7 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Presidente Kennedy - TO

Fazenda em Presidente Kennedy Tocantins -TO **Excelente oportunidade de Compra ** Fazenda com 3.584 mil alqueires; Em Hectares 17.346; Terra plana; Tem 1000 alqueires aberto em pasto 630 alqueires limpo o restante sujo; Capim 90 % braquiara. 600 alqueires que já plantou soja, atualmente está em pasto. Argila: % Topografia: 90% plana 🛤️ ** Solo; barro vermelho, terra mista Sede ampla com 03 casa; Curral curralama Boa. São 2 currais p/manejo; Casa de vaqueiro; Beira de 2 rios 💦💦 Várias nascentes na área. Galpão pra máquinas. Toda no arame liso. **Documentação: Dc/Gel,Car/ccir. tudo ok. **Logística: próximo a BR 153, fácil acesso; **Pedida R$ 200.000.000,00 milhões , estuda proposta, entrada de 50% restante a combinar. Agende uma visita e saiba mais ! Josélia Souza: creci: 29.815 As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor consultar o corretor responsável . Agradecemos seu contato.

RELATÓRIO ATUALIZADO. FAZENDA A VENDA NO ESTADO DO TOCANTINS. MUNICÍPIO DE PRESIDENTE KENEDY-TO GRANDE OPORTUNIDADE. SÃO 3.584 ALQUEIRES. COM 1.000 ALQUEIRES ABERTOS FAZENDA COM 90 % EM CAPIM. BRAQUIÁRIA. 600 ALQUEIRES QUE JÁ PLANTOU SOJA. HOJE ESTÁ EM PASTOS. ARGILA: % TOPOGRAFIA: 90% PLANA. TIPO DO SOLO: BARRO VERMELHO E TERRA MISTAS. BENFEITORIAS CASA SEDE TOP. SÃO 3 CASAS. CURRAL BOM CURRALAMA BOA. SÃO 2 CURRAIS P/MANEJO. CASA DE VAQUEIRO. GALPÃO PRA MAQUINÁRIOS. DOCUMENTAÇÃO GEL,CAR/CCIR TUDO OK. FAZENDA BEIRA/ 2 RIOS. COM VÁRIAS NASCENTES NA FAZENDA. CERCAS TODA NO ARAME LISO. LOGÍSTICA: PRÓXIMO A BR VALOR TOTAL DA FAZENDA: 200 MILHÕES DE REAIS OBS: PROPRIETÁRIO ESCUTA PROPOSTA. ENTRADA DE 50 % A OUTRA METADE A COMBINAR COM O PROPRIETÁRIO DA FAZENDA Ligue e agende sua visita! Pointer Negócios de Fazendas Cel : (Whatsapp) Tel: CRECI-J 37.407 OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

Descubra uma oportunidade única de investimento na cidade de Presidente Kennedy, TO. Esta fazenda excepcional oferece uma combinação incomparável de localização estratégica, infraestrutura completa e recursos naturais valorizados. Com uma área vasta de 170 alqueires, documentação completa e facilidade de financiamento, esta propriedade é uma escolha ideal para quem busca segurança, rentabilidade e flexibilidade. Localização Estratégica: Situada em uma região reconhecida pela produção agrícola de alta qualidade, oferecendo um investimento promissor e seguro. Ampla Área de 170 Alqueires: Com 100 alqueires de pasto bem-mantido e 12 divisões de pasto, a propriedade proporciona espaço mais que suficiente para criação de gado e cultivo agrícola. Infraestrutura Completa: Duas residências confortáveis, um curral espaçoso, balança, energia confiável e acesso à internet, garantindo comodidades essenciais para uma vida rural confortável. Recursos Naturais Valorizados: Madeira de lei e terras férteis enriquecidas pela presença de buritis possibilitam múltiplas formas de utilização, desde a agricultura até o ecoturismo. Água Abundante: Rica em recursos hídricos, a terra é abastecida por fontes de água confiáveis, garantindo suprimento adequado para atividades agrícolas e criação de gado. Documentação Completa e Facilidade de Financiamento: Totalmente regularizada, oferecendo a opção de financiamento com o Banco Basa, simplificando o processo de aquisição. Oportunidade de Investimento Adicional: Possibilidade de adquiri-la com as 130 cabeças de gado existentes, garantindo um retorno de faturamento imediato e aumentando o potencial lucrativo do investimento. Valor Acessível e Flexibilidade de Pagamento: Oferecida a um preço atrativo de R$ 65 mil o alqueire (R$11.050.000,00 total) com a flexibilidade de analisar propostas de permuta de até 50%, tornando-a uma oportunidade única no mercado. -

Fazenda Presidente Kennedy 108 alqueires (522,72 hectares) LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA; SÃO 24 KM DA CIDADE ! 6 KM DA BR 153 MUITO BEM LOCALIZADA UMA BOA LOGÍSTICA ! SÃO 108 ALQUEIRES TODO ABERTO EM PASTAGEM TEM 100 ALQUEIRES TODO NA CULTURA ! *BENFEITORIA UMA ESTRUTURA BOA ! CASA BOA SEDE BOA CURRALAMA COMPLETA TODA CERCADA E DIVIDIDA ! RECURSO HÍDRICO; BANHADA POR CORREGOS QUE NAO SECA E NASCENTE AGUA EM AMBULÂNCIA! ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO; INDICE DE CHUVA 2.000a 2.100MM TODO ANO ! * TIPO DE SOLO # * TERRA PRETA TERRA DE CULTURA E TERRA VERMELHA E TERRA ROCHA DE ANGICO BACURI IPÊ ROCHO ! ATIVIDADE PRINCIPAL; A FAZENDA ESTA NA PECUÁRIA COM GADO DE CRIA COM POTÊNCIA PARA AGRICULTURA PARA PLANTAR 🪴 ● VALOR/FORMA DE PAGAMENTO; A PEDIDA 120 POR ALQUEIRES ! ESTUDA PROPOSTA R$ 12.960.00000 1 ENTRADA DE 50% E O RESTANTE EM 2 PARCELAS IGUAL ! DOCUMENTO OK Fabricio Galvão 62.998-1202-55 CRECI 13189 CNAI 38571 Atenção: As informações contidas nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar! * Tratamos direto com o proprietário do imóvel. * Negocie com corretor credenciado exija o CRECI (não fique frustrado na hora de fechar seu negócio)

Área total: 890,00 hectares (183,88 alqueires). Uso e ocupação do solo: 450,00 hectares em pastagem, onde foram safra e safrinha por 14 anos e 130,00 hectares desmatados e limpo em pousio. Relevo: plano. Solo com teor de argila média de 15%. Hidrografia: rio de médio porte. Precipitação pluviométrica: 1.900 mm. Benfeitorias: casa sede, energia elétrica, cercas, curral com brete e balança, 15 divisões de pasto com bebedouros e cocho coberto, poço artesiano com energia solar e represas. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais). Condições de pagamento: entrada de 50% mais duas parcelas anuais, corrigidas em arroba de boi ou soja. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI - TO J387

Área total: 1,102,17 hectares (227,72 alqueires). Uso e ocupação do solo: 870,00 hectares em pastagens. Aptidão agrícola: 280,00 hectares. Tipos de solo: latossolo amarelado com ocorrência de plintossolo. Benfeitorias: três casa, um galpão para as maquinas, dois curral com brete e balanças uma ordenia para leite, energia elétrica, internet rural. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 29.510.000,00 (vinte e nove milhões e quinhentos e dez mil reai). Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI - TO J3870