Você está procurando um imóvel comercial para expandir o seu negócio ou investir em um empreendimento de sucesso? Então, não perca esta chance única de adquirir um imóvel comercial com 1.540 metros quadrados, situado em uma região privilegiada e estratégica da cidade.
Localizado na Av. Senador Lemos, principal avenida comercial do Umarizal, bairro mais requisitado de nossa cidade.
Imóvel possui um amplo salão com 6 banheiros, inclusive banheiro com acessibilidade, construção em alvenaria e estrutura metálica.
O imóvel possui uma área construída de 1.540 metros quadrados, dividida em um grande galpão, com salas amplas, banheiros, copa, cozinha, depósito, estacionamento, sistema de incêndio, cisterna, poço artesiano e centrais de ar. O imóvel está em ótimo estado de conservação, com acabamento de qualidade, iluminação natural e ventilação adequada. O imóvel também conta com um sistema de segurança, com alarme, e portas de aço eletrônicas.
A localização do imóvel é um diferencial, pois está situado em uma avenida movimentada e de fácil acesso, próxima a bancos, comércios, escolas, hospitais e transporte público. O imóvel tem grande potencial para diversos tipos de atividades comerciais, como escritórios, consultórios, clínicas, lojas, academias, restaurantes, entre outros.
*Imóvel documentado:
- PLANTA BAIXA
- PLANTA ESTRUTURAL
- PLANTA ELÉTRICA
- PLANTA HIDRÁULICA
- PLANTA HIDROSANITÁRIA
- SISTEMA DE REDE
- SISTEMA ANTI INCÊNDIO
- SISTEMA DE CENTRAIS DE AR POR DUTO
(3 CENTRAIS TIPO SPLITÃO DE 10TR, 15TR E 7TR)
- PÉ DIREITO DE 6MTS
- CISTERNA
- POÇO ARTEZIANO COM BOMBA
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R$ 10.000.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 27.500
