43 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda em Embu das Artes - SP

Galpão na Vila Jovina, Cotia SP Km 28 da Raposo Tavares Acesso a Regis Bittencourt, Rodoanel, Raposo Tavares Valor de venda: R$ 27.000.000,00 Valor de locação: R$ Valor do IPTU: R$ 6.459,00 Valor do condomínio: R$ Área Total: 10.000,00 m² Área Construída: 6.580,00 m² Permuta: não Documentação: OK Financiamento bancário: Permite Ano de construção: 2008 Descrição: Área total: 10.000 M² Área construída: 6.580 M² Fabril: 6.000 M² Pátio: 3.000 M² Pé direito: 12 m Energia: Cabine Primária Docas: 14 Escritório de apoio 600 M² (não mobiliado) AVCB regularizado Cozinha, refeitório e guarita - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

GALPÃO COM LOCALIZAÇÃO PERFEITA - Saída pelo Km26 da Rod. RAPOSO TAVARES em frente a alça de acesso...... (Próximo a Empresas IMPACTO E SCHUNCK) A rua principal com muitos galpões e condomínios. Com 800m² de terreno e 570m² de área construída ÁREA FABRIL para armazenamento. Piso inferior com escritório, banheiros e refeitório e duas salas. Piso superior com amplos espaço e com visão total de todo galpão. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; GA0903 -

Excelente imóvel à margem da Rodovia Régis Bittencourt (a 300m da pista da rodovia), com fácil acesso a todo comércio da região. Tem 2.200m² de terreno - galpão de 21m X 18m + escritórios (aproximadamente 270m de escritório) com várias salas, banheiros, vestiários, refeitório, etc... Geral pode ser adaptado. No local pode entrar caminhão/carreta, e tem estacionamento para carros. O terreno pode também ser incorporado para construção residencial (zoneamento permite). CONFIRA!!!

VENDA DE GALPÃO INDUSTRIAL EM EMBU DAS ARTES, SÃO PAULO. Imóvel à venda em Embu das Artes, próximo ao Rodoanel e a 300 metros da Régis Bittencourt. Uma das poucas áreas de SP com permissão para qualquer tipo de indústria. são 10.000m² de área construída e 36.000m² de área total. 6 galpões divididos cada um com seu vestiário e escritório. Galpões com Pé direito de 6m a 10m Pisos de alta resistência 5ton / m2 Cabine Primária para 3 transformadores (Somente 1 instalado de 300KVa) Torre Dagua - 90 mil litros. Poço Artesiano com grande volume de água Campo de futebol Cabeamento estruturado em todos os galpões Circuito interno com câmeras e alarme. Balança rodoviária. Todas as ruas pavimentadas Rede de ar comprimido Fale conosco: -

Condomínio de galpões logístico em Embu - SP Localização privilegiada, próximo as principais Rodovias Regis Bittencourt e Rodoanel. Área total construída: 39.000 m² com módulos a partir de 4.000 m² Pé direito livre de 12 mts Docas niveladoras Mezanino Sistema de Segurança 24hs. Área externa com estacionamento para veículos e carretas. Módulo 1 Área total construída: 7.618m² Docas: 11 Modulo 2 Área total construída: 7.779 m² Docas: 11 Modulo 3A Área total construída: 4.020 m² Docas: 9 Modulo 4 Área total construída: 8.789 m² Docas: 20 Módulo 5 Área total construída: 6.283 m² Docas: 7 Entre em contato conosco e agende sua visita!

Galpão Industrial para venda em Embu das Artes com localização privilegiada, fachada promocional para o Rodoanel e Regis Bittencourt. Trata-se de um Galpão projetado especialmente para atender indústrias. Descrição do Galpão: • Área de terreno: 9.600 m² • Área construída: 4.000 m² • Pé direito: 5,5 metros • Energia: Cabine Primária Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Área comercial disponível para venda em Embu das Artes em São Paulo. Localização espetacular em zoneamento industrial ao lado do Rodoanel Mario Covas em frente a Fabrica da AMBEV Área de terreno: 14.936,06 m² Topografia 80% plano 206,00 metros de testada para avenida principal Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis.

