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ARRENDAMENTO AGRICOLA
(Vale do Araguaia)
Pium- TO

ÁREA PARA LAVOURA: 500 Há. 
(Pasto).150 Há mais sujo

Região Consolidada na Agricultura. 
Chuvas: 1.900mm/ano 
Argila: 20% acima

 BENFEITORIAS: 
- Casa sede funcional 
- Barracão funcional 
Obs necessita reforma 

 LOGISTICA:
- 60 km de Asfalto e Cidade lagoa da confusão 
-10 km secador e armazenamento 

 RENDA:
1º Ano: 0 sc/há.
2º Ano: 5 sc/há.
3º Ano: 7 sc/há.
4º Ano: 9 sc/há.
5º Ano: 10 sc/há.
6º Ano: 11 sc/há.
7º Ano: 12 sc/há.
8º Ano: 13 sc/há.
9º Ano: 14 sc/há.
10º Ano: 10 sc/há.
Obs pagamento antecipado a partir 24/25

OBS: Fazenda esta arrendada até março de 24 a possibilidade de quebra de contrato e assumir março 2023

Comissão: 1.000 Sacas de Soja.
(Arrendatário Paga a Vista na Assinatura do Contrato).

Agende sua Visita ou demais informações:
Renner ( Brizolinha) Mil Fazendas
062-996-076-980 Whatsapp e Ligação

Fabricio Galvão 062-998-120-255 Whatsapp e Ligação

MIL FAZENDAS

Fazenda em Santa Rita - TO;
Região de Safra e Safrinha;
Localizada no Vale do Araguaia;
142 Alqueires682 hectares;
Terra plana;
40 km de Cristalandia;
Região já plantando soja;
Solo composto por barro e cascalho chumbinho;
Toda cercada;
Terra toda documentada (Geo, Car, Itr, Ccir);
Não tem Casa;
Energia elétrica passa dela;
Terra Bruta;
Planta praticamente toda. 
 

Código do Anúncio: 5620_490

Zilmara Santos

Fazenda a venda em umas das regiões mais cobiçadas do Brasil
Fazenda 191 alqueires (924 hectares)- Marianópolis do Tocantins
Apenas 3 km do asfalto, 17 km da cidade, 185 km de Palmas-TO, 870 km de Goiânia; 

Dupla aptidão;

Propriedade hoje com 60 alqueires formados; restante podendo abrir conforme reserva de 35%
 
Benfeitorias: casa simples, energia trifásica; 

Aguas: ribeirão na divisa;

Topografia: 100% plana;

Solo: misto com cascalho da região;

Chuvas: 2.200mm ( safra e safrinha garantido )

OBS: Licença de remoção de arvores em andamento; 

Valor R$ 22.000.000,00
Somente dinheiro, Analisa prazo na faixa de 5 anos; ou desconto para quitação a vista!

* comprando essa parte tem possibilidade de arrendar mais 800 hectares de lavoura que esta em pasto ( do mesmo proprietário )

Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, 
por favor confirme!

* Tratamos direto com o proprietário do imóvel.

* Negocie com corretor credenciado exija o CRECI ( não fique frustrado na hora de fechar seu negocio ).

Renner ( Brizolinha) Mil Fazendas
CRECI 5ª região 21601
CNAI 20215

 062.996.076.980 (vivo) WhatsApp 
 062.982.822.382 ( tim)

Município, de Marianópolis -To
Com cem de pasto

Ligue e agende sua visita!

Pointer Negócios de Fazendas
Cel : (Whatsapp)
Tel: 
CRECI-J 37.407

OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ.
(Agendamentos de visita apenas após o cadastro)

AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

Inédita Fazendas

FAZENDA PLANTANDO SOJA Área total: 4552 HECTARES (940 ALQUEIRES) Área aberta: 1800 HECTARES PLANTANDO (Chega a 2.500Ha) Benfeitorias: Casa sede, Galpão, Balança, Refeitório, Casa Funcionários, Lavador, Represa, Fazenda Completa. Topografia: Plano Solo: Barro Vermelho e Cascalho Chumbinho. Índice Pluviométrico: 1.900 a 2.000mmAltitude: 300 logística: 30Km de estrada de chão. OBS: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.

