Barracão comercial novo, com 321 m² área construída e 2681 m² de terreno, excelente padrão de acabamento e termino previsto da obra e finalizado total com documentação .
Localizado em uma região em expansão de lotes residenciais, faz frente para rotatória e também para quem desce a Avenida Portugal.
Excelente localização para comercio, grande publico próximo e expansivo com loteamentos já preenchidos e novos próximos.
Grande potencial de valorização de curto a médio prazo sendo a Avenida Portugal o principal acesso entre a área central e bairros de Fazenda Rio Grande.
Como se trata de um projeto ainda em construção há possibilidade de fazer mezanino, elétrica em baixo do piso e algumas outras alterações. Podemos fazer como o comprador quiser, dentro dos parâmetros que a obra comporta.
Temos outras áreas no mesmo endereço para venda ou construção, de acordo com a necessidade do comprador ou investidor segue as áreas abaixo:
Unidade (1) 1108,45 m² de terreno podendo fazer até 554 m² de construção, de frente para avenida Portugal.
Unidade (2) 1032,77 m² de terreno podendo fazer até 516 m² de construção, de frente para avenida Portugal.
Unidade (3) 1001,91 m² de terreno podendo fazer até 500 m² de construção, de frente para avenida Portugal com um pequeno recuo, entrada por rua interna, faz parte do condomínio comercial.
Unidade (4)1025,82 m² de terreno podendo fazer até 512 m² de construção, de frente para avenida Portugal com recuo, entrada por rua interna, faz parte do condomínio comercial.
Unidade (6)1709,77 m² de terreno podendo fazer até 854 m² de construção, área interna fazendo parte do condomínio, entrada por rua interna.
Área (9) 5805,17 m² com 27 lotes para construção residencial sendo o condomínio residencial.
Há possibilidade de junção das áreas UN (1)(2)(3)(4)(8) e área (9) totalizando 10925 m² neste caso apenas para venda.
Segue fotos para demonstrativo das unidades comerciais e da área residencial.
Segue site de nossa construtora para visualização completa da área: https://modernhomeconstrutora.com.br/
