56 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda em Jurubatuba, São Paulo - SP

Valor da locação: R$60 mil/mês; ACESSO E FACILITIES: O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. IMÓVEL: O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Venda: R$15.000.000,00 (quinze milhões de reais) IPTU: R$6,18/m² Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento. Inquilino é empresa privada, da área de prestação de serviço de comunicações. LOCAÇÃO Contrato remanescente: um pouco menos de 1 ano; com possibilidade de renovação; Com garantia real. Observação: No nosso entendimento, isso não é investimento de renda fixa. Imóvel bem localizado, bem construído, com preço pedido abaixo do custo de reposição e que não tem risco de vacância imediato. Num passado não tão distante ele receitava 2,5x o valor de hoje. Além de ser um imóvel horizontal e pouco adensado, que ainda tem possibilidade de incorporação futura. -

Galpão Comercial à venda, Jurubatuba, São Paulo - . com área de terreno 1.878,50m², área construida 1.280m², pé direito 6m. Ótima localização à 200 metros da Av. das Nações Unidas. -

ÓTIMO IMÓVEL COMERCIAL EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO, LOCALIZAÇÃO DE ESQUINA E COM 03 FRENTES, AV. DAS NAÇÕES UNIDAS 23.223 ESQUINA COM A RUA JAIME DE OLIVEIRA E SOUZA E AV. ENG EUSEBIO STEVAUX, ENTRADA PRINCIPAL PORTARIA COM GUARITA E RECEPÇÃO, PÁTIO INTERNO PARA ESTACIONAMENTO PARA APROXIMADAMENTE 200 VAGAS E ÁREA DE EMBARQUE E DESEMBARQUE, ÁREA DE LAZER, ALMOXARIFADO, INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL COM ÁREA INTERNA ADAPTADA PARA CALL CENTER COM SISTEMA DE AR CONDICIONADO PISO TETO E SPRINKLER POR TODO IMÓVEL, MOBILIADO COM MESAS, CADEIRAS, DIVISÓRIAS, SOBRE PISO ELEVADO, RECEPÇAO INTERNA COM ACESSO A DIVERSAS SALAS DE REUNIÃO, AUDITÓRIO COM APROXIMADAMENTE 70 CADEIRAS, POSTO AMBULATÓRIO MÉDICO, COZINHA COM CÂMARAS FRIAS E AMPLO REFEITÓRIO DE ACESSIBILIDADE FÁCIL COM ELEVADOR, LANCHONETE, SALA DE MONITORAMENTO E CPD, AMPLO MEZANINO COM 07 SALAS, VESTIÁRIOS E BANHEIROS.

Galpão com 300m² de construção, 369m² de terreno, mezanino com 2 salas, 2 wcs, 3 vagas na frente. 450m da Estação Socorro.

O galpão/depósito/armazém está localizado no bairro Jurubatuba possui 2.149m2. imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel

Santo Amaro Business Park Galpão com 2.194 m² para uso industrial, logístico, escritório ou varejo em Jurubatuba, Santo Amaro, Zona Sul. Ideal para centro de distribuição. Importante: Atualmente o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do. ref. 890171 atualizado em 29/04.