160 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda em Itaquaquecetuba - SP

Jardim Nascente, Itaquaquecetuba

Estrada Alberto Hinoto

Galpão comercial de frente para rodovia, potencial para instalação de supermercado, concessionaria, atacarejos, lojas, etc. Em terreno de 5000 m² com estacionamento frontal para 50 veículos, área útil com 2.800 m² (galpão de 2000 m², mezanino de 200 m², área administrativa com 600 m²), pátio de manobra para caminhões com 1.200 m² nos fundos. Conta ainda com vestiário e 12 banheiros. Pé direito de 6 m, excelente iluminação natural e cobertura com telhas com isolamento térmico e piso industrial pintado.2704 Paulo Roberto Leardi - Unidade Arujá 101 Creci 24665 J

2800 m²

12

50

R$ 19.800.000

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Parque São Pedro, Itaquaquecetuba

Avenida Industrial

Considerando as informações fornecidas, aqui está uma descrição aprimorada para o anúncio do galpão industrial à venda em Itaquaquecetuba/SP: Galpão Industrial à Venda em Parque São Pedro, Itaquaquecetuba/SP Características Principais: Localização: Parque São Pedro, Itaquaquecetuba/SP. Área do Terreno: 5.400,00m². Área Construída Inicial: 2.655,00m². Área Atual com Acréscimos: Aproximadamente 3.200,00m². Infraestrutura Completa: Vestiário, refeitório, cozinha. Caixa d'água elevada para suprir necessidades operacionais. Cabine primária para garantir fornecimento de energia estável. Situação Atual: Locação em Andamento: O imóvel está atualmente locado. Contrato Vigente até 08/2025: O prazo para finalização do contrato de locação é agosto de 2025. Aluguel Atual: O valor do aluguel é R$ 30.000,00. Inquilino Atual: Atividade no ramo de sucata. Pontualidade nos Pagamentos: A locatária realiza o pagamento do aluguel em dia. Oportunidade de Investimento: Potencial de Valorização: Com área considerável e localização estratégica, a propriedade oferece oportunidades de investimento e expansão. Flexibilidade Futura: Possibilidade de reajuste ou renovação do contrato após agosto de 2025, proporcionando flexibilidade aos novos proprietários. Fotos e Visitas: Fotos de alta qualidade disponíveis para uma visão mais detalhada. Agende uma visita. CORRETOR LEONARDO CRECI 249466 TEL -

2655 m²

0 - 6

0 - 12

R$ 8.000.000

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Vila Virgínia, Itaquaquecetuba

Avenida Uberaba

Galpão, 1414 m² - venda por R$ 5.000.000 - Vila Virgínia - Itaquaquecetuba/SP Área Construída:1.414,69 m2 Área de Terreno: 2.305,26 m2 Área Fabril: 1.089,00 m2 ( largura 19,80m x comprimento 55m ) medidas internas Área Adm: 154,44 m2 (largura 19,80m x comprimento 7,80m) medidas internas Piso em porcelanato e ar condicionado split Área Vest.;Coz.;Refeit.;Ambulat.:154,44m2 ( L 19,80m x C 7,80m ) medidas internas Pé direito: 11m / 9m Cabine Primária 99KVA Docas: ( Desnível da área fabril serve como doca ) 2 entradas para caminhão Muros com Concertina Tipo de construção: Alvenaria ,pilares e vigas Zoneamento Misto IPTU: R$817,36/ mês Parte Elétrica recém reformada Para-raio: _Gaiola de Faraday_ Iluminação: LED (inclusive área fabril) Estacionamento para funcionários e visitantes Estacionamento para caminhões Fácil acesso: Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel, entre outras -

1414 m²

0 - 2 - 3 - 5 - 6

0 - 30

R$ 5.000.000

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