4 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda na Rua Viúva Cláudio em Rio de Janeiro - RJ

EXCELENTE GALPÃO EM TERRENO COM 4.200 M², COM 2.000 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA APROXIMADAMENTE.CASA DO VIGIA, PORTARIA PRINCIPAL COM PORTÃO PARA CAMINHÕES DE GRANDE PORTE, EDIFÍCIO ADMINISTRATIVO COM 3 PISOS - TÉRREO, 1° e 2° ANDAR, COM DIVERSAS SALAS E BANHEIROS, GALPÃO COM 1.000M² COM RAMPA e PONTO DE CARGA E DESCARGA, BOX DE LAVAGEM E LUBRIFICAÇÃO COM ÁREA PARA DEPÓSITO E BORRACHARIA AO LADO, ÁREA PARA DEPÓSITO E/OU ESTOQUE SUSPENSA, VASTA ÁREA DE PÁTIO PARA CIRCULAÇÃO E MANOBRAS.SCV5096 O IMÓVEL SE ENCONTRA ALUGADO À EMPRESA ABORGAMA DO BRASIL LTDA, CNPJ 05.462.743/0006-01, ATÉ DEZEMBRO DE 2023, SENDO DESTINADO A INVESTIDORES, NÃO PODENDO ATÉ O SEU VENCIMENTO, A ABERTURA DE QUALQUER NEGÓCIO, RESPEITANDO O CONTRATO COM O INQUILINO. 42ff3

Galpão localizado em região de excelente logística.Terreno com área total de 2.430m².A parte da frente do frente do terreno mede 471m².Área construída: Galpão H (térreo): 471m², com altura de 4m e 2 pavimentos com escritório e banheiros.1º pavimento tem 60m² e o 2º pavimento com 120m².A área do terreno nos fundos mede 1.959m².Área construída: Galpão I, 520m², com altura de 4m, com estacionamento descoberto de 300m². 40f45

Galpão e terreno, área com 4.200 m², localizado em Benfica, contendo em prédio de 3 andares, escritórios, grande área para estoque, banheiros, portão para caminhões e carretas, ótima localização, para Av Brasil, Linha Amarela e Vermelha.

Galpão em Jacarezinho / Benfica com área total 4.200 m2 , área construida 2.000 m2.Rio de janeiro-RJ Dimensões: 46m de fundos e frente e 87 m de profundidade BENFEITORIAS/construções: » Portaria principal com portão para caminhões de grande porte, » Residencia lateral - Direita com sala, quarto, banheiro e cozinha. » Edifício Administrativo com 3 pisos ? Térreo, 1º e 2º andar, contendo diversas salas (15 escritórios) e 3 banheiros, com aproximadamente 490m2, » Galpão com 1.000m2 com rampa e ponto de carga e descarga, » Box de lavagem e Lubrificação com área para depósito e borracharia ao lado, » Área para depósito e/ou estoque suspensa ao fundo do imóvel » Vasta área de pátio para circulação e manobras com 8 vagas para carros A SOMA DAS ÁREAS ACIMA DESCRITAS É DE APROXIMADAMENTE 2.000 m2. O imóvel encontra-se ALUGADO, sendo o mesmo destinado, a Investidores, não podendo até seu vencimento, a abertura de qualquer negócio, respeitando o contrato com o Inquilino. O valor recebido é de R$25.890,00 tendo reajuste Anual pelo IGPM. A Rua Viúva Claudio, inicia junto à Av Suburbana e finda na Rua Lino Teixeira, apresentando no trecho do imóvel em referência, traçado retilínio e perfil plano. Mede aproximadamente 15,00m de largura entre os alinhamentos confrontantes, possuindo pista única de rolamento asfaltada, passeios revestidos em cimentado, iluminação pública e coletores de águas pluviais. A região circunvizinha ao imóvel é constituida por estabelecimentos comerciais de pequeno e médio porte, alé de edificações residenciais de padrão inferior, com um ou dois pavimentos. Nota-se, ainda, a presença de diversos prédios e galpões ocupados por indústrias de pequeno porte. A região do imóvel é dotada de todos os serviços públicos existentes, tais como: rede de distribuição de água, energia elétrica, telefone e gás, redes coletoras de esgoto e águas pluviais, iluminação pública, serviço de recolhimento de lixo e correio domiciliar. Linhas de ônibus percorrem principalmente a Rua Lino Teixeira e a Av Suburbana, ligando o local com os demais bairros e com o centro da Cidade, Linha Amarela e Vermelha. Integra a 13ª Região Administrativa desta cidade e o centro 1 (CB-1) da Zona Industrial (ZI-2) , de acordo com o decreto nº 322 de 3 de Março de 1976. Topografia: Semi plana Configuração: Regular ESTUDAMOS CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso. AGENDE JÁ A SUA VISITA! Gladis Studart- BniRJ