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Hoje viemos apresentar boas oportunidades de investimento. São 5 (cinco) Fazendas, bem localizadas, com terrenos férteis, de cultura, com logística próxima a cidade de Araguaína e a cidade de Piraquê, com descoberta principal para pecuária. 
O acesso por Araguaína fica cerca de 40km de chão e por Piraquê 22km, aproximadamente. Com boas pastagens e recursos hídricos, essas propriedades oferecem um ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio pecuário. 

DESCRIÇÃO 

1 - 50 Hectares (escriturada, casa, energia) 
2 - 45 Hectares (sem escritura, energia) 
3 - 37 Hectares (escriturada, casa, energia) 
4 - 102 Hectares (escriturada, energia, tem que fazer acesso) 
5 - 92 Hectares (sem escritura, casa, energia) 

DESCRIÇÃO: 
BIOMA INSERIDO: Cerrado 
SOLO: De Cultura preta, alguns locais de cascalho. 
INDICE PLUVIOMETRICO: 1.800mm ano 
TIPO DE VEGETAÇÃO: Arbórea com presença de Palmeiras (Macaúba, babaçu, bacuri) 
DOCUMENTAÇÃO: Algumas estão escritas, possuem CCIR, ITR, precisa fazer GEO e CAR. As que não estão escritas estão em processo e o proprietário entrega tudo em dia. 

OBS: As áreas podem ser comercializadas individualmente. 

HECTARE – R$ 15.495,00 
ALQUEIRE – R$ 75.000,00

Victor Luiz Borges - 
CRECI 4574

RE/MAX EDIFICA

OPORTUNIDADE RARA !!!

São 05 (cinco) propriedades juntas do mesmo proprietário, podemos vender a área toda ou parte conforme relatório. 

Terras boas. Oportunidades para investimento. 
01 Casa sede e demais benfeitorias...

São 5 propriedades Rurais, bem localizadas, com terras férteis, de cultura, com logística, Município de Piraquê -TO, aproximadamente 35 KM de Araguaina, pega apenas 16 Km de estrada boa de chão. 
Com aptidão principal para pecuária. Com boas pastagens e recursos hídricos, essas propriedades oferecem um ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio pecuário. Contate-nos agora para mais informações e agende uma visita!"

DESCRIÇÃO

📍1 - 50 Hectares (escriturada, casa, energia)
📍2 - 45 Hectares (sem escritura, energia)
📍3 - 37 Hectares (escriturada, casa, energia) 
📍4 - 102 Hectares (escriturada, energia, tem que fazer acesso)
📍5 - 92 Hectares (sem escritura, casa, energia)

DESCRIÇÃO: 
✅BIOMA INSERIDO: Cerrado
✅SOLO: De Cultura preto, alguns locais de cascalho. 
✅INDICE PLUVIOMETRICO: 1.800mm ano
✅TIPO DE VEGETAÇÃO: Arbórea com presença de Palmeiras (Macaúba, babaçu, bacuri)
✅DOCUMENTAÇÃO: Algumas estão escrituradas, possuem CCIR, ITR, precisa fazer GEO e CAR. As que não estão escrituradas estão em processo e o proprietário entrega tudo em dia. 

⭕OBS: As áreas podem ser comercializadas individualmente ou á área total.

PREÇO DO HECTARE – R$ 16.530,00
PREÇO DO ALQUEIRE - R$ 75.000,00 É Oportunidade mesmo!!!
TOTAL DO INVESTIMENTO.
R$5.389.00,00 (Cinco milhões, trezentos oitenta e nove reais).

Mais informações , agendar visitas com:

Iran Machado
CRECI 11201

IRAN MACHADO DA SILVA

Fazenda 1.654 hectares (341 alq.) Região de Piraquê - TO 
 
 JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma ótima Fazenda, localizada na região de Piraquê do Estado de Tocantins, com aproximadamente 1.654 hectares (341 alqueires). A fazenda tem 600 hectares próprios para lavouras, já com outorga de irrigação para 497 hectares, com poço artesiano, energia monofásica e trifásica e sendo rica em água. 
 
 Características do Imóvel: 
 Área de aproximadamente 1.654 hectares (341 alq.); 
 Abertos: 600 hectares próprios para lavouras; 
 Licença para abrir mais 400 hectares; 
 Teor de argila de 15% a 30%; 
 Já com outorga de irrigação para 497 hectares; 
 Poço artesiano; 
 Energia monofásica e trifásica; 
 Declaração de uso insignificante DUI; 
 
 Documentação: Completa com, GEO, CAR, CCIR, ITR, ESCRITURA e REGISTRO, pronta para transferência de titularidade. 
 
 O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. 
 
 Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. 
 João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Cuia) 


MASTER SHOW CONSULTORIA EMPRESARIAL E IMOBILIÁRIA LTDA

Fazenda em Piraquê – Oeste do Tocantins
“Melhores Terras e Chuvas do Estado”

Área Total: 342 Alqueires (1.654 Hectares)
Área em Lavoura: 600 Hectares (Safra – Safrinha)
Pode Plantar mais 400 Há. esta degradada.

Possui Outorga para IRRIGAÇÃO de 497 Há. ; Argila: 15% à 30% ; Chuvas 2.200mm/ano ; 01 Sede ; Casa Caseiro ; Galpão ; Barracão e muito mais. ; Usina Solar com produção estimada de 13.000 kWh ; 02 Represas ; Ribeirão bom ; Toda cercada no arame liso.

Região Agrícola ; Logística Completa ; Prox do Asfalto ; Vários Secadores e Armazéns na região ; 70 km Araguaína-TO ; 120 km Estreito-MA.

Documentação em Ordem.
VALOR: R$ 38 Milhões (R$ 110 Mil/Alq).
Entrada + 4 Anuais 

Corretores:

Douglas Almeida
(62) 9 8232.6944
Guilherme Veiga Jardim 
(62) 9 9636.4292

MIL FAZENDAS

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