Galpão com 10.264 m², sendo 7.814 m² de galpão, um edifício com 1.820 m² e um restaurante com 630 m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Subdivisível em módulos a partir de 1.470 m². Possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário, Pé direito livre de 6-8m, Iluminação natural, Piso em concreto armado, Cobertura em shed, com iluminação indireta, Portas camarão nas docas, Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso, Instalação elétrica e hidráulica, Banheiros, Infraestrutura de dados e telefonia, Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. Possibilidade de utilização da cabine primária existente, Entrada privativa de veículos e pedestres, Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), Sistema de combate a incêndio com hidrantes, Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas, O imóvel possui AVCB J3,
O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a 350 m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima, 550 m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda), 800 m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros, 3,0 Km da Marginal Tietê, 3,7 Km da Rodovia Anhanguera, 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco, 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes, 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. Fernandes Lucena Brokers -
R$ 140.000.000
Cond. R$ 70.821 | IPTU R$ 36.950
