23 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Zona Rural, Lagoa da Confusão - TO

Área total: 600 Hectares (123 Alqueires)Ára aberta: 80 Hectares (17 Alqueires)Benfeitorias: Casa sede, casa vaqueiroTopografia: Plano a suave ondulado Tipos de Solo: Cascalhinho, latossolo amarelo, várzeaHidrografia: Represa e córrego.Logística: 5 Km da cidade, Próximo a silos e grandes armazéns.Obs.: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.

Fazenda com potencial agrícola com projetos de irrigação, por via de canais, e vizinho de lavouras com as mesmas condições de uso.Área Total: 1.250 Hectares (260 Alqueires)Área aberta: 200 Hectares (41 Alqueires)Topografia: 100% PlanoBenfeitorias: Casa sede, casa vaqueiro, curral e poço artesianoHidrografia: Córrego e rio no interiorÍndice Pluviométrico: 1.900mmTipo de solo: Várzea, cascalhinho, terra de culturaLogística: 25 Km da cidadeObs.: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.

Fazenda a venda próximo a lagoa da confusão. 396 alqueires 150 a 200 alqueires pode plantar Solo: barro amarelo e cascalho chumbinho Tem pedra mas são soltas não é laje . Casa sede Curral Barracão Tem córrego mas na seca corta Tem nascente tbm Documentação ok Valor 30 milhão de reais Avista. Ligue e agende sua visita! Pointer Negócios de Fazendas Cel : (Whatsapp) Tel: CRECI-J 37.407 OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

Área total: 1.040 Hectares (215 Alqueires)Área aberta: Em processo de aberturaÁrea agricultável: 500 HectaresTipo de solo: Plintossolo e neosoloBenfeitorias: Casa sede, casa vaqueiro, curral, barracão pequenoTopografia: área agricultável 100% plana Logística: 40 km da cidadeObs.: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração

Área total: 1239,44 hectares (256 alqueires). Uso e ocupação do solo: 290 hectares de pastagens e 387 hectares desmatados para limpeza. Aptidão agrícola: 750 hectares. Relevo: predomina relevo plano. Tipos de solo: plintossolo em sua grande maioria com ocorrência de cascalho grosso e varjão. Hidrografia: nascentes, córregos e represas. Precipitação pluviométrica: 1900 mm/ano. Benfeitorias: barracão, divisões de pasto e cercas. Logística: 45 km da cidade, 45 km da unidade de entrega de grãos, 190 km da cooperativa Frísia e 250 km de Palmas - TO. Documentação do imóvel em ordem. Preço: R$ 20.480.000,00 (vinte milhões e quatrocentos e oitenta mil reais). Condições de pagamento: à negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. FA0363 CRECI-TO J3870

🌾 Vende-se fazenda na Lagoa da Confusão - Fazenda com 840 alqueires, com 1000 hectares já plantados 🌱. Safra e safrinha. Está sendo aberto mais 700 hectares. Aproveita 65% da área para plantio de grãos, sendo safra e safrinha 🌽. Boa de água 💧, com potencial de pivô. Possui casa de sede 🏠, casa de funcionário 🏡, barracão novo 🏚️, depósito de defensivos, laboratório 🔬. Colheu média de 65 sacos por hectares. Índice de 1.800 mm ao ano ☔. Áreas mais velhas chegaram a tirar 80 sacos por hectares. Argila dela média de 15/25. Localizada a 12 km da cidade 🏙️. Topografia levemente ondulada 🌄. Valor por alqueire é de $110.000,00 o alqueirão, sendo 40% de entrada mais 3 pagamentos 💰. Negociação direta com o proprietário 👤. Agendar a visita com alguns dias de antecedência 📅. Valor total de $92.400.000,00 💵. Para mais informações, entre em contato conosco: Araújo Imóveis – Tr.: / / / / - Creci J-2802-TO.

Área total: 571,12 hectares (118,00 alqueires). Aptidão agrícola: 310,00 hectares recobertos por vegetação nativa para abertura. Tipo de solo: plintossolo, latossolo amarelo vermelho e várzea. Precipitação pluviométrica: 1.900 mm bem distribuídos. Documentação do imóvel em ordem. Investimento: 6.490.000,00 (seis milhões quatrocentos e noventa mil reais). Condições de pagamento: a combinar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 1.220 Hectares (250 Alqueires)Uso de solo: 600 Hectares abertos em pastagemSolo: Cascalho, Cascalhinho e VárzeaÍndice pluviométrico: 1.900mmAltitude: 240 metrosLocalização: 25 Km do Município.Preço sujeito a alteração pelo proprietário, sem aviso prévio.

