Ponto Comercial / Empresarial, as Margens da Dutra,com fácil acesso
Para ambos os sentidos, São Paulo /Rio de Janeiro .
Área total do Terreno de 71.000 M²
Área Construída 7.000m² total ,
Contendo hoje 3 galpões ,quais ,2 deles estão implantados na área da frente ,que da acesso a rodovia presidente dutra .
* O 1º galpão possui 3000 m² de área construída ,e está numa área de 24.041,44m²,de frente para dutra , com acesso fácil de entrada e saída de caminhões ,de médio e grande porte ,
Todo em Piso Frio,
Iluminação Completa,
Áreas para Escritório,
Banheiros Feminino e Masculino
Refeitório
Escada que dá acesso à parte Superior do Prédio,
Área para armazenamento de produtos ,
Sistema de hidrante para todo local ,
Caixa D ‘água com 40 mil litros ,com poço artesiano ao lado com sistema de bombas
Para o abastecimento da caixa d’água,
Mais um galpão ao lado de 700 m² , que serve hoje como oficina, para manutenção dos caminhões ,
Estacionamento com mais de 20.000m² ,com inúmeras Vagas para Veículos de Pequeno e grande porte .
O 2º galpão, possui uma área útil de 700m² ,a qual está alugada , para uma oficina de uma transportadora ,e uma casa de 200m² a qual serve de escritório para a mesma ,
e lhe gera uma renda de R$10.000,00 mês.
O 3º Galpão possui uma área útil de 2400m² ,localizado no terreno de 13.683,25m² ,a qual se encontra instalada a transportadora da coca cola ,gerando em si uma renda de R$25.000,00 mês .
Ao lado esquerdo do 1 galpão ,possui uma área de 25.074,29m² a qual hoje está sendo inutilizada, o qual daria para se ampliar a parte de estacionamento ou até mesmo para construção de outros galpões ,com saída para dutra .
E atrás do 3 galpão possui mais uma área de terreno de 8.841,02 m² ,o qual está alugado para uma empresa que compra e vende,móveis usados, para escritórios,gerando lhe uma renda de R$6.000,00.
Totalizando uma renda mensal de R$41.000,00 ,referente a área total de 71.000M² .
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Rodrigo Oliveira Nunes
Corretor de Imóveis
Creci:139784
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