29 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Zona Rural, Rio Sono - TO

Área total: 1.268,08 hectares (262,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 200,00 hectares em pastagem degradada. Aptidão agrícola: aproximadamente 600,50 hectares. Relevo: plano, com ocorrência de ondulado. Tipo de solo: solo tipo II, de textura média conforme o zoneamento agroclimático do MAPA. Hidrografia: córrego perene. Precipitação pluviométrica: 1.700 mm. Benfeitorias: casa, barracão e energia elétrica. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 15.200.000,00 (quinze milhões e duzentos mil reais). Condições de pagamento: 50% entrada + 2 parcelas anuais. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 290,40 hectares (60,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: coberta por vegetação nativa. Aptidão agrícola: aproximadamente 90,00 hectares. Relevo: plano, com ocorrência de ondulado. Tipo de solo: solo tipo II, de textura média conforme o zoneamento agroclimático do MAPA. Hidrografia: córrego perene. Precipitação pluviométrica: 1.700 mm. Benfeitorias: casa, curral e energia elétrica. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). Condições de pagamento: a combinar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 4.985,20 hectares (1.030,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: recoberta por vegetação nativa. Aptidão agrícola: aproximadamente 1.500,00 hectares. Relevo: plano, com ocorrência de ondulado. Tipo de solo: solo tipo II, de textura média conforme o zoneamento agroclimático do MAPA. Hidrografia: córrego Perene. Precipitação pluviométrica: 1.700 mm. Benfeitorias: sem benfeitorias. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 30.900.000,00 (trinta milhões e novecentos mil reais). Condições de pagamento: 1 entrada + 3 anos. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 1050Hectares (215 Alqueires)Área aberta: 360 Hectares (74 Alqueires)Localizada em uma região central do estado, próxima a capital Palmas, a fazenda possui 330 Hectares em plantação de eucalipto, sendo dividida em 4 anos a partir de 2013.Índice Pluviométrico: 1.800mmAltitude: 200MHidrografia: Córrego.Logística: 125 Km de Palmas e 25 Km de chão. Obs: Imóvel sujeito a alteração, sem aviso prévio pelo proprietário.

Área total: 1.413,28 hectares (292,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 777,00 hectares em fase de abertura (cliente entrega área desmatada e enleIrada). Aptidão agrícola: aproximadamente 700,00 hectares. Relevo: plano, com ocorrência de ondulado. Tipo de solo: solo tipo II, de textura média conforme o zoneamento agroclimático do MAPA. Hidrografia: córrego. Precipitação pluviométrica: 1.700 mm. Benfeitorias: casa simples e energia elétrica. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 14.600.000,00 (quatorze milhões e seiscentos mil reais). Condições de pagamento: 50% de entrada + 30% segundo ano e 20% terceiro ano. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 445,28 hectares (92,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 222,50 hectares de lavoura de soja. Aptidão agrícola: aproximadamente 222,50 hectares. Relevo: plano, com ocorrência de ondulado. Tipo de solo: solo tipo II, de textura média conforme o zoneamento agroclimático do MAPA. Hidrografia: córrego. Precipitação pluviométrica: 1.700 mm. Benfeitorias: sem benfeitorias. Documentação do imóvel: em ordem Investimento: R$ 6.440.000,00 (seis milhões e quatrocentos e quarenta mil reais). Condições de pagamento: a combinar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 1.669,80 hectares (345,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: recoberto por vegetação nativa. Aptidão agrícola: aproximadamente 800,50 hectares. Relevo: plano, com ocorrência de ondulado. Tipo de solo: solo tipo II, textura média conforme o zoneamento agroclimático do MAPA Hidrografia: córrego perene. Precipitação pluviométrica: 1.700 mm. Benfeitorias: sem benfeitorias. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 12.420.000,00 (doze milhões quatrocentos e vinte mil reais). Condições de pagamento: 25% de entrada + 2 anos de carência + 5 parcelas anuais. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 653,4 hectares (135,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 221,00 hectares desmatados. Aptidão agrícola: aproximadamente 293,00 hectares. Relevo: plano, com ocorrência de ondulado. Tipo de solo: solo tipo II, de textura média conforme o zoneamento agroclimático do MAPA. Hidrografia: córrego perene. Precipitação pluviométrica: 1.700 mm. Benfeitorias: sem benfeitorias Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 8.775.000,00 (oito milhões setecentos e setenta e cinco mil reais). Condições de pagamento: Entrada + 3 Parcelas ( Aceita 20% de permuta em Palmas) Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 938,96 hectares (194 alqueires). Uso e ocupação do solo: 610,324 hectares de vegetação nativa com aptidão para exploração agropecuária (para abertura) Aptidão agrícola: 500 hectares Relevo: plano com ocorrência de suave ondulado Tipo de solo: solo tipo II, de textura média, conforme zoneamento agroclimático do MAPA. Hidrografia: nascentes, córregos e rios. Precipitação pluviométrica: 1700 mm/ano. Altitude: 200 a 280 metros. Sem benfeitorias. Documentação do imóvel em ordem. Preço: R$ 4.600.000,00 (quatro milhões e seiscentos mil reais). Condições de pagamento: entrada de 60% e saldo a combinar (corrigido). Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. FA0405 CRECI-TO J3870

AREA BRUTA PARA ABERTURA E PLANTIO DE SOJA.Licença prevista para liberar em Agosto/2022.Soja na Fazenda vizinha.2 Rios Perenes nas divisas.Comporta PIVÔ.Área total: 938 Hectares (194 Alqueires)Área aberta: BrutaBenfeitorias: EstradasTopografia: PlanaSolo: Arenoso de 12 a 17% de ArgilaÍndice Pluviométrico: 1.700 a 1.800 mmAltitude: 200 a 280 mtLogística: 200 km de Palmas- 10 Km da TO-045 (25km da Mansinha)Documentos OK. GEO, CAR, Registro Cartorio, ITR.(POSSIBILIDADE DE COMPRAR VIZINHOS)Obs.: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.

Área total: 5.189,92 hectares (1.072,29 alqueires). Uso e ocupação do solo: área bruta, recoberta por cerrado. Aptidão agrícola: 50% de aproveitamento para soja. Relevo: plano, com ocorrência de suave ondulado. Tipo de solo: textura média. Hidrografia: nascente, córrego e rio perene (comporta pivô). Precipitação pluviométrica: 1.800 mm. Benfeitorias: sem benfeitorias. Documentação do imóvel em ordem. Investimento: R$ 32.160.000,00 (trinta e dois milhões cento e sessenta mil reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 212,96 hectares (44,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: coberto por vegetação nativa. Aptidão agrícola: aproximadamente 100,50 hectares. Relevo: plano, com ocorrência de ondulado. Tipo de solo: solo tipo II, de textura média conforme o zoneamento agroclimático do MAPA. Hidrografia: nascente. Precipitação pluviométrica: 1.700 mm. Benfeitorias: sem benfeitorias. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 1.760.000,00 (um milhão e setecentos e sessenta mil reais). Condições de pagamento: a combinar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870