Fazenda na região da Lagoa da Confusão. TO Área com 350 alqueires ou seja 1.694 hectares, 600 hectares de pasto, chega a planta 1.100 hectares de lavoura formado de mandíbula beira rio terra vermelha, não tem pedra, teor de argila 28 a 35% , milímetros de chuva anual 1.800 a 2.200 milímetros ,a fazenda e toda cercada. boa de agua rio dentro da fazenda muito bom de peixe, asfalto passa dentro da propriedade. casa, curral. Pedida 120.000,00 por alqueires. Forma de pagamento 40% de entrada e mais 4 ano de prazo documentação 100% só no jeito de transferir. francisco igue e agende sua visita! Pointer Negócios de Fazendas Cel : (Whatsapp) Tel: CRECI-J 37.407 OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

Fazenda a Venda 1013 Alqueirão 600 formados 85 Alqueirão pra desmatar 78 divisão de pasto Casa sede Casas de funcionários 04 currais completos Água encanada em todos os pastos 03 Reservatório de 500 mil litros 06 poços artesianos Pastos de culturas Braquiária Braquiária mavuno Adrogropolo Quicuia Tanzânia Lagoa da confusão 95 km Paraíso Tocantins 150 km Palmas 230 km Goiânia 883 km Preço R$150.000,00 o Alqueirão Com condições de pagamento 40% de Entrada 6 pagamentos anuais restante. Ligue e agende sua visita! Pointer Negócios de Fazendas Cel : (Whatsapp) Tel: CRECI-J 37.407 OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

Área Total: 440 Hectares (91 Alqueires)Uso de Solo: 240 Hectares que já foram abertos em pastageme aproveitamento de aproximadamente 200 Hectares para projeto irrigado.Topografia: 100% Plano Altitude: 200MHidrografia: Ribeirão perene que forma um lago no invernoÍndice Pluviométrico: 1.900mmLogística: 15Km da cidadeObs.: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.

Área total: 542,08 hectares (112,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 150,00 hectares em lavoura e 150,00 hectares em pastagens. Aptidão Agrícola: 300,00 hectares, sendo 150,00 sequeiro e 150,00 várzea para sistematizar. Relevo: 100% plano. Tipo de solo: plintossolo com ocorrência de várzea. Precipitação pluviométrica: 2.000 mm. Benfeitorias: casa sede, casa funcionário, barracão, energia elétrica, curral e cercas. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 972,84 hectares (201,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 630,00 hectares de pastagens. Aptidão agrícola: 530,00 hectares. Relevo: plano. Tipos de solo: plintossolo, com ocorrência de latossolo. Hidrografia: nascentes, córregos e represas. Precipitação pluviométrica: 2.100,00 mm. Benfeitorias: casa sede, casa para funcionário, energia elétrica, poço artesiano, internet rural, curral e cercas. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 22.110.000,00 (vinte e dois milhões cento e dez mil reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 142 Hectares (29 Alqueires)Área aberta: 137 Hectares (28 Alqueires) Topografia: 100% plana Benfeitorias: Casa sede, casa vaqueiro, curral, barracão pequeno Índice Pluviométrico: 1.900mmHidrografia: represa perene no interior Obs.: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração

Se você é um agricultor ou pecuarista em busca de um empreendimento rural de alta qualidade, esta é a sua chance de adquirir uma fazenda excepcional! - Área Total: 629,20 hectares (130,00 alqueires) Uso e Ocupação do Solo: 400,00 hectares em pastagens de excelência, corrigidas com 5 toneladas de calcário por hectare para máximo desempenho. - Aptidão Agrícola: 400,00 hectares prontos para cultivo. - Relevo: 100% plano, oferecendo facilidade para operações agrícolas e pecuárias. - Tipos de Solos: Latossolo, com presença de plintossolo, garantindo uma base sólida para o crescimento das suas atividades. - Recursos Hídricos: Abundância de nascentes, córregos e represas para suprir as necessidades hídricas. - Precipitação Pluviométrica: Média anual de 2.000,00 mm, proporcionando um ambiente propício ao desenvolvimento. - Estrutura: A fazenda conta com uma casa sede confortável, alojamento para funcionários, energia elétrica confiável e internet rural para manter você conectado. - Recursos Hídricos: Poço artesiano de alta vazão, reservatório com capacidade para 300 mil litros de água e uma caixa d'água adicional de 20 mil litros. - Pecuária Bem Planejada: Curral completo com brete e 15 divisões de pasto cercadas, proporcionando um manejo eficiente do gado. - Documentação Regular: Todo o processo de documentação do imóvel está em ordem, oferecendo segurança e tranquilidade na transação. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade que oferece todas as condições necessárias para o sucesso das suas atividades agropecuárias. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. Essa é a chance de transformar seus planos em realidade na terra fértil de Tocantins! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!