CENTRO DE NEGÓCIOS INVISTTA LTDA - ME

Fazenda no Vale do Araguaia - Tocantins 
com 40.000 hectares 

8. 500 hectares abertas em pastagens.
2.500 hectares pastagens nativas 
70% cerrado 
Terras de barro e cascalho chumbinho 
Casa sede 
Escritorio 
Dormitórios 
Refeitório 
5 casas para Funcionario 
Angar 
Pista de pouso com 1.000 Mt gramada 
Curral e remanga para 5 mil cabeças 
Energia trifásica
Barracão para máquinas e insumos 
Barracão oficina 
Dois retiros de pecuária com casas , curral, energia 
110 km do calcário dolomítico 
25 km do asfalto 
60 km de Marianopolis 
180 km de palmas
Valor: 16 mil reais por equitares.
13 mil cabeças de que podem ser vendidos separadamente

Larri

Oferta Imóveis Goiânia

Excelente fazenda à venda na região do município de Marianópolis/TO.
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Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 5 4 3 5 WhatsApp
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Área de terreno: 265 alqueires
190 alqueires de abertura
Planta 95% da abertura, está em pasto, terra vermelha, cascalho e chumbinho.
-Ótima para plantação de soja
-Boa se água

Valor de venda: R$35.000.000,00

Para mais informações e agendamentos:
Adriana Ludri
( 1 2 ) 9 8 1 1 1 5 4 3 5
CRECI141.915 -

Grothe & Lima Imóveis

Excelente fazenda à venda na região do município de Marianópolis
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LIgue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 Whatsapp
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Área total : 265 alqueires
- 190 alqueires de abertura
-Planta 95% da abertura , está em pasto, terra vermelha, cascalho e chumbinho.
-Documentação 100%
-Boa para plantação de soja
-Boa de água

Valor de venda: R$34.000.000,00

Para mais informações e agendamentos:
Adriana Ludri
( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5
CRECI141.915 -

Área total: 745,36 hectares (154,00 alqueires).
Uso e ocupação do solo: 538,80 hectares em pastagem.
Aptidão Agrícola: 530,00 hectares.
Relevo: plano.
Tipo de solo: solo tipo II, de textura média conforme o zoneamento agroclimático do MAPA.
Hidrografia: córrego.
Precipitação pluviométrica: 2.000 mm.
Benfeitorias: casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, barracão para máquinas e almoxarifado, represa e poço artesiano.
Documentação do imóvel: em ordem.
Investimento: R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais).
Condições de pagamento: a negociar.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI - TO J3870

RURALIZA NEGÓCIOS

Área total: 484,00 hectares (100,00 alqueires).
Uso e ocupação do solo: 338,80 hectares em pastagem (capim brachiara).
Aptidão Agrícola: 338,80 hectares.
Relevo: plano.
Tipo de solo: solo tipo II, de textura média conforme o zoneamento agroclimático do MAPA.
Hidrografia: córrego e represa.
Precipitação pluviométrica: 2.000 mm.
Benfeitorias: casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, poço artesiano, barracão para máquinas e almoxarifado.
Documentação do imóvel: em ordem.
Investimento: R$ 6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais).
Condições de pagamento: a negociar.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

Área total: 1.911,80 hectares (395,00 alqueires).
Uso e ocupação do solo: 1.161,60 hectares em pastagem e 387,20 hectares para desmatar.
Aptidão Agrícola: 1.050,00 hectares.
Relevo: plano.
Tipo de solo: latossolo.
Hidrografia: represa e rio de médio porte.
Precipitação pluviométrica: 2,000 mm.
Benfeitorias: casa sede, casas de funcionários, galpão, energia elétrica e poço artesiano,
Documentação do imóvel: em ordem.
Investimento: R$ 43.500.000,00 (quarenta e três milhões e quinhentos mil reais).
Condições de pagamento: a negociar.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.
CRECI-TO J3870

Fazenda a 39 km de Marianópolis, 12 KM de estrada de terra boa, fazenda toda cercada, com 1 km de margem do Rio Prata, casa sede simples, barracarão de máquinas, fazenda com 77,44 hectares formado, com um pequeno lago , córrego perene, árvores frutíferas, Uma joia.

Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel ofertado: Poderá haver alteração de preço; o imóvel poderá já ter sido negociado ou até mesmo retirado de venda, de acordo com seu proprietário; isentando a assim a Imobiliária Sonhar da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.
Porém esses dados serão atualizados, no momento da manifestação formal de interesse do cliente.
Evite prejuízo, negocie com profissional credenciado!!! -

imobiliária Sonhar

Excelente fazenda com dupla aptidão à venda na região do município Santa Rita - TO
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Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp
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Área total: 628 alqueires ou, (3.039,52 hectares).
Obs:Podendo aumentar + 334 alqueires a 70.000,00 área 100% Bruta.
-Area aberta: Sendo 450 alqueires ou, (2.178 hectares) abertos.
-Uso é ocupação de solo: Fazenda está oculpando 72% de sua área, somando 2.200 hectares de área útil, sendo distribuídos da seguinte forma:
175,61 alqueires ou, (850 hectares oculpado em lavoura consolidada, plantando a 5 anos, solo corrigido regularmente c/ 10 toneladas de calcário/hectare.
278,92 alqueires ou, (1.350 hectares) ocupado em pastagens diversificadas, toda divididas em piquetes de 50 hectares, todos equipados c/ conchos e água encanada.
-Area agrícola:72% de sua área pode ser destinada a agricultura, aproveitando 454,54 alqueires ou (2.200 hectares) de Aproveitamento para agricultura.
Benfeitorias:
-1 Alojamento.
-1 cantina.
-1 Barracão p/ máquinas.
-2 Barracão oficina.
-Energia elétrica.
-Água encanada, poço artesiano.
-1 cx d'água.
-1 Reservatório de água c/ 300 mil litros.
-1 mega curralma completa equipada c/ balança, tronco, brete e embarcador, todo produzido no pau Brasil.
-Toda cercada.
Recurso Hídrico: Servida por 15 km de rede água e Reservatório p/ 300 mil litros.

Tipo de solo:
-Terra mista compostas;
-Barro vermelho e amarelo c/ argila média 35% Teor.
-Cascalho com argila 28% Teor.
-Pequnas manchas de areai com 18% Teor.

Topografia: Solo 90 % plano, ótimo para lavoura, totalmente mecanizavel.

Índice pluviométrico:
-Localizada na região agrícola, com estações chuvosas bem definidas e distribuidas, podendo assim fazer safra & safrinha com total segurança e produtividade.
-Precipitação pluviométrica; 1.800 a 2.000 mm/ano.

Documentação:
- Termo de Documentação está tudo em ordem, GEOREFERENCIADA/CAR/ITR/CCIR/ESCRITURADA.
- 5 matrículas.

Valor de venda: R$ 81.640.000,00
Forma de pagamento: 50% de Entrada + 02 anos de prazo, podendo chegar a 3 anos de prazo.

Para mais informações e agendamentos:
Adriana Ludri
( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5
CRECI141.915 -

Área total: 261,38 hectares (54,00 alqueires).
Uso e ocupação do solo: 200,00 hectares em pastagem.
Aptidão Agrícola: 200,00 hectares.
Relevo: plano.
Tipo de solo: solo tipo II, de textura média conforme o zoneamento agroclimático do MAPA.
Hidrografia: Rio boa Esperança e córrego.
Precipitação pluviométrica: 2.000 mm.
Benfeitorias: casa sede, energia elétrica, poço artesiano e curral.
Documentação do imóvel: em ordem.
Investimento: R$ 3.240.000,00 (três milhões duzentos e quarenta mil reais).
Condições de pagamento: a negociar.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

Área total: 484,00 hectares (100,00 alqueires).
Uso e ocupação do solo: 370,00 hectares em pastagem.
Aptidão Agrícola: 370,00 hectares.
Relevo: plano.
Tipo de solo: solo tipo II, de textura média conforme o zoneamento agroclimático do MAPA.
Hidrografia: córrego.
Precipitação pluviométrica: 2.000 mm.
Benfeitorias: casa sede, energia elétrica e poço artesiano.
Documentação do imóvel: em ordem.
Investimento: R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais).
Condições de pagamento: a negociar.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

city

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18 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Marianópolis do Tocantins - TO

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