22 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Miracema do Tocantins - TO

Belíssima chácara, localizada próxima a Luzimangues, com as seguintes especificações: Área do terreno: 6.000 m²; 2 quartos, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Sala de estar / Sala de jantar / Cozinha; Área de serviço; Despensa; Diferenciais da Propriedade: Área gourmet com bica d'água; Churrasqueira; Jacuzzi; Piscina beira lago; Quadra de areia; Mirante na parte superior; Chácara bem arborizada; Várias plantas frutíferas; Acesso privativo ao lago com praia e área de banho. Código do Anúncio: 5620_1261 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: ACEITA PETS Básico: Água, Energia Estrutura: Área de Serviço, Despensa Lazer: Área gourmet, Piscina, Praia Privativa Acabamento: Piso Frio

Área a ser arrendada para lavoura: 750,00 hectares, atualmente com 400,00 hectares que foram desmatados e elerados 350,00 hectares em pastagens. Relevo: plano, com suave ondulado. Solo com teor de argila predominante de 25%. Precipitação pluviométrica: 1.800 mm. Benfeitorias: casa, energia elétrica e barracão simples. Documentação do imóvel: em ordem. Grade de arrendamento a combinar. Comissão: duas sacas de soja por hectare a ser pago pelo arrendatário no ato da assinatura do contrato. CRECI-TO J3870

Se você está em busca de um refúgio tranquilo e cheio de possibilidades de lazer, esta chácara à venda no Condomínio Recanto do Lago, município de Miracema / TO, é o lugar dos seus sonhos! Localizada na zona Oeste, entre Luzimangues e Barrolândia, esta propriedade de 5.880,00 M² oferece uma atmosfera única de chácaras de lazer na beira do lago. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e mais 1 banheiro externo, você terá todo o conforto e privacidade que merece. Além disso, a chácara conta com uma área construída de 90,00 m², perfeita para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Com 4 vagas de garagem, você poderá receber visitantes com comodidade e praticidade. O imóvel está disponível por um valor de R$ 250.000,00 mais 73 parcelas fixas de 590,00 mensais, com viabilidade para uma excelente negociação. Imagine-se desfrutando de uma percaria e também um churrasco à beira do lago, relaxando em meio à natureza exuberante e criando memórias que durarão para sempre. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e transformar seus finais de semana em momentos de pura diversão e descanso. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e encantos que esta chácara no Condomínio Recanto do Lago tem a oferecer. Sinta a tranquilidade e a beleza deste lugar único e faça do seu novo lar um verdadeiro refúgio de paz e felicidade. Mais 77 parcelas de 590,00 mensais fixas. Observao: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Essa chácara é ideal para quem deseja fugir do estresse da cidade. Já foi provado por meio de diversas pesquisas que o contato com a natureza pode promover diversos benefícios para nossa mente e corpo, como diminuição da ansiedade e também melhora da saúde das vias respiratórias.

Chácara em condomínio fechado Recanto Shallon, sem benfeitorias, situada no Município de Miracema-To, com 2.700m². ótima para momento com a família, Aceito carro em Palmas, como parte de pagamento .

Fazenda de 140 Alqueires (677,6 Ha)- Município: Miracema TO(90km de Palmas)Abertura: 370ha desmatando.Sendo 330ha aptidão para Lavoura.POssibilidade de comprar vizinho e formar 620Ha de Lavoura.Total da compra com Vizinho R$20.000.000,00(R$32Mil por Hectare UTIL)Logística: 25km do Asfalto. 90km de PalmasTopografia: Plano a Suave ondulado.Índice Pluviométrico: 1.800 a 2.000mmAltitude: 250mR$14.000.000,00(Preço e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.)