Galpão para VENDA ou LOCAÇÃO no Bairro Jardim Nova República, região do Casa Branca, Embu das Artes | SPGalpão empresarial estrategicamente localizado no bairro Jardim Casa Branca, Embu das Artes | SP , com área total CONSTRUÍDA de 1.019 m² . Projetado para atender às necessidades dinâmicas das empresas modernas, este galpão oferece uma variedade de recursos e comodidades que visam otimizar as operações diárias.Infraestrutura Avançada, o galpão possui uma área operacional com pé direito alto e área administrativa distribuído em dois pavimentos. Ele apresenta uma distribuição inteligente com áreas dedicadas a diferentes funções.SALAS DE ESCRITÓRIOSAmplas e bem-iluminadas, as salas de escritórios proporcionam um espaço tranquilo para atividades administrativas e reuniões.VESTIÁRIOSValorizando o bem-estar dos funcionários, o galpão inclui vestiários equipados com armários individuais, permitindo que a equipe possa trocar de roupa com comodidade e armazenar seus pertences de forma segura.BANHEIROSBanheiros novos e bem-projetados e higiênicos estão convenientemente localizados, atendendo tanto à equipe interna quanto aos visitantes. A atenção ao detalhe assegura um ambiente limpo e confortável para todos.ALMOXARIFADOUm espaçoso almoxarifado eficiente que oferece a capacidade de armazenar e organizar materiais com facilidade. Isso contribui para uma gestão de estoque mais eficaz, ajudando a manter as operações em pleno andamento.COZINHAUma cozinha funcional e equipada está disponível para atender às necessidades de alimentação da equipe. Isso permite que os funcionários desfrutem de refeições convenientes e saudáveis, promovendo um ambiente de trabalho equilibrado.ÁREA OPERACIONAL COM PÉ DIREITO ALTOA área operacional foi projetada com um pé direito alto, proporcionando um espaço amplo para a realização de atividades industriais. Essa característica é fundamental para a manipulação de equipamentos e mercadorias com facilidade.ACESSO SIMPLIFICADOO galpão apresenta dois portões de acesso dedicados à entrada de caminhões e descarga de materiais. Esse layout facilita a logística de entrega e recebimento, reduzindo o tempo de espera e melhorando a eficiência operacional.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICASituado no bairro Jardim Casa Branca, este galpão se beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a vias importantes e pontos estratégicos da região. Isso contribui para a agilidade no transporte de mercadorias e a conexão com fornecedores e clientes.INFORMAÇÕES ADICIONAIS: VENDA>>>>>>>>>>>DOCUMENTAÇÃO: Sim (são 02 Matrículas com suas respectivas averbações de construção). Mas por ser 02 matrículas, dois IPTUs, não é aprovado financiamento bancário. LOCAÇÃO>>>>>>>>>>>>>>>>>>>* Nâo possui AVCB. O cliente que locar terá que providenciar* O proprietário não possui em mãos o laudo de Habite-se, apesar de constar averbado em matrícula a construção* Valor de locação R$ 13.000,00 + IPTU a parte + Seguro Incêndio* Zoneamento ZUC1

