5 Galpões, Depósitos e Armazéns de andar inteiro à venda em Ipiranga, São Paulo - SP

Excelente galpão, semi novo, para venda, no Bairro do Ipiranga - São Paulo - SP. Excelente área comercial. Zoneamento ZM (Zona Mista). Energia trifásica! Galpão no piso térreo ou 1º andar, com 265 M² de vão livre, pé direito de 4 metros; Mezanino com 150M² (que pode ser retirado); Frente com 12 metros; Piso de epoxi; Iluminação de Led; Acesso para caminhões; Expedição; Jardim de inverno; Recepção com banheiro; Banheiro com vestiário; Galpão de Laje! Escritório no piso superior ou 2º andar, com aproximadamente 184 M²; Sala de reunião; Sala privativa; Sala de servidor; Almoxarifado; Copa; Banheiros; Espaço gourmet; Excelente acabamento, todo com piso de granito de ótima qualidade. Infra-estrutura de apoio completa! Telhado em ordem! Piso reforçado. Acima do nível da rua. Pronto para uso! Documentação 100%! Fácil acesso para as principais vias e avenidas de São Paulo. Próximo a linha verde do metrô, estação Sacomã e terminal Sacomã. Agende sua visita. Creci 36.732-J. Para mais opções de galpões entre em contato conosco.

Especificações do imóvel: 1. Área Construída= 474.35m2 2. Área Terreno= 315m2 ( 9m de frente x 35m comprimento aproxim. 3. IPTU mensal = R$1.106,05 4. Galpão com frente ampla, área de depósito nos fundos, escritório, copa, 3 sanitários e lavanderia c/ tanque 5. Possui pavimento térreo + mezanino (área mezanino= 159.35m2 aproxim.) 6. Ponto comercial há mais de 30 anos 7. Atualmente 2 vagas de carro (entra até caminhonete ou vuc)< dependendo da configuração, cabem mais carros