Área total: 1.000 Hectares (200 alqueires) 450 Hectares agricultáveis390 Hectares abertas em pastagem, atualmente com parte degradada30 Hectares já foram lavoura de sojaBenfeitorias: Casa sede, curral Hidrografia: Rio TocantinsTopografia: suave ondulada, a ondulada Logística: 45 Km da cidade, 75 Km de Palmas-TO

Área total: 340 Hectares (70 Alqueires)Área aberta: 20 Hectares (5 Alqueires)Benfeitorias: Casa sede, casa vaqueiro, curralÍndice Pluviométrico: 1.800mmTopografia: Plano a suave onduladoLogística: 10 Km do asfaltoObs.: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração

Fazenda 2.018 hectares (417 Alqueires) Região de Tocantínia/TO, próxima à Capital Palmas/TO (75km). *Vende-se uma excelente Fazenda para Agricultura, localizada na região de Tocantínia / Estado do Tocantins, 75 km da capital Palmas, 25 km do armazém, com aproximadamente 2.018 hectares (417 Alqueirão). *A Fazenda é toda plana, com 800 hectares de plantações de Safra e Safrinha em 17 anos, terras mistas, rica em água, com casa sede, casa de empregado, galpão para maquinário e dois poços artesianos, energia trifásica na porta. Características do Imóvel: Área plana com terras vermelha, cascalho chumbinho e latossolo amarelo; 800 hectares de plantações de Safra e Safrinha; + 30 hectares enleirados + 100 hectares consolidado em pasto. *Teor de argila de 25% a 43%; Índice Pluviométrico de Chuva: 1.800mm a 2.000mm; Totalmente cercada com parte arame liso, parte farpado, cinco fios; Madeiras: sucupira, cachamorra, piqui, bruto, cajarana, ipe, jatoba e pau d óleo; Pomar com fruteiras: manga, goiaba, abacate, cajá, caju, coco e limão; Rio Piabanha 6km dentro da propriedade. Benfeitorias da Fazenda: *Casa sede (precisa de reforma); *Casa de empregado; Galpão para maquinário (20x30); *02 Poços artesianos (5.000 L/H); *Energia Monofásica (podendo ser Trifásica, está no poste anterior ao transformador); Obs: Reserva legal pronta, CCIR, ITR, GEO em andamento; Preço: 200 mil/alqueirão. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. HENRIQUE FAZENDAS CRECI 2731

FAZENDA 116,5 ALQUEIRES MIRACEMA TOCANTINS CRECI 2731-F (TERRA DE QUALIDADE) OPORTUNIDADE DE BOM NEGÓCIO! MIRACEMA-TO REGIÃO DE EXCELENTE TERRA PARA CULTURA! 116,5 alqueires (563 HA) sendo 350 HA de pastos documentos em dias Propriedade cercada arame liso Está no gado, casa boa, curral, barracão, duas casas funcionário, hangar, caixa 15 mil litros 12 km da cidade de Miranorte sendo 6 km do asfalto e 6 km de chão 95 km de Palmas represa grande são duas Cercas novas 17 divisões pastos Terra vermelha e culturão VALOR: R$ 17.475,000 milhões HENRIQUE FAZENDAS CRECI 2731

Fazenda de 118 alqueires.-Município: Miracema-TO.85km de Palmas-TO Abertura: 170ha já foi lavouraSendo finalizada abertura para 290ha que tem potencial de lavoura.(Calcariado com 8 Ton por Ha.)POssibilidade de comprar vizinho e formar 620Ha de Lavoura.--Total da compra com Vizinho R$20.000.000,00--(R$32Mil por Hectare UTIL)Logística: 25km estrada de chão. 85km de Palmas.Topografia: plano a suave ondulado.Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000mmAltitude: 250mR$10.500.000,00(Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem prévio aviso )

CRECI 2731-F (TERRA DE QUALIDADE) ?? OPORTUNIDADE DE BOM NEGÓCIO! MIRACEMA-TO REGIÃO DE EXCELENTE TERRA PARA CULTURA! 116,5 alqueires (563 HA) sendo 350 HA de pastos documentos em dias Propriedade cercada arame liso Está no gado, casa boa, curral, barracão, duas casas funcionário, hangar, caixa 15 mil litros 12 km da cidade de Miranorte sendo 6 km do asfalto e 6 km de chão 95 km de Palmas represa grande são duas Cercas novas 17 divisões pastos Terra vermelha e culturão VALOR: R$ 17.475,000 milhões PARA MAIORES INFORMAÇÕES (FOTOS, VÍDEOS) E DÚVIDAS, ENTRAR EM CONTATO. HENRIQUE FAZENDAS CRECI 2731 INVISTA

