2 Flats à venda na Rua João Rodrigues de Oliveira em Natal - RN

(Código 12816) Apartamento Mobiliado com Um Dormitório e Ampla Sacada de Frente para a Praia de Ponta Negra Este encantador apartamento de 50 metros quadrados, situado no primeiro andar de um edifício de três andares, encontra-se literalmente ao lado do icônico Morro do Careca, proporcionando uma localização privilegiada na deslumbrante Praia de Ponta Negra. Com uma reforma completa realizada em julho de 2023, o imóvel já dispõe de internet banda larga de 400 MB da Cabo Telecom e TV a cabo, ambos inclusos no condomínio. Está sendo comercializado totalmente mobiliado, incluindo todos os acessórios e eletrodomésticos de cozinha. O apartamento oferece um quarto aconchegante com ar condicionado, cama de casal e amplo armário. A sala, equipada com uma Smart-TV e um sofá-cama semi-ortopédico, proporciona um ambiente confortável e versátil. A cozinha completa conta com geladeira, fogão, forno de micro-ondas e todos os acessórios essenciais. O moderno banheiro apresenta uma ducha eletrônica nova e é revestido em porcelanato. A grande sacada de 12 metros quadrados, com bancos de madeira e uma ducha, é o destaque, oferecendo um espaço ideal para desfrutar da brisa marinha e das vistas. Nos últimos 12 anos, o apartamento tem sido alugado a turistas em regime de locação temporária, sendo ideal tanto como moradia fixa para duas pessoas quanto para quem busca continuar a locação, temporária ou permanente. O nome do negócio é amplamente reconhecido, refletindo a alta demanda constante na região, facilitando a locação em qualquer época do ano. A venda do imóvel ocorre devido à minha decisão de retornar ao meu país de origem. Agende já sua visita. Diana Santos CRECI - 7294

OPORTUNIDADE. Flat de 98 metros quadrados localizado no primeiro andar de um prédio de três andares na praia de Ponta Negra. •Localização privilegiada, ao lado do Morro do Careca e 20 metros do mar. Está próximo aos melhores bares e restaurantes de praia de Natal. •Foi completamente reformado em Julho de 2023 e já está equipado com com internet banda larga de 400 MB da Cabo Telecom e TV a Cabo (já inclusos no condomínio). •Está sendo vendido mobiliado e conta com todos os acessórios e eletrodomésticos de cozinha. O Flat tem uma ampla suíte com cama queen size de madeira massiça, ar condicionado e armário; o banheiro da suíte, também superdimensionado e todo revestido em porcelanato, tem um banheira de hidromassagem Jacuzzi para casal e chuveiro eletrônico. • A ampla sala deste Flat tem Smart-TV e dois sofás camas e um banheiro com chuveiro para hóspedes. A cozinha está equipada com geladeira, fogão, forno de micro-ondas e todos os acessórios básicos de cozinha. O flat tem uma sacada de 15,5 metros quadrados, com vista para o mar e toda a praia de ponta negra. •Todas as portas, janelas e rodapés são de madeira maciça (Jatobá). •O apartamento tem sido alugado para turistas em forma de locação temporária nos últimos 12 anos. • A suite e a Jacuzzi são o grande diferencial deste apartamento que o tornaram campeão de locação durante todo o ano, praticamente não temos períodos vazios. É indicado como moradia fixa para duas pessoas, família, ou para quem queira continuar locando de forma temporária ou fixa, pois o nome do negócio é bastante conhecido e a procura nesta região é alta. • Não há dificuldade em alugar o imóvel em nenhuma época do ano. Gastos mensais são: IPTU, Condomínio e Energia Elétrica (consumo próprio). No momento não há gastos com água e esgoto, pois temos poço. O Prédio tem planta aprovada pela Prefeitura de Natal e o registro do imóvel está em andamento no 7o Cartório de Notas de Natal. VALOR: R4350.000 CONDOMÍNIO: R$170 IPTU: R$ 1.300 INTERESSADOS (A) FALAR COM THIAGO SILVA Chave do anúncio: tZSmyTjKZrumKmqU