2 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda na Avenida Georg Schaeffler em Sorocaba - SP

Iporanga, Sorocaba

Avenida Georg Schaeffler

Oportunidade Única! Galpão Industrial na Zona Industrial de Sorocaba Seja parte do epicentro industrial de Sorocaba, próximo a gigantes como FAG-Schaeffler, Dynapac, Johnson Controls e Metso. Este imóvel imponente oferece uma combinação perfeita de localização estratégica e infraestrutura de classe superior. Características Principais: Terreno e Construção: Terreno expansivo de 3.500 m² Área construída de 2.500 m² Zoneamento Corredor Comercial e Zona Industrial 1 Galpão Industrial: Piso Térreo de 1.200 m² Pé direito - 7,3 e 10,3 metros 4 Portas de acesso para caminhão Piso de Alta Resistência Instalação de Ar Comprimido Ventilação Eólica e Natural Telhas Translúcidas Recepção com WC Banheiros e Vestiários Masculino e Feminino Áreas específicas para Manutenção, Elétrica e Almoxarifados Armazenamento de Gás 2 Pórticos de 5 toneladas (disponíveis para consulta) Cobertura Fabril Anexa: Área externa de 800 m² Pé direito de 5 metros 1 Pórtico de 8m de largura, capacidade para 5 toneladas (consulte disponibilidade) Acesso para caminhões de grande porte Espaço amplo para manobras Área de Mezanino: 360 m² de espaço Escritórios diversos, incluindo Vendas, Financeiro, RH, Fiscal, TI, Engenharia Elétrica e Mecânica Salas de Reunião, Diretora, Gerências e Projetos Cozinha e Refeitório para aproximadamente 120 pessoas Instalações Gerais: Energia elétrica de 75 KWA Sistema de Ar Comprimido (Compressor de Parafuso 30HP) Sistema de Segurança Iluminação Industrial 3 Caixas D'Água de 3.000 litros cada Sistema de Proteção contra Incêndios com caixa individual Portaria com Catraca Localização Estratégica: Fácil acesso às Rodovias Santos Dumont, Castelinho, Dr. Celso Charuri e Raposo Tavares 13km do Aurora EADI-Porto Seco 96km de São Paulo 186 km do Porto de Santos Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto chave da atividade industrial em Sorocaba. Agende sua visita e potencialize o crescimento da sua empresa! -

2500 m²

5 - 20

0 - 10

R$ 8.900.000

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