Fazenda 89 Alqueires (430 Hectares) Miracema - TO Fazenda No Município De Miracema-TO 89 alqueires (430 hectares ) ☑️ Área 89 alqueires (430 hectares ) ☑️ 40 alqueires de pasto, brachiarão, andropogon com 7 divisões de pasto. ☑️ 18 alqueires de serrado grosso por abrir. ☑️ toda cercada no arame liso e madeira de lei, contendo cultura e serrado, não tem pedra e nem areia. ☑️ 80 % plana, toda mecanizável, sendo 20% ondulada com algumas partes quebradas nas áreas de APP as margens do corredor e área dr preservação ambiental. ☑️ Possui duas nascentes perene com muita água o ano todo. ☑️01 casa sede piso cerâmica. ☑️ 01 curral com cabo de aço e madeira de lei. ☑️ 98 km de Palmas. ☑️ 40 km de Miracema. ☑️ sendo 18 km de estrada de chão, boa que pode transitar bitrem e outras carretas. ☑️ OBS tem plantio de soja nas aproximações da fazenda. preço por alqueire 85.000 00 Valor Total R$ 7.565.000,00 Atenção: As informações contidas nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar! Visitas agendadas pelo 062.998.120.255 Fabricio Galvão CRECI 13.180 CNAI 38571 Atenção: As informações contidas nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar! * Tratamos direto com o proprietário do imóvel. * Negocie com corretor credenciado exija o CRECI (não fique frustrado na hora de fechar seu negócio).

Fazenda a venda - MIRACEMA/TO --- A 70 KM DE PALMAS/TO ÁREA: 27 alqueires ou 130,68 hectares; Atualmente a propriedade está voltada para pecuária; BENFEITORIAS: - Excelente Casa sede com varanda e ar condicionado; - A propriedade possui confinamento, semi-confinamento e terminação intensiva nos pastos; - Todos os cochos foram feitos com borrachão de mineração, material resistente; - Há sistema de pastejo em rodízio, com a área de lazer (cocho, bebedouro e sombra) no centro dos piquetes; - Área 100% cercada por cercas de arames liso novos e resistentes; - A propriedade conta com conectividade no campo, isto é, internet 4G; - Energia elétrica; TOPOGRAFIA/TIPO DE SOLO: - Possui topografia excelente para pecuária e agricultura; - Solo predominantemente plano; LOGÍSTICA: - Fica aproximadamente 70 km de Palmas; - Município de Miracema/TO RECURSOS HÍDRICOS: - Poço artesiano com vazão de 20.000 litros de água por hora; - Contém uma mina de água mineral na propriedade; - Reservatórios de água; - Bebedouros e sistema hidráulico 100% novo; VALOR DE VENDA: *1) TERRA C/ ESTRUTURAS FISICAS PERMANEBTES: *R$ 150.000,00 P/ ALQUEURE = R$ 4.100.000,00 **2) PORTEIRA FECHADA: C/ TODOS EQUIPAMENTOS E IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS / MOVEIS: Implementos agrícolas (trator, roçadeira, pulverizador, carreta de combate a incêndio, carreta basculante, plantadeira/adubadora), tudo da casa e área de lazer (2 fogões, 2 geladeiras, smart tv, camas, mesas, cadeiras, redes), aparelhos de ar-condicionado, sofás etc.) **R$ 5.500.000,00 DOCUMENTAÇÃO: Documentação 100% ok, pronta para transferir; PARA MAIORES INFORMAÇÕES: ZÉ RICARDO Imóveis Selecionados I Alto Padrão CJ 1422/TO WhatsApp MZR21 Negócios Imobiliários ACESSE NOSSO SITE: mzr21.com.br ACESSE NOSSO SITE: mzr21.com.br -

Área total: 430,76 hectares (89,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 194,00 hectares em pastagens. Aptidão agrícola: 215,00 hectares. Relevo: plano, com ocorrência de suave ondulado e ondulado nas áreas de Reserva Legal. Tipos de solo: plintossolo, com ocorrência de latossolo. Precipitação pluviométrica: 1.900 mm, bem distribuídos, o que permite o cultivo de segunda safra. Benfeitorias: casa sede, energia elétrica, internet rural, curral e 7 divisões de pastos. Documentação do imóvel em ordem. Investimento: R$ 7.600.000,00 (sete milhões seiscentos mil de reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.