3 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda na Rua Melo e Sousa em Rio de Janeiro - RJ

Imóvel comercial localizado em área nobre de São Cristóvão. Acesso pela Ruas Melo e Souza, 96 e entrada suplementar pela Rua Gotemburgo, 163. Prédio composto por 02 pavimentos, ligando a galpão de médio porte com 10 metros de pé direito, com área de serviço, estocagem, distribuição e setor administrativo. Possui Rua interna ligando as duas vias citadas com entrada para carretas. Prédio verde entrada pela Rua Melo e Souza: 1° piso: banheiro e vestiário com chuveiros, sala para dormitório, copa e cozinha, instalações de para raios com aterramento, cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa d'agua para todo prédio incluindo o sistema de combate a incêndio. Pela área interna do prédio acesso a sala para recepção com lavabo para visitantes, sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão e portaria, cozinha e refeitório, sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos, vestiários com chuveiros e lavabos. 2° piso sacada, 3 salas, com pequenas divisórias, sala grande com lavabo e banheiro privativo, sala de informática, banheiros masculino e feminino com sanitário, mictório e chuveiro, Girau com elevada capacidade de carga com vista para o galpão ligando as partes frente e fundos. Prédio azul com garagem para caminhão, banheiros femininos e masculinos, localizado próximo ao futuro Terminal Rodoviário Gentileza que integrará BRT, Transbrasil, ônibus municipais e Linhas de VLT , Área Militar, Quarteis do Exercito, Guarda Municipal, Policia Civil e Batalhão da Policia Militar, Industria de Lentes Hoya e Radio El Shaday 93 FM e Secretaria de Segurança. Fácil acesso à Avenida Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha e Túnel Rebouças. CRECI 059651

Imóvel comercial, com entrada suplementar pela Rua Gotemburgo, Edifício de dois pavimentos ligado a galpão de médio porte, com 10m de pé direito, com áreas de serviço, administração, estocagem e distribuição. rua interna para entrada de carreta. área nobre de São Cristovão, junto a área militar, rodeado por vias importantes: Av. Pedro II, Av. Francisco Bicalho, Rua Franscico Eugenio e Rua Figueira de Melo, acesso fácil para Centro, Porto, do Rio, Ponte Rio Niterói e Avenida Brasil. Antiga fábrica de tintas na década de 60. O imóvel teve como último inquilino a Editora Abril. 6.000m de área total construída. 3.744,20m de piso de galpão, 2 andar com 1.652,34m , 3 andar com 603,47m , backoffice completo com escritórios, copas, cozinhas, vários vestiários, refeitório, escritório com divisórias, sala de informática com piso elevado.Sistema de Corpo de Bombeiros em dia (pára-raio, hidrantes, mangueira de incêndio), sala para gerador de emergência toda preparada, inclusive com relógio separado,todo sistema de controle de energia elétrica em perfeito estado, 4 entradas e saídas,Pé direito de 7 metros, Portão com 4,20 metros de altura, Piso com 15 cm em concreto e vergalhões, suportando 5 toneladas/m. Os proprietários alugam 1 ou outro galpãp a área dos 2 galpões e que formam os 6.000 m² Estaõ alugando o de 3.700m² por R$ 110.000,00,por ms sendo o IPTU: R$ 8.700,00, e o de 2.300m² por R$ 70.000,00 por mês, IPTU: R$ 5.500,00 LIGUE E AGENDE VISITA. Atualizado em Março 24 -