3 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda em Granja Julieta, São Paulo - SP

Oportunidade para venda ou locação de prédio industrial localizado em região valorizada de Santo Amaro ideal para operações de e-commerce ou logística , possibilidade de uso também para serviços automotivos ou pequena indústria. Distante uma quadra da Marginal e fácil acesso pelas avenidas principais, posicionado estrategicamente em esquina de movimento e circulação. Galpão com 800m² de área, pé direito 8ms permite operações de cross docking com dois endereços para entrada e saída. Oportunidade para investidores e possibilidade de locação para diversos segmentos do mercado!

GALPÃO de 250m2 com escritório completo, 04 salas no piso superior + refeitório, cozinha e churrasqueira, recepção, sala de vendas e galpão com produção de Bijuterias. Vende-se imóvel e fundo de comercio caso alguém tenha interesse, empresa com alvará de funcionamento, tudo regular. ⚙️ **Venda de Maquinário:** Possibilidade de adquirir o maquinário existente, conforme negociação com o futuro comprador. Agende uma visita! 0112

O perfil deste imóvel é uma GRANDE OPORTUNIDADE à esta nova realidade. Estes depósitos em área urbana são mandatórios para as plataformas de e-commerce que estão vendendo ENTREGA PARA O MESMO DIA DA COMPRA . Com 12.158 m² de área construída, iluminação natural em ampla área envidraçada, 82 metros de frente para Av. João Dias, 100m de fundos para a Rua Gutemberg D'avila, Ar condicionado no mezanino e escritórios, Iluminação em LED moderna e econômica. Pé direito térreo com 7m. Primeiro andar com 4.992 m², pé direito com 7,5m. Mezanino com área 1.214 m², pé direito com 3,40m. Estacionamento com 187 vagas, Zoneamento : ZM, ampla rampa de acesso veicular para o 2º andar. Elevador social para 8 passageiros. Elevador monta carga para 250 kg. Ótima localização: A 500m do Metro estação Giovanni Gronchi da linha Lilás, 400m do terminal de onibus João Dias e estação de trem CPTM, Próximo ao Shopping Morumbi e as principais avenidas, como: Marginal dos Pinheiros, Av. Luiz Carlos Berrini, Santo Amaro, Ibirapuera e aos bairros Brooklin, Real Parque, Panamby, Morumbi, Campo Belo, Granja Julieta, Chácara Flora, Vila Olímpia, Itaim, entre outros. A região conta com uma ampla rede de comércio e serviços, tais como, supermercados, lojas, restaurantes diversos, padarias, farmácias, academias e excelentes escolas e universidades, como, Elvira Brandão, Pueri Domus, Objetivo, UNIP, Anhembi Morumbi, entre outras. 0112 Paulo Roberto Leardi - Unidade Chácara Santo Antônio 270 Creci 42919 J