4 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Piraquê - TO

Hoje viemos apresentar boas oportunidades de investimento. São 5 (cinco) Fazendas, bem localizadas, com terrenos férteis, de cultura, com logística próxima a cidade de Araguaína e a cidade de Piraquê, com descoberta principal para pecuária. O acesso por Araguaína fica cerca de 40km de chão e por Piraquê 22km, aproximadamente. Com boas pastagens e recursos hídricos, essas propriedades oferecem um ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio pecuário. DESCRIÇÃO 1 - 50 Hectares (escriturada, casa, energia) 2 - 45 Hectares (sem escritura, energia) 3 - 37 Hectares (escriturada, casa, energia) 4 - 102 Hectares (escriturada, energia, tem que fazer acesso) 5 - 92 Hectares (sem escritura, casa, energia) DESCRIÇÃO: BIOMA INSERIDO: Cerrado SOLO: De Cultura preta, alguns locais de cascalho. INDICE PLUVIOMETRICO: 1.800mm ano TIPO DE VEGETAÇÃO: Arbórea com presença de Palmeiras (Macaúba, babaçu, bacuri) DOCUMENTAÇÃO: Algumas estão escritas, possuem CCIR, ITR, precisa fazer GEO e CAR. As que não estão escritas estão em processo e o proprietário entrega tudo em dia. OBS: As áreas podem ser comercializadas individualmente. HECTARE – R$ 15.495,00 ALQUEIRE – R$ 75.000,00 Victor Luiz Borges - CRECI 4574

OPORTUNIDADE RARA !!! São 05 (cinco) propriedades juntas do mesmo proprietário, podemos vender a área toda ou parte conforme relatório. Terras boas. Oportunidades para investimento. 01 Casa sede e demais benfeitorias... São 5 propriedades Rurais, bem localizadas, com terras férteis, de cultura, com logística, Município de Piraquê -TO, aproximadamente 35 KM de Araguaina, pega apenas 16 Km de estrada boa de chão. Com aptidão principal para pecuária. Com boas pastagens e recursos hídricos, essas propriedades oferecem um ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio pecuário. Contate-nos agora para mais informações e agende uma visita!" DESCRIÇÃO 📍1 - 50 Hectares (escriturada, casa, energia) 📍2 - 45 Hectares (sem escritura, energia) 📍3 - 37 Hectares (escriturada, casa, energia) 📍4 - 102 Hectares (escriturada, energia, tem que fazer acesso) 📍5 - 92 Hectares (sem escritura, casa, energia) DESCRIÇÃO: ✅BIOMA INSERIDO: Cerrado ✅SOLO: De Cultura preto, alguns locais de cascalho. ✅INDICE PLUVIOMETRICO: 1.800mm ano ✅TIPO DE VEGETAÇÃO: Arbórea com presença de Palmeiras (Macaúba, babaçu, bacuri) ✅DOCUMENTAÇÃO: Algumas estão escrituradas, possuem CCIR, ITR, precisa fazer GEO e CAR. As que não estão escrituradas estão em processo e o proprietário entrega tudo em dia. ⭕OBS: As áreas podem ser comercializadas individualmente ou á área total. 💰PREÇO DO HECTARE – R$ 16.530,00 💰PREÇO DO ALQUEIRE - R$ 80.000,00 É Oportunidade mesmo!!! Mais informações , agendar visitas com: Iran Machado CRECI 11201

Fazenda 1.654 hectares (341 alq.) Região de Piraquê - TO JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma ótima Fazenda, localizada na região de Piraquê do Estado de Tocantins, com aproximadamente 1.654 hectares (341 alqueires). A fazenda tem 600 hectares próprios para lavouras, já com outorga de irrigação para 497 hectares, com poço artesiano, energia monofásica e trifásica e sendo rica em água. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 1.654 hectares (341 alq.); Abertos: 600 hectares próprios para lavouras; Licença para abrir mais 400 hectares; Teor de argila de 15% a 30%; Já com outorga de irrigação para 497 hectares; Poço artesiano; Energia monofásica e trifásica; Declaração de uso insignificante DUI; Documentação: Completa com, GEO, CAR, CCIR, ITR, ESCRITURA e REGISTRO, pronta para transferência de titularidade. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Cuia)

Fazenda em Piraquê – Oeste do Tocantins “Melhores Terras e Chuvas do Estado” Área Total: 342 Alqueires (1.654 Hectares) Área em Lavoura: 600 Hectares (Safra – Safrinha) Pode Plantar mais 400 Há. esta degradada. Possui Outorga para IRRIGAÇÃO de 497 Há. ; Argila: 15% à 30% ; Chuvas 2.200mm/ano ; 01 Sede ; Casa Caseiro ; Galpão ; Barracão e muito mais. ; Usina Solar com produção estimada de 13.000 kWh ; 02 Represas ; Ribeirão bom ; Toda cercada no arame liso. Região Agrícola ; Logística Completa ; Prox do Asfalto ; Vários Secadores e Armazéns na região ; 70 km Araguaína-TO ; 120 km Estreito-MA. Documentação em Ordem. VALOR: R$ 38 Milhões (R$ 110 Mil/Alq). Entrada + 4 Anuais Corretores: Douglas Almeida (62) 9 8232.6944 Guilherme Veiga Jardim (62) 9 9636.4292