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Área Total: 1.896 Hectares (390 Alqueires)800 Hectares de área aberta, sendo 670 Hectares em lavoura e 130 enleiradas220 Hectares aguardando licença para desmatamento Topografia: Plano a suave onduladoAltitude: 310MRecurso hídrico: Poço artesiano com caixa de agua taça Índice Pluviométrico: 1.700mmBenfeitorias: Casa sede, casa vaqueiro, barracão para maquinários, barracão para implementosDocumentação: 100%Logística: Fazenda a 160 Km de Palmas e 40 de Santa Rosa.Preço sujeito a alteração pelo proprietário, sem aviso prévio.

CENTRO DE NEGÓCIOS INVISTTA LTDA - ME

Descubra a joia rara do agronegócio no coração do Tocantins! Apresentamos uma fazenda espetacular à venda em Santa Rosa do Tocantins, situada na zona Sul, região Sul, e banhada pelo majestoso rio Manoel Alves. Com uma área total impressionante de 2.226 hectares (460 alqueires), esta propriedade é um verdadeiro paraíso para quem busca investir em produção agrícola e pecuária de alta qualidade. A fazenda está estrategicamente localizada a apenas 27 km de uma cidade de médio porte e do asfalto, garantindo fácil acesso e logística eficiente para escoamento da produção. A propriedade é um exemplo de produtividade e sustentabilidade. Dos 2.226 hectares, 920 hectares (190 alqueires) já estão abertos, sendo 800 hectares (165 alqueires) dedicados à lavoura com duas safras anuais, e 120 hectares (25 alqueires) em pastagens bem formadas. O solo misto argiloso e plano é ideal para o cultivo de grãos e outras culturas, proporcionando uma colheita abundante e de alta qualidade. Além disso, a fazenda possui uma outorga para irrigação de 600 hectares (124 alqueires), já licenciados, graças à riqueza hídrica proporcionada pelos dois rios que cortam a propriedade. A presença de uma lagoa de piscicultura de surubins adiciona ainda mais valor e diversidade às atividades econômicas da fazenda. A infraestrutura da fazenda é completa e pronta para atender todas as necessidades do produtor rural. A casa sede é ampla e confortável, ideal para momentos de descanso e lazer após um dia de trabalho no campo. O barracão e o curral completo garantem a organização e o manejo eficiente do gado. Com um valor de R$ 37.000.000,00, esta fazenda é uma oportunidade única para quem deseja investir em um empreendimento agrícola de grande porte, com alto potencial de retorno e crescimento. Não perca a chance de adquirir esta propriedade excepcional e transformar seus sonhos em realidade no próspero estado do Tocantins! 
 
 Observao: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. 
 Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! 
 
 Pontos Fortes: Um dos grandes desafios agropecuarista está relacionado a água para projetos de irrigação. Essa propriedade contém uma riqueza de água muito grande o que viabilizou outorga para 600 há (124 alqueires) permitindo produção garantida nos dois seguimentos produtivos. 


Urbanos e Fazendas

Código FA0279
Captador Rogério/Jaelson
Fazenda Bruta na região de Santa Rosa- TO
Relatório:
-Área total: 185,25
há
-Documentação: escritura pública de compra e venda, Georeferenciada, CAR.
- Cercada
-Energia Eletrica
-Fácil acesso
- Excelente logística: Há 15 Km do asfalto, 07 do povoado de Cangas, 35Km do Calcário.

