3 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda em Pacaembu, São Paulo - SP

Aluguel: R$ 20.000,00 Sem Condomínio. IPTU: R$ 5.158,37 mensais (x 10). PRÉDIO COMERCIAL, 619 M². RUA ALMIRANTE PEREIRA GUIMARÃES, 349 PACAEMBU, SÃO PAULO, SP, CEP: 01250-001 EXCELENTES​ CARACTERÍSTICAS​​​​COMPRA • Único na região, construído para ​​​​ fins comerciais. • 619 m². de área construída • 3 pavimentos de 206 m² , sem colunas​​​ALUGUEL (divisórias à vontade)​​​​​​R$ 40.000,00/mês • 8 banheiros​​​​​​​(não há condomínios) • 3 vagas de garagem na frente • 18 vagas com auxílio de manobrista ou 11 sem auxílio, nos fundos​​​​​IPTU • Perfeito estado de conservação​​​​R$ 4.786,00 (mês) • Privilegiada localização • O ZONEAMENTO permite: ESCRITÓRIOS, BANCOS, CLÍNICAS MÉDICAS E VETERINÁRIAS, LABORATÓRIOS, “SHOW-ROOMS”, EMPRESAS DE LOGÍSTICA, “COWORKINGS”, ACADEMIAS, INSTITUIÇÕES DE ENSINO, “PET-SHOPS”, COMÉRCIO EM GERAL l: Estação metrô Sumaré 500 metros Estação metrô Clínicas 700 metros Estação Pacaembu 650 metros Cemitério do Araçá 250 metros Universidade FAAP 900 metros PUC - 900 metros Hospital das Clínicas 900 metros Shopping Higienópolis 900 metros

Galpão comercial localizado na região da Barra Funda com vão livre de 447,00 m². Apresenta fachada revestida e pintada com portas de aço de enrolar e parte janelas com vidros translúcidos. Destacam-se como principais vias de acesso ao local as Avenidas Marginal Tietê, Marquês de São Vicente, Pacaembu, Francisco Matarazzo, dentre outras. A 80 m da Av. Marquês de São Vicente, a 1 km da Estação Palmeiras-Barra Funda e a 1,5 km da Avenida Marginal Tietê. -