25 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda na Rua Novo Hamburgo em Carapicuíba - SP

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Rua Novo Hamburgo

Galpão c/ 12.712m² 30 Docas com Portaria, Pé direito 12m Carapicuiba/SP Galpão gerando renda, em Carapicuíba, bom retorno (cap rate). Terreno de 36.000m², Área útil: 12.712,94m², sendo: Pavimento térreo com 12.039,54m², Pavimento superior 1 com 336,70m², Pavimento superior 2 com 336,70m². Imóvel com banheiros, vestiários, copa, cozinha. Imóvel com pé direito de 12 metros. Capacidade do piso (industrial) suporta até 6.000 kg /m². Imóvel com 30 docas para carga e descarga (caminhões). Excelente espaço para manobra. Portaria 24 horas com controle de acesso. Atualmente há contrato vigente com excelente inquilino (empresa de grande porte), que já está locado no imóvel a 10 anos, sendo esse contrato de longo prazo. Ótima localização na cidade de Carapicuíba, próximo das principais vias da cidade e com fácil acesso à Rodovia Castello Branco e Rodoanel. IPTU: só 6 parcelas de R$ 13.350,36 Características do imóvel Acesso para deficientes Cozinha Escritório Mezanino Pátio Porta de aço Vestiário

12713 m²

0 - 5 - 8 - 10

0 - 50

R$ 81.000.000

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Vila Sul Americana, Carapicuíba

Rua Novo Hamburgo

VENDA GALPÃO LOCADO EMPRESA MULTI NACIONAL COM GARANTIA DE BANCO INTERNACIONAL (RECEBIMENTO GARANTIDO) CONTRATO 10 ANOS (INICIO FEV/2024) Área do terreno : 36.000,00m2 Pav.terreo 12.039.54m2 Pav.Superior 1 336,70m2 Pav.Superior 2 336,70m2 Pé direito 12 Metros Capacidade do piso : 6.000 kg /m2 Docas 30 Unidades SEM BTS 36 MIL MTS PLANO 20 MIL ÁREA PÁTIO COMPATÍVEL PARA CAMINHÃO LAVRADO 3 SIDER PARA CAMINHÃO LAVRADO REAJUSTES INDICE IGPM ABCV POR CONTA INQUILINO SEGURO POR CONTA DO INQUILINO PISO: 6 TONELADAS PILAR: 15 AMPLO ANO DA CONSTRUÇÃO: 2015 Fale conosco: -

36000 m²

R$ 81.000.000

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Vila Sul Americana, Carapicuíba

Rua Novo Hamburgo

Galpão para Venda com Renda no Bairro Vila Sul Americana em Carapicuíba - SP Localização estratégica com fácil acesso a Via Marechal Rondon, Rodovia Castello Branco, Alphaville e Barueri Oportunidade para Investidores e Fundos! Contrato longo, locatário de primeira linha - segmento de distribuição de bebidas. Rendimento de 0,6%. 36.000 m² de terreno 13.000 m² de área construída 12.000 m² de área fabril 30 docas Amplo pátio Infraestrutura completa de vestiários, banheiros e escritórios. Portaria com controle de acesso Estacionamento Piso usinado com capacidade para 6 t/m² Pé direito livre de 12 metros Verifique disponibilidade e maiores informações! Entre em contato com um de nossos consultores. MD Imóveis Comerciais e Industriais.

13000 m²

0 - 1

R$ 81.000.000

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Vila Sul Americana, Carapicuíba

Rua Novo Hamburgo

GALPÃO COM RENDA para venda VILA SULAMERICANA, CARAPICUÍBA R$ 81.000.000,00 Imóvel para venda com renda, cliente de primeira linha com 10 anos no local, galpão instalado em um terreno de 29.634,56 m², área construída de 12.712,94 m², no piso térreo galpão com área fabril de aproximados 11.700 m², piso industrial com capacidade de 6 ton/m², pé direito de 12 metros, rampa, 30 docas, recepção, 3 wcs, vestiários masculino e feminino, refeitório, copa, guarita. Piso superior 1 com escritórios, sala de vigia e 5 wcs. Piso superior 2 com escritórios e 4 wcs. Pátio de manobras, estacionamento interno e externo.

12712 m²

10 - 12

20

R$ 81.000.000

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