 km da cidade #62 km de Guaraí #104km do porto de Colinas #102km do calcário. #247 km de Palmas. #19 divisões de pasto com água, bebedouro. #Fazenda muito boa de água, também servida de 02 nascentes (cercadas) #Poço artesiano #Reservatórios de água. #Energia mono fásica( rede trifásica passa dentro da fazenda. #Toda cercada ( cerca nova) #Barracão de máquinas. Com parte já calçado. #Alojamento pequeno com banheiro. #Dispensa para insumos. #Curral grande, todo em arueira com balança digital. #Casa sede. Pez maur # Valor. R$: 12 milhões Tratar Araújo ZAP Henrique

Área total: 1239,04 hectares (256 alqueires). Uso e ocupação do solo: 526 hectares de pastagens. Capacidade de suporte: aproximadamente 1000 reses/ano Aptidão agrícola: 681,472 hectares. Relevo: predominantemente plano. Tipo de solo: solo tipo II de textura média, conforme zoneamento agroclimático do MAPA Hidrografia: às margens de rio perene com volume para irrigação. Precipitação pluviométrica: 1700 mm/ano. Benfeitorias: casa para funcionário, curral, energia elétrica, poço artesiano, divisões de pasto e cercas. Documentação do imóvel em ordem. Preço: R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais). Condições de pagamento: 50% de entrada mais duas parcelas anuais. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 1.460 Hectares (301 Alqueires)Área aberta: 870 Hectares (180 Alqueires)Benfeitorias: Curral coberto completo, com brete e balança 3 casas de vaqueiro, Casa sede e barracão Índice pluviométrico: 1.800mmTopografia: 100% plana 5 córregos perenes no interior e divisa 15 km da cidadePRAZO À COMBINARACEITA FAZENDA PRÒXIMO A PALMAS COMO PARTE DO PAGAMENTO.Obs.: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração pelo promitente vendedor.

Arrendamento Agrícola - Centro Norte Tocantins. 40 km de Guaraí - TO. (Margem BR-153) Área Agricultável: 3.500 Hectares. - 500 Há. (Pasto Sujo) - 3.000 Há. Cerrado Fino. Chuvas 1.900mm/ano (Medida em 4 anos, dentro da Fazenda) ; Argila 13 a 25% ; Altitude 230 mts ; Córregos c/ Potencial para Irrigação ; Casas Funcionais ; Energia e Etc. Beira Asfalto BR-153 ; 40 km Guaraí ; 110 km Araguaína ; Prox. de Secadores, Armazéns, Calcário ; Prox. Plataforma Ferrovia Norte Sul. Renda: 1º Ano: Carência. 2º Ano: Carência. 3º Ano: 2sc/há 4º Ano: 3 sc/há. 5º Ano: 4 sc/há. 6º Ano: 6 sc/há. 7º Ano: 8 sc/há. 8º Ano: 8 sc/há. 9º Ano: 10 sc/há. 10º Ano: 10 sc/há. OBS¹: Licenças Ambientais e/ou Limpeza serão de competência do Arrendador. OBS²: Os pagamentos a partir do 3º Ano serão na Safra. Comissão: 2 sc/há. A vista a ser pago pelo Arrendatário na Assinatura do Contrato. Douglas Almeida Guilherme Veiga Jardim CJ 28352 MIL FAZENDAS LTDA http://milfazendas.com.br/imoveis/arrendamento-agricola-centro-norte-tocantins-3-500-hectares

Área total: 507,95 hectares (104,90 alqueires). Uso e ocupação do solo: 294,70 hectares (60,80 alqueires) usados em pecuária. Aptidão Agrícola: 294,70 hectares (60,80 alqueires). Relevo: levemente ondulado. Tipo de solo: latossolo vermelho e amarelo, com teor de argila de 30%. Hidrografia: 3 nascentes de água dentro de toda extensão da fazenda. Precipitação pluviométrica: 2.000 mm. Benfeitorias: casa sede, duas casas para funcionários, energia elétrica e barracão. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais). Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870