-Topografia: plana a levemente ondulada.
-Solos argilosos- em média 40%.
Obs: Predominantemente em terras de cultura e cerradão- muita madeira.
-Circundada por áreas c lavoura.
- Boa em recursos hídricos.
-Potencial p agricultura e pecuária.
Mais informações -

AWM IMÓVEIS

FAZENDA EM TOCANTINS DE 700 ALQUEIRES 
Munic santa rosa
-Região de safra e safrinha 🌱 
-Dupla aptidão 🐂 🌾 
-Rica em água 💦 
-11 represas com possibilidade de pivô.
-Índice pluviométrico 🌧️ 1.800 mm.
-Logística excelente 9 KM da cidade.
-Perto do armazém.
-Toda aberta 
-Já foi lavoura durante 11 anos.
-1800 ha em pastagem.
-Casa do patrão.
-Sede dos funcionários.
-Cantina 
-Barracão guardar maquinários 
-Curral 
-Área Total: 700 alqueires/ 3.388 ha.
Pez. Rubens
-Valor: 105 milhões. 💰 
-Forma de pagamento à combinar.
Tratar Araujo ZAP
Henrique zap

L.HENRIQUE CORRETOR IMOBILIÁRIO

Imagine-se dono de uma fazenda excepcionalmente produtiva, localizada entre Santa Rosa e Natividade. Esta propriedade impressionante se estende por 968.000 m² = 96,80 hectares(20 alqueires) e oferece um potencial enorme para diversas atividades agrícolas. Com 20 alqueires de terra fértil, incluindo 8 alqueires já prontos para pastagem com capim quicuia e uma licença em mãos para desmatar a área restante, suas possibilidades são infinitas. A fazenda é toda cercada, garantindo segurança para o seu gado e outras criações. 
 A infraestrutura: uma casa simples já está disponível no local, proporcionando comodidade imediata para você ou seus funcionários. Além disso, a propriedade conta com energia elétrica instalada e uma vasta extensão de 600 metros à beira do Rio Manoel Alves, ideal para irrigação ou simplesmente para apreciar a beleza natural da região. Para quem busca investir na cultura da soja, esta é uma oportunidade imperdível! Localizada a apenas 8 km das plantações de soja mais próximas e com um teor de argila ideal entre 25% e 35%, esta fazenda possui dupla aptidão agrícola. O acesso é fácil através de uma estrada bem mantida, a apenas 45 km de Santa Rosa e 54 km de Natividade-TO. E o melhor: por R$ 1.400.000,00 você pode adquirir esta joia rara e ainda há possibilidade de permuta por imóvel na capital! Não perca essa chance única de investir em um futuro promissor numa região altamente produtiva! 
 
 Aceito permuta em imvel na capital 
 
 Observao: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes. 
 Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! 
 
 Pontos Fortes: Fazendas com de dupla aptidão significa que a propriedade rural de menor dimensão, faz com que o produtor tenha que aproveitar melhor o espaço, surgindo então a ideia de realizar dois tipos de atividades ali, com o aproveitamento do gado para a produção de leite, de carne, frutas diversas e grãos. O grande forte é que você poderá irrigar toda a propriedade.

Fazenda Município Santa Rosa - Tocantins- TO

Fazenda município de SANTA ROSA - TO
Com 93 Alqueires;
📍Localização: a 175 km de Palmas, com acesso por duas estradas, sendo uma delas 22km do asfalto ;
Possui 93 Alq. Com aproximadamente 8 alqueires aberto;
01 casa sede simples com energia, água encanada da mina, caixa d’água 16 mil litros;
 Curral de 200 m2 em construção; 
 Galinheiro e chiqueiro de porco; 
✔️ Recursos Hídricos: um córrego medio porte e 04 nascentes ;
Terra rodeada de soja , na região .

✅ Licenciamento para desmatamento de 223 ha em andamento;
** Documentada .

‼️ Pedida $ 5.000.000 milhões 

Agende uma visita! 
Joselia Souza: 
CRECI: 29.815

As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, favor consultar corretor responsável. Agradecemos o contato !