TRAGA SUA INDÚSTRIA PARA ESTE GALPÃO EM EMBU DAS ARTES!!! Este é um ótimo galpão com uma localização privilegiada, cercado por comodidades e com fácil acesso a importantes vias de transporte. Abaixo estão as principais características deste galpão:Localização: O galpão está estrategicamente localizado próximo a comércios, escolas, creches, farmácias e pontos de ônibus. Além disso, está a apenas 3 km da rodovia Regis Bittencourt e do Rodoanel, o que facilita o transporte de mercadorias e o acesso a diferentes regiões.Área Total/Terreno: 358 m²Área Construída/Útil: 300 m²Características do Galpão:Piso de Cimento Queimado: O galpão possui um piso de cimento queimado, que é durável e adequado para atividades comerciais e industriais.Mezanino: Há um mezanino com 80 m², que oferece espaço adicional para escritório, armazenamento ou outras finalidades.Banheiros: O galpão conta com 2 banheiros, o que é essencial para atender às necessidades dos funcionários e visitantes.Copa: Uma copa está disponível para preparar refeições e lanches.Escritório no Mezanino: Além do espaço do mezanino, há um escritório, proporcionando um local conveniente para tarefas administrativas.Pé Direito de 6,5 Metros: O galpão possui um pé direito alto de 6,5 metros, o que é ideal para acomodar cargas volumosas ou equipamentos altos.Sistema para Raio: A presença de um sistema para-raios é uma medida importante para proteger a estrutura contra descargas elétricas.Sistema de Câmera de Vigilância e Portão Automático: Para segurança adicional, o galpão possui um sistema de câmera de vigilância e um portão automático.Zoneamento ZUC: O galpão está em uma zona de uso controlado, o que pode oferecer flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais.Atende indústria de baixo impacto.Aceita Financiamento Imobiliário: Esta propriedade é elegível para financiamento imobiliário, o que torna a aquisição mais acessível para compradores qualificados.Documentação 100% ok, com AVCB.Estuda Permuta por Terreno: Os proprietários estão dispostos a estudar a possibilidade de permuta por um terreno, oferecendo uma oportunidade adicional para quem está interessado neste imóvel.Este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço bem localizado, com estrutura sólida e facilidades modernas para atender às necessidades comerciais ou industriais. A presença de um mezanino e escritório adicionais oferece flexibilidade para diversas finalidades de negócios.

Imóvel Comercial localizado no Centro de Embu das Artes em uma das avenidas principais da cidade com grande fluxo de veículos. Local pavimentado com energia, água encanada, internet, ponto de ônibus que facilita o acesso ao local, comércios em geral e com fácil acesso para a Rodovia Régis Bittencourt. Ponto estratégico para instalação de um grande comercio. Atualmente possui: 1 escritório com depósito e banheiro. 1 escritório com banheiro vista para o galpão. 1 vestiário completo. 1 casa com 1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. Quintal nos fundos gramado e com árvores frutíferas. Depósito 16 x 4 metros. Galpão em L com pé direito alto aproximadamente 6 metros. Todo murado com 3 portões de entrada. Energia Trifásico, com opção de frente para duas ruas. Zoneamento: ZCT

O galpão disponível para VENDA e LOCAÇÃO no Cercado Grande, Embu das Artes, é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um espaço amplo e funcional. Aqui estão os detalhes desse imóvel:Tipo de Construção: O galpão é construído em alvenaria estrutural, garantindo durabilidade e resistência. Além disso, possui docas de entrega, facilitando o processo de logística.Estrutura Interna: O interior do galpão é bem planejado e funcional, com um elevador de carga instalado para facilitar o transporte de mercadorias. Há também um andar superior, revestido com piso frio, que abriga escritórios e banheiros, proporcionando um ambiente de trabalho completo e confortável.Área Construída: O galpão tem uma área construída de 1.069 metros quadrados, o que oferece espaço suficiente para diversas atividades comerciais.Regularização: O imóvel está em conformidade com as normas de segurança e possui o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) em ordem.Condições para Locação: Para a locação, são aceitas garantias como seguro fiança, fiador ou um depósito caução equivalente a 3 meses de aluguel. É importante que a empresa interessada tenha uma estrutura comprovada e documentação regular.Custos Mensais: O valor mensal do aluguel é de R$ 20.000,00, acrescido de R$ 977,70 referentes ao IPTU e R$ 300,00 para o seguro incêndio.Valor de Venda: Caso haja interesse em adquirir o imóvel, o preço de venda é de R$ 4.000.000,00. O proprietário considera permuta apenas por uma embarcação, mesmo que de valor superior.Localização Estratégica: O galpão está situado em uma localização privilegiada, com tráfego intenso, fazendo parte da expansão central de Embu das Artes. Isso oferece fácil acesso a importantes vias de transporte e áreas comerciais, tornando-o ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência.Esse galpão é uma oportunidade única para empresas que precisam de um espaço versátil, bem localizado e com uma estrutura sólida para suas operações. Se você atende aos requisitos e está em busca de um espaço comercial de qualidade, essa pode ser a escolha certa.