JOSELIA IMÓVEIS

Fazenda de 103 Alqueires, Município de Santa Rosa- TO 

175 km de Palmas, com acesso por duas estradas, sendo uma delas 22km do asfalto 
93 Alq. Com aproximadamente 8 alqueires aberto
-Casa sede simples com energia, água encanada da mina, caixa d’água 16 mil litros
- Curral de 200 m2 em construção 
- Galinheiro e chiqueiro de porco 
- Recursos Hídricos: um córrego medio porte e 04 nascentes 
- Licenciamento para desmatamento de 223 ha em andamento

Valor R$: 7.000.000.00

Evite prejuízo, negocie com profissional credenciado!!!

 BatiXta Imóveis 
 Do Campo a Cidade 
CRECI/TO:1913 CNAI:22440

Contato 24 Hs 

Atenção !!!
Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel ofertado: Poderá haver alteração de preço; o imóvel poderá ja ter sido negociado ou até mesmo retirado de venda, de acordo com seu proprietário; ficando me, livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.

BatiXta Imóveis

Área total: 522,72 hectares (108,00 alqueires).
Uso e ocupação do solo: 340,00 hectares de pastagens sendo, em sua maior parte brachiarão.
Aptidão agrícola: 230,00 hectares.
Capacidade de suporte: 500 reses.
Relevo: plano.
Tipos de solo: plintossolo, com ocorrência de latossolo.
Hidrografia: córregos e represas.
Precipitação pluviométrica: 1.700 mm.
Benfeitorias: casa sede, energia elétrica, internet rural, barracão, curral, cercas e 11 repartições.
Documentação do imóvel em ordem.
Investimento: R$ 15.120.000,00 (quinze milhões cento e vinte mil reais).
Condições de pagamento: a negociar.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário.

CRECI - TO J3870

FA0547

RURALIZA NEGÓCIOS

Código FA0279Captador Rogério/JaelsonFazenda Bruta na região de Santa Rosa- TORelatório:-Área total: 185,25 há-Documentação: escritura pública de compra e venda, Georeferenciada, CAR.- Cercada-Energia Eletrica -Fácil acesso - Excelente logística: Há 15 Km do asfalto, 07 do povoado de Cangas, 35Km do Calcário.-Topografia: plana a levemente ondulada.-Solos argilosos- em média 40%.Obs: Predominantemente em terras de cultura e cerradão- muita madeira.-Circundada por áreas c lavoura.- Boa em recursos hídricos.-Potencial p agricultura e pecuária.Mais informações

AWM IMOBILIÁRIA

Fazenda à venda no estado do Tocantins, localizada no Matopiba
REGIÃO NORDESTE DO ESTADO.
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Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp

.
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-Região de safra e safrinha
-Área Total de 1.933 Alqueirões Goiano de 4.84 ha ou, 9.355.72 hectares.
-Atualmente plantando o soja e milho safrinha em 2.500 hectares.
-Tem mais 2.000 hectares sendo preparado para plantar.
-Podendo abrir mais 1.000 hectares.
-Teor de Argila Entre 15% a 25%
Índice pluviômetro: Chove entre 1.800 mm a 2.100 mm ao ano.
-Possui estrutura nova.
- Com alojamento
-Cantina
-Barracão
-Silos para grãos
-Acesso excelente.
Sendo 25 km de estrada de chão.

Valor de Venda : R$ 180.000.000.00 Cento e Oitenta Milhões de Reais.
Forma de pagamento: Entrada de 50% do valor no ato do negócio, e o restante a combinar, mas eles não estende o prazo muito não.
Existe a possibilidade de fazer o restante em 02 parcelas a anuais.


Para um atendimento consultivo e diferenciado:
Adriana Ludri
( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5
CRECI141.915 SP
Mídias sociais:
Instagram: @adrianaludri.corretora.
Facebook: Adrianaludri.corretora.9 -

Grothe & Lima Imóveis

city

10 anúncios de Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Santa Rosa do Tocantins, TO. Descubra milhares de ofertas com preços imperdíveis. Confira já!

10 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Santa Rosa do Tocantins - TO

Fazenda/Sítio/Chácara para comprar Santa Rosa do Tocantins

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